用户5736671070270
个人建议最好是在6层左右，虽然开发商宣传楼间距如何如何大，但毕竟是小高层社区，3层偏低影响采光，太高楼层上下不方便，供水需要二次加压，6层左右靠近中间层，价位适中，采光足够，上下方便，即便停电也还上得去，如果是考虑资金问题，楼盘价格一般都是楼层偏上或偏下价格略低，首先应考虑偏上楼层，也要考虑以后你卖房子的时候，大众的需求会是什么样子的
风之缘
我本人特别在意楼层，3楼我是坚决不会买的，低层的房子的缺点:噪音大，灰尘大，采光差，视野不好，将来不好卖。我自己特别喜欢早上起来阳光一大早就照进来，一开窗一望无际的那种感觉，所以我个人不喜欢低层，只是个人意见。
房产培训讲师殷继芳
就你这个问题，不是很好回答，但是我也试着回答一下，目前由于我们国家的建筑设计相关的要求，17层楼的住宅楼在整个面试的小区里面并不是很多。
你如果看市面上很多小区，基本上都是六楼，11楼，33楼，这样子的排不比较多，像你说的这个市区楼并不是很多
。
一般的买房子呢，如果是买多层住宅，总高度是六层以下的，那么有一句话就叫金三银四，也就是说，三楼是最好的。四楼次之。
而带电梯的楼房相对来讲就是越高越好，所以当你去看楼的时候，基本上是随着楼层的升高，价格也会相应的升高的，也就是这个道理。他要跑开顶层哈，因为顶层受限于隔热层，还有防水层等等的一些因素吧，顶层匹配上以价格相对要低一些。
其实我没说的楼层和价格之间的关系，咱们看看就是楼层低和楼层高有哪些不利的因素？
首先一个肯定就是采光了，相对来讲，楼层越高，采光度越好，大概这个采光也是受限于，小区的大小和楼距，也就是两栋楼之间的距离，还有朝向。那么你这个17楼当中的三楼，如果前面没有遮挡的话，三楼大概在十米左右的一个高度，也算比较不错的，但是如果小区的容积率比较高，前面又有高楼，那么你三楼的采光肯定会受到影响，所以呢，这个要考虑的第一个。
第二个要考虑的呢，就是环境的影响，那么就是声噪的影响。声音因为我不是这个专业的哈，但是我感觉到是越高了，受到的影响越大，我曾经做过40乘左右的一个高度，每天晚上如果是有船长鸣的时候，那声音真叫一个响。但是如果下面的话呢，相对来讲就好了很多。这是我说的这种气体的这种声音，但是还有一种生活的声音，比如说马路上的汽车呀呃，还有就是楼底下有人说话的声音啊，这个肯定是受据距离的影响比较大，那么三楼的革噪声肯定没有十五十六楼的好，所以从这个角度上来讲呢，也算是楼层高一些，会好一些。
另外，至于好多人说的扬灰层嗯，或者是什么曾这个我还真的没有太注意到，因为我住40几楼的时候，灰尘也是有的，这个呢，我感觉到是和周围的环境有很大的关系嗯，么你住在一楼，或者是越往高处，实际上都会存在的。
还有就是一个潮湿度的问题，潮湿度呢？肯定是越高越好，。
再有一个，就是生活的方便的问题，如果是年轻人平时不想坐电梯，其实住三楼也蛮好的，我是一梯两户或者一梯一户的话呢，走走楼梯上下呢，也非常好的，但是如果要是一梯三户一梯四户的话呢，绝对不能考虑买三楼，。
其实这个时候呢，会有人说等电梯，会不会等了很久？实际上现在的楼盘装的都是高速电梯，如果不是特殊的情况，比如说电梯维修、搬家、搬一些材料等等的，现在等电梯都不会等的太久，
所以呢，综上所述，如果是有选择的话，有高楼层选择的话呢，高楼层的优势也比较好一些，是尽量的越高越好一些，。
大协调
您好！我来回答您的问题：电梯17楼！你要买3楼！那要看看您家前面也就是楼房的南面有没有高层建筑物！有的话间距大不大！如果楼间距不大，那肯定影响采光的！如果您对采光要求不太大，那就无所谓了，住几楼都一样，其实我建议您外往高了选选！您家这个选择在8层到11层都不错，采光肯定比三楼好！遇到个停电，电梯检修啥的，大不了爬楼梯问题不大！要知道电梯楼是有公摊的！而且有的小区公摊很大！您买电梯三楼还不如买套步梯三楼更划算！
小朱带您来看房
低楼层挺好的，总高17层的小区也算是低密度社区了。如果楼间距比较大，前后左右的建筑也都是17层左右的高度，买3楼完全没问题。
对总高17层的低密度社区来说，3层采光比高层差点，但也差不了多少。低楼层的好处就是上下楼方便，不用二次供水。
A信卓地产左江
常言道：“金三银四”，楼主选的不错！！！
17层为小高层，一般设计为一梯一户的户型，面积基本在130以上，南向面宽至少三开间，在小区所在的位置是品质比较高的组团，前面可能也是小高，也可能是洋房，根据设计规范要求，只要是商品房，阳光绝对没有影响。选择开发商，选择地段好的小区，基本就不会错！因为小开发商基本没有产品研发的人员，在市场上乱抄，但是由于没有专业人士，往往出现“画虎不成反类犬”的现象！
希望你能买到合适如意的房子！
地产开发于哥
1层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12至17层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
小青年加油哇
您好，
高层楼房楼层怎么选
1、如果住宅前方有大树，则最好买四-六层的，因为这个高度刚好大概高于树的顶部，住在这样的高度看外面的风景才不会被大树所挡，况且看到眼下郁郁葱葱的大树也很是陶冶心情。
2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，气候湿润，接近地面的房子往往潮湿，则尽量不买底层买高层，北方不用顾忌这点。
3、无论在北方还是在南方，顶层能不买则不买，顶层通常冬冷夏热，房屋工程质量不好的还很可能漏水，买了这样的顶层就够有神烦恼的了。
4、通常小区的绿化都是比较不错的，如果您不在乎小区内的景观那就尽量往高处买吧，住在高处夏天南北通风会很是凉快，白天看看远处的景色，晚上稍微抬头就能看到空中的星星与月亮。
5、千万不要觉得高度越高，空气质量就越好，高度在30米以上的空气质量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在这些高楼层；另外，钢筋混凝土结构会致使来自电器设备的电波沿着整栋房屋循环，尤其往高处走，住在高处和顶层的居民可能会感觉到头疼。
6、有些人不习惯住高层，乍住高层还会觉得“根基不稳定”，内心感到惶恐害怕，还有些人在林立的高楼间走也会觉得惶恐害怕，家里有这些亲人的建议不要买太高的楼层。
7、如果家中有儿童，并且希望孩子能经常下楼玩耍的，买低楼层就好，这样平时大人和孩子不会因懒于下楼而忽视了孩子的活动性格，长期不下楼玩耍时间久了孩子易性格封闭。
楼层高并不一定好
纯手打，希望能帮到你[爱慕]
懂房帝
1层私密性和安全性不高，顶层冬天冷夏天热楼顶也容易坏，中间腰线层可能会有增加压设备等。其余楼层只管选。更不要去迷信数字。迷信数字会更纠结，一穷二白，差三落四，五马分尸，六神无主，七窍流血，八八叉叉，九死一生。不要过多纠结，只要能买上房已经是赢家。
洲哥聊房产
古人云：一生二，二生三，三生万物。
单纯17层高楼选第3层，蛮好的。
一好、不管是电梯还是楼梯都好上下。
二好、水压好（水都是由低往高供）。
三好、房价便宜点。
但是———当采光受到影响时，建议选高一层4楼都不要3楼，这个你可以选择多看房来观察房屋采光。新房，就比较自由去工地看（太阳天/阴天），没建好的丈量一下楼距43米左右。如果是二手房，就选白天约中介带多次看，不要不好意思。
常规户型对比的重要因素就是采光，采光好，人住进整个亮堂，日后要转手也容易。所以如果楼主的3楼没什么采光问题，一楼又是架空层，户型合理。3楼蛮好的。
祝楼主买到如意楼，希望可以帮到你🌹
