小孩子聊天，离不开游戏；成年人聊天，总离不开房子！房价问题，一直以来是热门话题。毕竟，谁都需要一套房子居住，不管是买的、或是租的。过去二十多年，房价持续上涨翻了几番，以至于如今三四线小县城的房子均价都已破万。这意味在小县城买一套100平米房子，也需要将近100万，买房人的压力可想而知。
最近几年，随着楼市调控的不断深入，房价涨幅逐渐收窄，房地产市场降温明显。对此，许多没买房的人似乎也看到了“买得起房”的希望。他们其中许多人相信，只要楼市调控再持续几年，房价就一定能够降下来，到时候他们就能够买房了。当然，并不是所有人都希望房价下降，尤其是开发商、炒房客和持有多套房产的人，对于他们而言，房价下降意味着财富的缩水。
2020年，突如其来的黑天鹅事件，彻底改变了市场原先的运行轨迹，这其中自然包括房地产行业。短短一个月内，售楼处暂停开放、中介门店暂停营业、项目延迟开工、多地一二手房“零成交”，房地产市场陷入前所未有的困局。虽然，大部分房企纷纷开启了线上销售，但是房子作为大宗商品，光线上看房，难以形成最终交易，更无法有效解决眼前的困境。
针对房地产行业面临的困境，各地开始发布“救市”新规，帮助房地产行业渡过难关。目前，已有无锡、天津、西安、深圳、浙江、江西、上海、南京等地发布扶持房地产市场的新规。这些新规包括对开发商缴税延长或减免、贷款和资金支持、预售资金监管放松等内容。同时，深圳更是将“帮扶”直接落实到购房者身上，明确可申请公积金贷款延长期限。
与此同时，各地房地产协会也开始借势“呐喊”，提议出炉放松限购、放松限价、降低首付、降二手房交易税费等措施，接下来应该会有更多的“力量”加入到呼吁队伍。随着超10省市出手“救市”房地产，又有众多“半官方性质”的行业协会出来喊话放松限购限价，不少网友都开始担心楼市调控将放松。大家之所以害怕楼市调控放松，是因为根据过往经验，楼市调控一放松，房价就会跟着上涨！
那这一次楼市调控会放松吗？对此，经济日报发表了题目为《“稳楼市”不等于放松调控”》的文章进行回应。文章表示：“当前房地产调控刚刚取得成效，‘房住不炒’的定位不可能放松。”文章指出，我们既不愿意看到楼市暴涨，也不愿意看到楼市暴跌，只有稳定才能抑制风险。
经济日报的回应可谓是“一锤定音”。这说明，“房住不炒”仍是当前及今后一段时间的主基调，楼市调控不可能放松！各地当前发布的各类楼市新规，目的仅仅是为了帮助房地产行业尽快恢复元气，而不是放松调控。可以预见，未来楼市大概率还将平稳运行，房价不存在大起大落的可能。因此，炒房客和开发商千万不要抱有任何不切实际的幻想！大家觉得呢？
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