大話西遊之夕陽武士
完全可以由業主自己來管理，他們自請專業人員維修，上面可以去監督執行！
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我們小區的物業，對於我家來說，到時間收錢，收完錢就沒事了，窗戶縫隙大讓調整一下，物業說弄不了，開發商沒給按好質量的窗戶，不歸物業管，自己買封條弄吧。樓道衛生更是高興弄一下，不高興一個月不打掃，還好鄰居們都很自覺，從不往樓道扔亂七八糟的東西。
塵埃與共
從新冠狀肺炎疫情來看，有物業的小區門崗更加盡責，沒有物業的小區，只能依靠大爺大媽等志願者上崗，管理的規範度普遍，沒有高質量物業公司管理更靠譜，這裡並不是志願者的工作能力問題，而是人手和管理的問題，物業公司有更多的保安，更多的人去執行政策，現在疫情期間，我家裡的幾個公務員，都被抽調到沒有物業的老舊小區門前做志願者，我本人也在小區門口做志願者，很明顯的觀察到，這些所謂業主自治的小區，物業管理的規範度，遇到特殊情況，衛生的打掃，社區的消毒，社區的封閉，絕不是居民自治可以實現的
大校59
我認為「同意」喊了幾年了，誰管理這種事？物業公司就是詐錢公司，黑地痞公司，憑什麼要平米收費，誰制定的標準？業主的公攤面積在哪裡？為什麼將業主的公攤面積設卡詐錢？一小區一年詐取業主們幾佰萬錢財，服務了什麼？除了幾個老人收垃圾，其它人都設卡詐錢，汽車是他們的主要目標。鐵攔杆各路口都是，。是誰同意小區必須有物業來管？是誰同意物業按平米收費？收費的管理職責是什麼？一年幾佰萬收入除了小部分開支都歸了誰？物業屬於四不清組織，。歸屬不清，錢財不清，人員不清，目標不清。
林215634261
取消物業管理公司，是一些業主異想天開。請問按照現在的業主委員會的法規。業主委員會選舉制，選上的委員全是義務制無工資待遇。但是他們有權管物業費，只是監督物業公司的使用權。誰來管理維修？保安？清潔？誰去聘請這些工作人員，誰管給他們發工資，等等許多瑣碎的小區內的事，誰去管？不要把盡義務和全面頁責混為一體。第三者物業管理有限公司是為小區服務的。沒有他們的辛苦勞動，就不會有小區的安寧，整潔。
劍客85590829
物業己經歷了近四十年的行業運營，和管理程序。你想一夜間將成熟管理模式取消，而讓一些沒經驗沒管理的普通業主上位，這說著就是個笑話。
可能有的物業責任心不強，但關鍵問題還不可能消級怠慢。另外維修工作、小區綠化、樓房內外的修繕管理和小區安全保衛，停車等諸多問題業主能自治自理？開玩笑，你有人脈嗎，出了問題找誰解決業主十人八個主意怎麼處理。物業費管理，小區衛生管理和整體規劃你普通市民找誰去？瞎鬧，看著一個小區沒什麼，其實一萬種困難沒有人能解決。假設誰家丟了東西業委會賠嗎？因車位打架業委會怎麼辦？沒水沒電時自治者能治嗎？可是所有問題物業一個電就能搞定，他們所有相關單位相互支持相互協作，你自治是沒辦擺平的。
你看著物業無用，可是你自治是有心無力沒人脈，累死也解決不了。別鬧了，各自散了吧！你自治你能把個小區搞成髒亂差，不信試試。
返鄉歸來
這是可笑的話題，取消物業這是不可能的事。現在需多家庭夫妻之間，婆媳之間，父子之間還經常的鬧矛盾。都不能齊心協力把家庭搞好。試問一個小區有多少家庭，又有多少人口。現在的人一個人都長好幾個心眼，利己主義至上。有誰有那麼大的號召力，能把這麼多人的思想都統一起來。
伊甸園163295357
我認為「同意」我們小區是單位物業，事業單位的優越性，把物業人員養成高高在上，找物業解決問題基本要靠投訴，老子每月交物業費，結果物業牛氣沖天。
wyy漣漪
物業雖有問題，但還有藥可治。居民自治，無藥可醫。說一個方面，居民自治不是每個居民都來管理吧，那就需要有代表。代表咱可以選，然後這個代表有沒有報酬？如果有，給多少合適？錢從哪裡來？如果沒有，人甘當雷鋒？就算人願意，幾百上千甚至數千居民，大家都是喜羊羊？肯定有素質不高心眼狹小唯恐天下不亂的小人。你代表如果有報酬那這些人更拿你使喚，你代表沒有報酬，就甘願巴心巴肝的對這些人？佔用時間精力付出了汗水還得埋怨？洗洗睡吧。
川_超
我認為首先要搞清楚物業與業主的關係，業主是小區的主人，而不是物業，物業是業主花錢請來服務於業主的，整個小區包括公共區域都是屬於全體業主財產，現在絕大多數物業搞反了頭，變成了物業是主人，是來管理業主的。他們想怎樣就怎樣，物業忘記了業主才是他們的衣食父母，如今物業公司魚龍混雜，整體從業人員的素質偏低，而且不是說提高物業管理費用，就等於提高了服務質量，而是要把業主的需要當成自己家裡的事情一樣去做，這樣業主就會覺得自己物業費交的有所值，還有物業和業主雙方都要相互理解，相互尊重，否則矛盾永遠存在
