月亮粑粑A
長沙的房價還是比較良心的，如果是剛需，就沒什麼合適不合適的了。
長沙是遷入城市中人氣比較旺的一個。不過長沙限購嚴格，有房有戶入學更方便，想直接買住宅樓最直接的方式就是買法拍房。可按揭，找兜底服務幫擔風險的法輔機構靠譜。
文瓊532027627
呵呵…問這個問題之前，我覺得還是先考慮有沒有在長沙購房的資格吧。畢竟長沙限購，把一部分有購買慾望的客戶排除在外了。對於中國房市，我一直的觀點就是:剛需無需考慮，中意地段房型了，可以直接下手！
首先聲明，我不是磚家學者，對於房市的判斷，我完全是以一個消費者的觀念來理解的，至於正確與否，大家可以留言討論。在我看來，目前，全球和全國經濟形勢普遍陷入衰退，尤其是實體經濟，一片哀嚎。這種情形下，你想想，是不是隻有投資基礎設施建設和房地產行業，才能對拉動經濟有立竿見影的作用？雖然有磚家學者對大規模投資頗不以為然，甚至認為是飲鳩止渴。
反過來說，房價下跌，會帶來什麼後果呢？前段時間有些城市房價跌了一些，很多業主就不淡定了，於是開始鬧著維權，這已經影響到了社會穩定，這肯定不是政府所樂見的吧？加上房地產行業水很深，很大一部分資金來自銀行財團的貸款，一旦房價下跌，肯定會影響到這些財閥的利益，你說，誰會願意看見這樣的結果？再說了，按照市場供需的理論，土地的存量只會越來越少，當供小於求的時候，只要你讀過點書，這個結論也不會不知道吧？當然，一個市場不可能永遠是牛市，何況是一個非理性的市場。
綜上所述，我個人判斷，在一些泡沫比較大的地區或者某些樓盤，局部的個別的房價下跌會有，但是不至於波及到大部分地區，在相當長的一段時期內，房市會保持一定平衡盤整，但肯定沒有大幅下跌的空間和理由！畢竟中國房市還是屬於政策市，與大政方針保持一致是大家都樂見的現象。具體到長沙房價來說，由於長沙是湖南省會，對於全省有指導性的旗杆效應，加上省會城市的教育，醫療實力強大，選擇一些有學區概念，地鐵概念，醫療概念的樓盤，應該是不錯的選擇，價格也應該會更堅挺一些。我還是那句話:剛需就買買買，炒樓就慎慎慎！我是修高鐵的資深農民工一包白沙，一家之言，歡迎各位斧正。進來的朋友點個贊加個關注唄，感謝您的閱讀！🙏🙏🙏
一包白沙
中國各地房價確實跟當國家政策以及當地經濟水平（不是GDP那些噱頭，而是收入比，就業的產業機會）有關！長沙已經不是上個世紀的長沙了，發展了這麼多年，一直政府把控了房價過度炒作，本身當地原住民（土著）一般都至少2套，加上長沙的省會優勢，放在中部六省都是前列，全國前十二也是有一席之地，特別是近年來，高鐵，地鐵，城鐵，有軌電車，磁浮列車，機場，輪渡，各種交通運輸的不斷完善，物流，人流，信息流，都有了質的飛躍，希望真正來過長沙待了好幾年的朋友，會慢慢適應和熱愛上這片熱土，不喜勿噴，謝謝！：）
E生修行
自住趕緊買，炒房就算了，我估計長沙漲幅每年5~10%樣子(參考拍地限價房漲幅)，炒房划不來的，成本高了，除非眼光好，買的位置好。
s000077
你是想來炒房吧
