Malinda马小萍
你好，楼主，针对促销这个词就是促进销售，无论房地产开发商采用何种方式宣传都是为了促销，我想你是想知道房地产开发商这次会不会是真的降价销售？？？
首先，我认为这次疫情对于房地产行业是一个较大的考验，我估计很多企业都要倒闭了。古语有云“人之将死其言也善”，对于因缺乏现金流而让企业倒闭来说，亏本甩卖取得现金流得以保命可能是当下最好的选择。因此，从这个角度来说，我认为这波房企的让利促销是真诚的，是可以信的。
其次，房地产经历了17年及18年上半年近一年半的疯狂抢房阶段，成长起来的刚性需求和改善需求基本得到满足。鉴于房产这个商品的特殊性和价格较高，培养新的需求需要经历5年左右的时间，按普通一家人一年净存款5万的话，5年也就25万元，给个够一套100万左右房子的首付。在这个青黄不接的阶段想保持增长的业绩，降价销售或者是变相降价销售可能也是仅有的手段。
另外，对于开发商来说绝对不敢明着降价销售，因此对于一些隐晦的促销不要得了便宜还一定让开发商到处宣讲。降价牵扯的问题特别多，能想办法让新进的业主得到实惠购买房子而老业主又不特别敏感，来打砸售楼部对开发商来说是很大的考验。
还有，今年我们国家的目标是稳房价、稳地价、稳预期，而且我们2020年还要实现GDP比2010年翻一番，这样GDP年增长率要在6.2~6.3%之间，所以今年下半年大概率要刺激经济。而且拉动我国经济发展的三驾马车投资、消费、出口中出口美国经济封锁基本上是不能发挥较大作用，消费的话因为疫情大家都没有挣到钱，无钱消费，因此只剩投资了。
最后，通货膨胀高一些，只要处在一个可控水平，老百姓的生活受到的影响是有限的，但是如果出现了通货紧缩，那样将是致命的。从这个角度上说明年资金开闸放水也是大概率事件。
综上，我认为目前开发商的促销是楼主所说的真促销，楼主如果要买房的话，目前开始的两个月之内是买房的好时机。两个月是各大房企的自救时间，也是政府各项政策的缓冲时间，两个月过后救市政策也会到位，房地产企业也度过了危险期可以活命了。
地产开发于哥
促销本身就是一种营销的商业手段，像最近比较火的就当属于恒大，到处在打新闻，全民销售加让利进行促销，还出了各种七五折之类的活动。如果你认真观察的话恒大大多拿地都是在城市的边郊，运用自己的品牌推出如恒大海花岛、什么恒大旅游城啥的，其实就是拍了郊区便宜的地来进行运营。这种地方一般都是投资大而成本低，现在疫情过后，最不好卖得就是郊区，所以恒大先急了。
实际上如果真买房，找一些中介一起合作是可以省很多钱的。其实真正的好房子热门的是不需要和中介合作的，合作说明不好卖才和中介签约。所以我们买房也可以多渠道去观察一下。
唯物唯语
促销，本就是一种商业手段。不过，可以预见的是，今年的房地产行业，绝对是一次低谷。
