疫情之下，房地产销售几乎陷入停滞状态。
售楼部和中介机构关门，人人关在家中不能看房。瑟瑟寒流下的恒大地产搞起了新玩法，接轨网络：2月13日开始，恒大全国所有楼盘在网上卖房，VR看房，网上选房、购房一站式服务。
买房这种人生大事，不去实地踩盘，谁会轻易在网上下单？
恒大高明的地方在后面：购房优惠政策、兼职销售员赚佣金、无理由退款。
解读一下这个合同：
自2月13日起，掏5000元定金预定一套恒大的房子；
5月10日前，确定买房，5000元定金冲抵2万元房款，购房者省了15000元，如果楼价下调，恒大补差价；
房子不想买了可以推荐给熟人，如果对方买了，除了退给你5000元定金，恒大还会给你1%的佣金和1万元奖金；如果你能推荐新客户到恒大售楼处看房，恒大按每人100元奖励你，500元封顶；
你定的房子被第三方抢着买走了？没关系，恒大退你5000元定金，再赔偿你5000元。
如果你买了后又后悔了，交房入住前，恒大同意无理由退房。
明面上看恒大是在撒钱，其实背后的小九九是：恒大缺钱了。
恒大看似财大气粗，实际上都是从银行借来的钱，他是一家高杠杆公司，财报显示其净负债权益比超过150%，长短期借款近8000亿，光利息每天一个小目标都不够。
赶上新冠肺炎，工地无法开工、房子无法出售，恒大的现金流很紧张了，所以你看的是恒大的优惠政策，恒大看的是你兜里的5000定金。
房子只要卖掉了恒大就赚钱，无非把给中介的佣金给了你，何乐而不为？
房子卖不掉，恒大白用几个月的5000元免息贷款，别小看这5000元，“恒大集团全面实施网上销售”新闻发布会上称：
恒大实施全面“网上购房”仅3天，各项销售数据呈爆发式增长，其中客户认购房屋47540套，总价值约580亿。
就3天，2.3亿到手，就问你服不服？
即便房价下跌，恒大还是把房子卖掉了，无非是打个折，早在几个月前，恒大的房子就开始打折销售了。
至于你买的房子被别人抢买走了，就当前地产形势，这种概率有多大？
恒大的玩法太高明了，设计这套模式的人真他娘的是个人才。
除了缓解现金流，恒大还做了一次免费的营销，人人都能成为恒大的销售，销量上去了，恒大明天的股价，是不是也得上去？
高手，这是高手！
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