月亮粑粑A
长沙的房价还是比较良心的，如果是刚需，就没什么合适不合适的了。
长沙是迁入城市中人气比较旺的一个。不过长沙限购严格，有房有户入学更方便，想直接买住宅楼最直接的方式就是买法拍房。可按揭，找兜底服务帮担风险的法辅机构靠谱。
文琼532027627
呵呵…问这个问题之前，我觉得还是先考虑有没有在长沙购房的资格吧。毕竟长沙限购，把一部分有购买欲望的客户排除在外了。对于中国房市，我一直的观点就是:刚需无需考虑，中意地段房型了，可以直接下手！
首先声明，我不是砖家学者，对于房市的判断，我完全是以一个消费者的观念来理解的，至于正确与否，大家可以留言讨论。在我看来，目前，全球和全国经济形势普遍陷入衰退，尤其是实体经济，一片哀嚎。这种情形下，你想想，是不是只有投资基础设施建设和房地产行业，才能对拉动经济有立竿见影的作用？虽然有砖家学者对大规模投资颇不以为然，甚至认为是饮鸠止渴。
反过来说，房价下跌，会带来什么后果呢？前段时间有些城市房价跌了一些，很多业主就不淡定了，于是开始闹着维权，这已经影响到了社会稳定，这肯定不是政府所乐见的吧？加上房地产行业水很深，很大一部分资金来自银行财团的贷款，一旦房价下跌，肯定会影响到这些财阀的利益，你说，谁会愿意看见这样的结果？再说了，按照市场供需的理论，土地的存量只会越来越少，当供小于求的时候，只要你读过点书，这个结论也不会不知道吧？当然，一个市场不可能永远是牛市，何况是一个非理性的市场。
综上所述，我个人判断，在一些泡沫比较大的地区或者某些楼盘，局部的个别的房价下跌会有，但是不至于波及到大部分地区，在相当长的一段时期内，房市会保持一定平衡盘整，但肯定没有大幅下跌的空间和理由！毕竟中国房市还是属于政策市，与大政方针保持一致是大家都乐见的现象。具体到长沙房价来说，由于长沙是湖南省会，对于全省有指导性的旗杆效应，加上省会城市的教育，医疗实力强大，选择一些有学区概念，地铁概念，医疗概念的楼盘，应该是不错的选择，价格也应该会更坚挺一些。我还是那句话:刚需就买买买，炒楼就慎慎慎！我是修高铁的资深农民工一包白沙，一家之言，欢迎各位斧正。进来的朋友点个赞加个关注呗，感谢您的阅读！🙏🙏🙏
一包白沙
中国各地房价确实跟当国家政策以及当地经济水平（不是GDP那些噱头，而是收入比，就业的产业机会）有关！长沙已经不是上个世纪的长沙了，发展了这么多年，一直政府把控了房价过度炒作，本身当地原住民（土著）一般都至少2套，加上长沙的省会优势，放在中部六省都是前列，全国前十二也是有一席之地，特别是近年来，高铁，地铁，城铁，有轨电车，磁浮列车，机场，轮渡，各种交通运输的不断完善，物流，人流，信息流，都有了质的飞跃，希望真正来过长沙待了好几年的朋友，会慢慢适应和热爱上这片热土，不喜勿喷，谢谢！：）
E生修行
自住赶紧买，炒房就算了，我估计长沙涨幅每年5~10%样子(参考拍地限价房涨幅)，炒房划不来的，成本高了，除非眼光好，买的位置好。
s000077
你是想来炒房吧
