继2月11号北京80亿拍出三宗宅地后，明天（2月14日），北京将再拍出三宗涉宅地块，其中一宗位于海淀区西北旺（起价43.1亿元），另外两宗位于昌平区东小口镇（昌平东小口031南地块起价58.7亿元、昌平东小口027北地块起价49亿元）。三宗地块
总起拍价达150.8亿元，建筑总面积合计484882平方米。
明日3宗宅地将有十余家房企决战帝都。据报名信息来看，这次绿城、中海、平安等房企均是一连报名3宗地块，光缴纳保证金就超30亿元，可谓财大气粗。
海淀西北旺镇（0043/49）地块：绿城、中海+实创、首开+华润+住总+中交、世茂、平安。
昌平东小口031南地块（大）：绿城、中海、保利+金地、首开+住总+建工、平安、华润+中交+北科建。
昌平东小口027北地块（小）：绿城、中海、保利+金地、首开+住总+建工、平安、华润+中交+北科建、旭辉。
Part 1
海淀区西北旺镇地块
编号京土整储挂（海）[2019]047号地块名称为北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块为二类居住及基础教育用地，建设用地面积48727.09平方米，建筑规划面积107538平方米，
起拍价43.1亿元人民币。 该地块位于京新高速西侧，北清路北侧，永丰产业园旁。
根据规划，该地块居住用地部分容积率为2.5，此外还配备24班幼儿园。
该宗地未设定未来商品房销售价格，而是采用设定土地合理上限价格的方式出让。
Part 2
昌平东小口HC-022、HC-027地块
编号京土整储挂（昌）[2019]048号地块名称为北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块为R2二类居住用地，建设用地面积68008.749平方米，规划建筑面积170022平方米。起拍价49亿人民币。
该地块位于另外两宗地块位于昌平区东小口镇，13号线立水桥站和霍营站之间，附近有东小口森林公园。规划的13号线建材城东站也将在附近。
根据规划，该地块为R2纯住宅地块，住宅容积率为2.5。同时根据规定，该地块为限竞房项目。未来商品住房销售均价不超过58858元/平方米，且最高销售单价不得超过64744 元/平方米。
Part 3
昌平区东小口镇HC-031等地块
另一宗编号京土整储挂（昌）[2019]049号地块名称为北京市昌平区东小口镇HC-031地块R2二类居住用地、HC-030地块，土地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积约7.7万平方米，建筑控制规模约20.73万平方米，起始价58.7亿元。
该地块同样位于昌平区东小口镇。
同样，该地块为限竞房项目。未来商品住房销售均价不超过58858元/平方米，且最高销售单价不得超过64744 元/平方米。
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