(一) 收入確認事項
1. 事項描述
公司業務收入包含了商品銷售、租賃、批發交易市場和運輸收入，其中批發交易市場業務收入及毛利佔比最高。由於營業收入是浙江東日公司關鍵業績指標之一，且存在可能操縱收入確認時點以達到特定目標或預期的固有風險，同時批發交易市場收入確認的時點涉及管理層判斷，可能對浙江東日公司的淨利潤產生重大影響。因此，我們將批發交易市場收入確認識別為關鍵審計事項。
2. 審計應對
(1) 瞭解與收入內部控制、執行運行有效性；
(2) 評價收入確認的會計政策是否符合協議條款及企業會計準則的要求；
(3) 在抽樣的基礎上，將資產負債表日後確認的交易費收入與相關信息系統記錄核對，並詢問管理層以評價相關收入是否已確認於恰當的會計期間；
(4) 取得交易市場攤位費、房屋租賃臺賬，複核當期攤位費、房屋租賃收入是否按照權責發生制的要求確認於恰當的會計期間；
(5) 執行實質性分析程序，複核市場中交易費收入與成交金額的比例是否與協議條款約定一致。
(6) 對營業收入及毛利率按月度、類型等實施實質性分析程序，識別是否存在重大或異常波動，並查明波動原因；
(7) 檢查與營業收入相關的信息是否已在財務報表中作出恰當列報和披露。
(二) 應收賬款減值
1. 事項描述
公司應收賬款期末賬面價值為人民幣1755萬元，期初賬面價值為人民幣12,499,637.26元，應收賬款賬面價值期末較期初增長40.42%。
對於單獨進行減值測試的應收賬款，當存在客觀證據表明其發生減值時，管理層綜合考慮債務人的經營情況、財務狀況、還款情況等因素，估計未來現金流量現值，並確定應計提的壞賬準備；對於採用組合方式進行減值測試的應收賬款，管理層根據賬齡依據劃分組合，以與該組合具有類似信用風險特徵組合的歷史損失率為基礎，結合現實情況進行調整，估計未來現金流量現值，並確定應計提的壞賬準備。
由於應收賬款增加較多，且應收賬款減值測試涉及重大管理層判斷，我們將應收賬款減值確定為關鍵審計事項。
2. 審計應對
針對應收賬款減值，我們實施的審計程序主要包括：
(1) 瞭解與關鍵內部控制，測試相關內部控制的運行有效性；
(2) 複核以前年度已計提壞賬準備的應收賬款的後續實際核銷或轉回情況，評價管理層過往預測的準確性；
(3) 複核管理層對應收賬款進行減值測試的相關考慮和客觀證據，評價管理層是否充分識別已發生減值的應收賬款；
(4) 對於單獨進行減值測試的應收賬款，獲取並檢查管理層對未來現金流量現值的預測，評價在預測中使用的關鍵假設的合理性和數據的準確性，並與獲取的外部證據進行核對；
(5) 對於採用組合方式進行減值測試的應收賬款，評價管理層按信用風險特徵劃分組合的合理性，以抽樣方式檢查應收賬款賬齡的準確性）以及對應計提壞賬準備的計算是否準確；
(6) 檢查應收賬款的期後回款情況，評價管理層計提應收賬款壞賬準備的合理性；
(7) 檢查恰當列報和披露。
公司主營業務收入主要來自於農副產品批發交易市場業務和商品銷售業務（主要為配菜業務）。
目前負責經營的專業批發市場共5個，分別為溫州燈具大市場、溫州菜籃子農產品批發交易市場、溫州市生豬肉品批發交易市場、溫州市水產批發交易市場和溫州現代農貿城。
SO：
1、區位優勢
2、規模優勢
3、管理優勢
4、信息化優勢
5、平臺優勢
產業環境分析
農產品批發交易市場屬於農貿流通行業，上游連接農產品（含初級農產品）生產者，下游服務於終端消費者，因此上游農業現代化及下游終端消費需求的增長均會拉動行業的發展。
（1）農產品消費增長空間巨大
①人均農產品消費水平提高
②人口總量增長導致農產品需求增加
③城鎮人口數量增長促進消費水平提高
（2）食品消費結構升級帶動批發交易市場快速發展
（3）農產品供應數量逐年提升
怎麼辦
1、整合行業資源，進一步提升農批市場區域地位。
2、推動業務互聯網化，為客戶提供更多的增值服務。
3、加強信息化管理，提升專業市場經營管理水平。
4、挖掘終端配送業務，開闢產業新藍海。
5、打造利益共同體，提升公司盈利能力。
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