落日薄暮
1、您的情况是实际交房面积少于购房面积，《商品房销售管理办法》第二十条有相关约定，给您参考一下。
2、您的购房误差比是，（120-110）/120≈8.33%，已经超过面积误差比绝对值超出3％。
3、您有权做两种选择，①如果你要退房，开发商应当在你提出退房之日起（一般为30日）内将已付房价款，同时支付已付房价款利息②如果你不退房，3%以内部分由开发商按照单价退还你房款，也就是开放商退还3.6平米的钱，超出3%部分（5.33%）由开发商双倍返还，也就开放商双倍退还你6.4平的房款。
全民普法宣传
看了别人的回答有点糊涂了。3%什么的。当初我买房的时候，建筑面积超出不到一米，还单独又收了一次钱。小区里其他的业主大多数都是按实际面积补了钱，最多的一栋楼的三局超面积最大，补了5米的钱。好像只有一个户型的面积小而退钱了。
要是按其他人回答的。完全可以不用补钱呀？
房子不是按实际面积出售，多退少补吗？
实现一个晓目标
交房误差3%以上可以选择退款或者接受补偿，补偿方法如果面积少，3%以内正常误差，开发商按销售单价乘以少的面积退钱，超过3%部分属于违约，需要开发商双倍赔付补偿，如果是交付面积多合同面积，买房的业主只需要对3%以内的负责，需要补足房款给开发商，超出3%的不用再补钱
卖房子的小杨
是可以要求开发商退钱或者要求退房都是可以的，因为房屋面积误差超过3%的都是不合理的！
买房卖房代理张长安
商品房出售合同明确表示，实际面积与房产证面积误差在3%，超出这个范围，购房者可以退房或者补足多出面积的购房款！
房产小高用事实说话
不会买房，所以平常只浏览这方面信息，绝不会关心关注这方面任何话题，最多喷一下任大炮和专家😄😄😄😄
小平是花名
你好，开发商销售面积大于或者小于建筑面积和套内面积三个平方及以上，住户有权退房，这在办理网签的时候看到你购买房屋在房交所备案的面积也就是产证面积！
谢海飞飞飞飞飞飞飞飞
看看购房合同上的约定，一般面积误差在3%内可计算面积，超了不再退补费用了！缺少按合同约定办理。
故乡de澐
问题是你这个房产证怎么办下来的？按道理讲小区交付之前会有面积实测，而且公示的。差这么多，而且应该是楼上楼下同一户型的都存在这个问题，房管局应该有资料，有措施的。
141462305
一般确定的误差率是3%，多于这个数可以找地产退差价
