墨迹散人
现在的房地今市场，已经是基本正常的房地产市场了。已经不是前些年的，投资炒房市场了。所以今后一般时间，房价不会出现暴涨暴跌的情况。只会在一二线高速发展，人才大批进入的时候，由于房源供不应求，会有小的长价。同时在供过于求的中小城市，由于人才流失而出现房价下跌。今后很长一段时间会是一个健康稳定的房地产发展时期。
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房价的涨跌要看成交量，近两年楼市在国家各种限购政策的打压下，一二线及热点城市高位盘整，三四线城市缩量下行。此次疫情必将导致2020年上半年的楼市销量大幅减少，下半年疫情结束，在开发商打折促销及二手房东降价套现的情况下，会有一部分抑制的刚性需求入市抄底，销量会有所反弹，但此刚需群体数量及购买力不足以支撑楼市的量价齐升，最终房地产市场整体会保持一个供大于求，持续稳步缩量下行的状态。
在此情况下，热点城市会呈现出不同的分化走势。比如北京、上海因房价过高、控制人口流入及保障房加大投入等因素导致供大于求，房价上涨乏力，延续高位盘整状态，呈现出新房促销力度加大，二手房成交周期长等特点。深圳土地资源匮乏，随着近两年大量科技企业落户，人才引进及人口流入较多，加之与香港相连这一特殊的地理位置，未来房价将进一步上涨，有取代香港的趋势。其他如广州、杭州，苏州，南京，东莞等热点一二线城市会随着因城施策、人员流入等不同因素，导致需求旺盛，价格继续保持稳步上扬状态。普通三四线城市，特别是经济不发达地区的三四线城市，价格上涨乏力，保持稳定或缩量下行是主要状态。
君上若木
小时候我们都吹过气球，当气球膨胀到很大时，是继续闭上眼睛使劲吹呢，还是扎上口多玩一会呢？
是了，可能有人会不小心吹爆，但是多数人会很谨慎的扎上口子的。
治大国如烹小鲜，生活中的小事如此，房地产也是如此。
财智成功认为，2020年房价继续涨的概率无限趋近于零，起码从总体看会是这样，但是不能排除会有个别城市推出各种利好。至于陷入低谷，也不太可能，毕竟土地出让收入很重要，房价大幅下降影响太大，出现小幅下降更容易接受。
2020年给人最大的感受就是，现金为王，让无数人意识到现金的重要性。
都宅在家里，虽然消费降低了，但是房贷要还，信用卡要还。有铁饭碗的工作还好，相当多的中小企业员工，农民工，个体户，自由职业者，数千万人的收入受到影响，更不用说餐饮、旅游、KTV、影院、线下教育培训、健身、各种娱乐场所从业者了。
房子很多套，自己能住的不过一两套。有过这场经历，一些人投资买房的意愿将会降低。至于工作和收入受到影响的，即便是想买房，也得看看能否还得起房贷才行。不说贷款是否容易，一旦开始还房贷，收入不稳定了怎么办？
有人说这是一次急刹车，也有人说这是很多行业突飞猛进的机会，但是对房地产行业来说，虽然不至于是一场生死考验，也能说是一个明显的拐点了。
数千万人收入受到影响，不仅购房需求会降低，租房需求也会下降。未来数月人员流动还是会受到限制，租房需求也会相应下降。
市场经济，物价有涨有跌才正常。口罩紧缺了，成本0.2元一个的可能2元买不到变成5元一只，猪肉紧缺了，13元一斤能变成30元，这些都会随着供应充足而回归正常售价。
房价已经涨了太久了，已经成为拖累经济增长的肿瘤，更是抑制居民消费的一座大山。收入稳定，收入持续增长，不断有人愿意高价接盘，这个游戏可以继续玩下去，当这些条件已经发生变化时，下降就是唯一方向。
财智成功
我认为在2020年房价整体上仍然会保持上涨的态势，但是上涨的幅度会相比以往有明显的放缓。
我在之前的文章中提到过，房地产的拐点已经到来，但是这个拐点不像很多人期望的，那样是房价下跌的开始，而是说房地产更像是一个普通行业，从此开始正常的盈利，而不像过去是暴利行业，房价会成倍的上涨。
整体来说目前的供需已经来到了一个平衡点上，因此房价很难像过去那样明显的上涨，但是对房屋的需求依然存在，很多人虽然已经有了自己的住房，但是却对住房条件仍然不满意，如果有可能很多人都会选择再置一套房产作为自己子女的居住，或者说为自己换置一套比较大的房屋，所以说未来改换住房条件将成为房屋需求的主要来源，因此房价的下跌暂时不会出现。
但是房价快速上涨的支撑已经消失了，过去的房价快速上涨，更多来自于中国经济的高速增长和城镇化的进程，但是现在中国经济已经迎来了转型，未来的经济增速不会再像过去那样有两位数的增长了，所以房价的提升也会相应的放缓。
去年房价受到了明显的抑制，是因为2019年整体经济明显的遭受了下行压力，再宽松的货币政策和财政政策的双重刺激下，经济在2009年下半年已经有了复苏的苗头，因此房地产行业也有了复苏的可能性。虽然这种复苏的势头暂时被疫情所打压，但是疫情过后房价还有上升的空间，可以说整体房市今年应该仍以缓慢上涨为主。
不过即便如此可以认为在因城施策的大背景下，未来各个城市房价的分化会更加明显，在一些城市房价仍有上涨空间，可能以相比整体方式更快的速度，上涨的情况下，另一些城市因为过去的过度建设可能出现房价的下跌，所以个别城市房价还要区分对待，分别分析。
咨询师天生
2020虽然国内房价大涨可能性并是太大，但是2020年房价下跌的概率同样也不会有。整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态。
1~11月份，全国商品房销售面积达148905万平方米，连续6个月同比增长，且增速加快；商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。
1.房价趋势
自2015年开始，国内房价开始大涨，先从一线城市涨，再到二三线城市，各地民众的工资却没有大涨，当地人的购买力无力支撑起高房价。2020年房价将会出现不同程度的调整，要与当地居民收入挂钩。
2.经济趋势
而大量房产被抛向市场，房地产供应大于求的局面明年将显现出来，房价会出现大幅调整。所以，我们一直在劝各位，经济上行时投资房地产看似很安全，一旦经济形势不好时，手中的房产甩都甩不掉。
3.居民财富
房产占居民家庭财富的77%，只有23%才是金融资产。而美国房产占居民家庭财富的40%，另有60%是金融资产,2020年将是一个去杠杆周期。既然，加杠杆空间已经没有，那降杠杆空间还会很大。
4.开发商
2020年各地房价会出现不同程度的下跌，一线城市跌幅小一些；而二三线城市会有较大调整，尤其是前期幅较大的楼盘，大涨之后必有大跌的道理。
一星期一本叔
整体来看 一、二线城市 小幅度上涨 ，三、四线城市下降；上半年受疫情影响房价新房房价价格不会上涨，二手房价格有所回落。 主要原因疫情导致部分中小企业及个体户老板 现金流出现问题，需要现金支付房租及工人工资。会有部分业主会出售房屋导致。
海外的世界
在疫情的冲击下，最不靠谱要上涨的是楼市。由于“战疫”尚未出现拐点，再把钱投向房地产“三高”的深坑里，得不偿失。大城市能够维稳已经不错了，上涨的空间在年内难以小阳春。中小城市被疫情困绕，捂钱待跌成了趋势，会在阴跌氛围下跌入低谷。房子不是万能，有钱在手才是道理。宜居的观念受到了病毒的冲击。豪华游轮舒适好玩，却成了病毒滋长的温床，两头不到岸，欲哭无泪啊？！
曾国华33
短期看的话，房价会在疫情期间下降，但是这不是长期的，房子带动的下游企业比较多，房价低了下游企业怎么办，只能是稳定上升，最主要的 还是要看你当地的政策以及，地理位置
小小房管家
2020上半年无疑是房地产的寒冬！会跌一些，尽管如此还是会有价无市！因为政策调控手段和疫情双层打击！但下半年肯定会有所回暖！上半年很多企业肯定没有闲着，都在想下半年冲刺的方案！各种想办法促销抢看房大军！刚需族因为上半年都没有出门看房 ，估计在今年9-11月份看房的人会偏多 ！所以在下半年开始会恢复房产的平稳运行！大家不要忘记了，非典时期房产下跌了百分之15，恢复过后是翻了一倍！报复性反弹！当然现在不会那么夸张 ，不会跌近低谷也不会上涨多少，2020年只能过渡，缓慢前行！开发商宁愿囤积库存想办法卖货 也不会做亏本生意！做生意嘛都是这样的！只要坚持住 不打乱市场规则！房产长期还是具备金融价值！
裔媛视觉
这应该还是看调控政策吧
