據克而瑞蘇州房產測評數據統計，2020年1月蘇州（含吳江）商品住宅的成交均價為
26980元/㎡，環比上漲11%。其中，園區、新區高端改善熱盤對全市成交均價拉昇較大。主城區商品住宅成交均價為29801元/㎡，環比上漲10%。吳江區商品住宅成交均價為18350元/㎡，環比基本持平。總體來看，蘇州2020年1月商品住宅成交均價呈現上揚趨勢。
那麼蘇州各區域、各板塊的價格有何變化呢？下面幾張圖告訴你↓↓↓
從區域來看
園區商品住宅成交均價為37648元/㎡，環比上漲8.53%；
新區商品住宅成交均價為29316元/㎡，環比上漲12.11%；
姑蘇區商品住宅成交均價為33661元/㎡，環比微漲0.72%；
相城區商品住宅成交均價為25732元/㎡，環比微漲1.29%；
吳中區商品住宅成交為22311元/㎡，環比微漲3.36%；
吳江區商品住宅成交均價為
18350元/㎡，環比微跌0.12%。
（注：各板塊成交均價只包含熱門及在售項目較多的區域）
從板塊成交均價來看
少部分板塊房價環比2019年12月有所下跌。姑蘇區 的留園板塊，吳中區的木瀆板塊，以及吳江區的吳江太湖新城、城南、震澤等板塊等，成交均價環比都有不同程度的下跌。
從熱門板塊排行來看
園區湖東板塊以10.96萬方的成交量領跑。年底園區熱盤表現搶眼，憑藉融創泊雲庭、中海上華琚、海和雲庭等多個熱銷項目，助力區域板塊成交和熱度升溫。
吳江太湖新城板塊以5.71萬方的成交量躋身1月板塊銷量亞軍。主要是憑靠半島印象、中南紫雲集、綠地太湖東岸、新希望錦麟雲境等盤突出表現。
吳江運東板塊以5.29萬方的成交量緊隨其後，位居第三。翡翠公園、佳兆業湖心溪岸、四季春曉等盤助力支撐作用較大。
熱門板塊TOP10中，吳江佔據3席，園區、新區、吳中各佔2席，相城1席。滸關、吳中太湖度假區、青劍湖等也都是購房者所心儀的板塊。
統計口徑：商品住宅包括普通住宅、別墅
統計時間：2020年1月
數據類型：網籤數據
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