隨心開心141545336
發展起來在你這裡要求是什麼。如果按商場，估計要5年（華髮），如果華髮不建，海東新區綜合體估計9年。醫院，附院海東醫院，估計5年內不建，目前醫院南油醫院，一些社區門診，有大病還是市區醫院。大橋收費估計還要7年，到2026年，年票650。學校小學還是有保障質量，中學就不敢講了。奧體東邊新區基建道路基本成型，但沒有公交，目前主要靠寶鋼 中科宿舍樓盤頂起來，其它房產建設較慢。南油這塊新樓盤在大橋南，主要是等舊城改造了。 市區空地還能建5-8年，再建就向西和向東了，可能那時才是大批量建設的開始。所以現狀還要維持5-8年至少。對未來還是看好，畢竟湛江人口基數還是很大，新區到開發區中央商務區也10分鐘。
湛江遊客
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺。每年海東新區奧體中心有很多大咖明星演唱會，大型活動等近期有JJ林俊杰、鄭秀文演唱會。
海東項目有：湛江中心大廈368米高（有望2020年年初大規模動工）、華潤置南油三舊改造項目、海東規模最大的城市綜合體華髮今年9月份動工（投資160億元），兩年後開業。還有遊艇碼頭、會展中心、湛江國家高新區海東園區、湛江灣實驗室、海洋主題公園等高端配套
醫院：廣東醫學院附屬醫院、久和醫院（建設中）
教育：湛江一中（湛江買房都都是奔著教育來的）、廣東醫科大學（海東新校區）、湛江市實驗小學、湛江二中海東中學、海東小學等全齡教育學府，三十一中（規劃中）、三十二中（在建）
交通：廣站高速路口、湛汕高速路口、廣湛高鐵時速350公里（預留湛江東站）、海灣大橋、調順大橋（建設中）、海東快線、海川快線，海東靠近新建的湛江國際機場（建設中）
海東新區，未來將成為湛江的港城之芯，宜居，宜業。選擇海東就是選擇了健康。
曬太陽676
隨著湛江的經濟發展，海東新區前途無量，湛江最高樓已開建（368+），還有新規劃的廣湛高鐵站（湛江東站）已經選址在海東新區，加上建設中的調順跨海大橋，買樓在海東肯定是對的！
未來看海東！湛江的城市擴容也是在海東比較合適的，海東地勢平坦，發展成本低，容易吸引人，而且交通方便，離高速口近，未來的國際機場也搬至吳川，這些都是海東新區很大的優勢！
幾年前的樓價都已升值了很多，樓盤開發商還在不斷地開發，到處一片生機勃勃，氣勢磅礴。海東新區就像是一個早晨的太陽，朝氣蓬勃，散發出耀眼的光芒，日後必成大器！
粵西本土自媒體
總體發展還是麻章遂溪這邊方向。坡頭那邊過往不方便，起碼二十年後
發仔3393
政府的確投入大資源，大項目發展海東，湛江一灣兩岸發展總體規劃沒變，但是，只靠房地產拉起一片有點吃力，總需要點人氣嘛，建學校是上上策，所以廣東醫學院來了，靠中海油撐起半邊坡頭此話不過，倘若真搬遷，影響房價降15%成事實。海東新區奧體附近3年內不適合居住，配套空白，買條菜來回也要一小時傷不起，計劃即買即住的剛需三思。反觀麻章版塊，湛江大道開通後，交通飛速改善，加上房價合理不高，更受剛需青睞，麻章教育配套硬傷，解決此問題，發展不比海東差。
那位大叔
一個三四線城市的農村地塊，新開發的區域，要吸引人材進來安居樂業，高樓住宅蓋好了，進來的人靠什麼生活呢？沒有企業，沒有吸引外來人材遷戶口入來的資源，單靠海對面廣州灣的城市炒房客貸款30年來炒作或許需要幾代人來輪翻炒作都發展不起來。
洲升池
廣湛高鐵海東站可惜撤了，如果保留海東站肯定帶動周邊的房產和商業廠企，海東的發展速度定會加快。
綠水青山888
海東新區成熟起來最少要十幾年，湛江都向高鐵北站發展了
總有那麼一種心情
湛江海東新區要多少年才能發展起來？根據海東新區成立到現在時間，經濟發展速度，社會發展成果等要素來推斷，湛江海東新區發展起來，最少還需要三十年時間吧。
雅加達3
什麼海東新區，發展比蝸牛還慢，如今連高鐵都看不上你了，還要從你這過海，簡直就是個屁
