疫情过后,回农村老家建房的“城里人”会不会大幅增加?

劳文池


我觉得肯定会,这次疫情一出城里的小区只能在屋里转悠,即便是有钱的也就是平米数大点屋子多点,而农村就不一样了,可以在院子里翻翻地,也可以去爬爬山,还可以去门外边的河里掉掉鱼


爱吃的小胖子1


现在很多人遵从城市有房,农村有家的想法!从这次疫情过后,我回到农村,更有这种感触。农村虽然闭塞,但空气好,人文气息更浓厚,蔬菜是纯天然,当很多城里人,还在为吃的心惊胆战的去超市购物时,在农村,门口小院就有绿油油的青菜,清晨,有鸡叫,有鸟语花香,可以找个没人的空旷地去锻炼!更主要的是,当自己脚踩在黄土泥巴上,吃着自己种的,喝着纯净的井水,才觉的心里最踏实!



广水人说广水事


随着新型冠状病毒感染肺炎疫情越来越严重,多地都实施了严格的防疫措施。其中,“宅家里”就是一条非常有效的防疫方法,但宅一天两天可以,宅半个月谁受得了呀!尤其是住单元楼的城里人,天天待在几间屋里的确很压抑,不少人都羡慕农村人,至少还有一个大院子能提供活动场所。此外,农村人群比较稀疏,不容易被感染。所以疫情结束后,回农村老家建房的城里人会大幅度增加吗?


答案是肯定的,但这次疫情不是主要原因。因为毕竟像疫情这样的卫生事件并不会持续太久,迟早会结束的,而且很难容易发生。此外,病毒是通过空气传播的,农村又不是世外桃源,隔绝空气显然是不现实的。所以,仅仅由于疫情导致城里人回家建房只是一方面的原因,而不是主要原因。这几年,城里人回农村老家盖房子的热潮一股接着一股,很多小洋楼如雨后春笋接连竖立在村庄里,但这仅仅是个开始,以后 回老家建房的城里人会大幅度增加,那这是什么原因造成的呢?


一、为了给自己撑面子

对于农村人来说,房子是一个家庭财富的象征。如今,农民已不再局限于种地挣钱,更多的农村人走进城里淘金,各行各业都有农民的加入。一些农民的确挣到了钱,有了钱后,很多人的想法就是回家盖大房子。虽说谈不上光宗耀祖,但也是一件非常有面子的事。对于农村人来说,面子是很重要的,所以农村的房子越盖越漂亮,都是为了争个面子。在农村,房子不仅仅是住的地方,更是一个家庭在村里的地位象征。


二、房价太高

在外打工的农村人,大部分在城里做的是低端工作,虽然比种地要多赚好多钱,但面对城里高昂的房价,依然微不足道。如今。在大多数城市,花50-60万只够付百十平方米房子的首付。相反,在农村40万可以建一栋不错的别墅了,多余的钱拿出来装修,从内到外都是非常适合居住的,而且居住环境也不错。最重要的是不用背负贷款的压力,还方便以后养老,叶落归根。

三、农村户口的高“含金量”

近些年,国家越来越重视农村建设和发展,出台了各项关于三农的优惠政策,不断推动对农村的扶持和补贴,这导致农村户口的“含金量”也越来越高。不管是耕地,还是宅基地,土地的价值也越来越吸引在外务工的城里人。虽然很多农村人在城里安家,但户口还留在农村。他们选择回到农村建房,一是为了打造另一个居所,二是为了保住宅基地,三是为了给子女留条后路。


九零后谈三农


我觉得去农村盖房与疫情没有多大关系。

南方的情况我不了解,我是北方人,就说北方的情况吧。

对于在外打拼、但户口还在农村的“城里人”,45岁以下的回农村盖房的可能不大,一是在城市里已经有了房子,再回农村盖房又增加一笔不小的开支,暂时不会考虑回农村盖房。二是因为子女教育的原因,毕竟城市里的教育资源和教育水平都高于农村,为了子女上学,也不可能回农村去建房。45岁以上的、尤其是50岁以上、在城市里没有固定工作的人,大多习惯和熟悉了农村生活,也没有子女教育的考虑,回农村盖房的比较多。

对于真正的城里人,因为土地政策限制,想回农村建房养老难度也很大。在当前法律规定的农村土地制度下,农村宅基地不能交易,更不能被村集体以为的人买卖和使用。虽然城市周边在市场自发的情况下出现了一些集体建筑出售和出租给城市人或打工族居住使用,但政策上一直不认可这种情况,老百姓把他们称之为小产权房。土地确权也不允许给这种情况下的土地和房屋确权发证。从法律的角度来看,城里人的确没有在合法的途径下进入农村的途径,农村土地制度就坚决杜绝这种情况。

基于以上分析,我认为“疫情”过后,回农村建房的人不会明显增加。

解读国务院办公厅印发了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》,下面三类情况可以使用农村土地:

1、返乡创业人员(可以是非村集体成员)可以占用集体建设用地。(以前不允许);

2、农村自住房可以用来经营(也可以翻盖后用力出租、合伙经营);

3、返乡创业人员可以和农民合作改建自住房(允许非农人员使用农村宅基地经营)。

基于以上三点,城里人可以以返乡创业的名义去实现合法合理占用农村宅基地作为生活和经营用途,但要建房养老还是很难!


杨世民139


2018年农村实行一户一宅后,城里人要想回到农村盖房子实在是难上加难。其实不仅是城里人想着在农村盖房子难,现在农村人要想再盖一座房子,也是要通过各个部门审批以后才可以。因为在农村的土地上,农民只有使用权,但是却没有买卖权,农村人在自己盖房子的地方可以推倒重盖,但是农民却没有将房子卖掉的权利。

农村家家户户都有一个大院子,院子中可以种一些自己喜欢吃的果树和蔬菜,每户的房子也很大,虽然农村人不能像以前一样去邻居家串门,但是在房间里待腻了,可以在院子里晒晒太阳。也不用担心在封村封路后人们买不到蔬菜和粮食,因为相比较城市,农村的物资更为丰富,从封村后小卖部每天都有新鲜的蔬菜,再加上天气越来越暖和,马上就可以在自家小院中种上一些蔬菜,通过这次疫情来看农村比城市好太多了。








高原新农人


个人认为,疫情过后回农村老家建房的不会多,因为这个得看老家农村让不让你建新房,为什么这样说呢,首先要有户口在农村,农村要有宅基地,宅基地要符合标准,合规合法等,还有在农村建房是必须要经过相关部门层层审批,审批通过才可以的。可想而知难度之大。



顺其自然18647165716


目前发生的新型冠状肺炎还在持续,从今天早上公布的数据显示,全国总体的确诊病例和疑似病例依然在逐渐上升。但是经过了近期层层的严格防控,同时在各个部门和人民共同努力下,形势也得到了逐渐的控制。而由于这种病毒主要传播方式为经呼吸道飞沫和直接接触传播,因此尽量距离和在人多的地方。

那么经过这次新型冠状病毒引起的肺炎以后,城里人会不会大量涌入乡下买地建房?

确实就目前这种情况而言,在农村地区来说相对更加安全。由于农村地区人员比较少,而且农村土地幅员辽阔,空气清新。同时在提倡不聚会、不聚集,出口戴口罩、勤洗手,室内保持通风等等,这都是为了阻断病毒的进一步传播。同时也是尽最大的努力减轻更多医务人员负担,人们常半开玩笑的说:“宅在家里就是为国家做贡献”。而农村确实好,但是会不会就有大量城里人到农村建房?

这个显然不会,根据我国相关规定,对于农村当中的集体土地是不可以进行买卖的。而我们作为农村中的一员,而自己也只是拥有宅基地的使用权,而土地依然是国家的。同时按照现在实行的“一户一宅”原则,作为农村家庭如果是一个户口,那么也只能拥有一处宅基地。而如果是城里人本来就属于非农业户口,那么是没有资格进入农村购买宅基地和房屋的。

目前我国一些城中村确实有一些村民偷偷利用自己的宅基地建设房租,然后拿来出售。但是这是不受到国家保护的,一经发现,房屋有可能就被拆除的可能,甚至还会面临巨额的触发。因此总体来说,城里人大量涌入农村购买土地的情况不会出现。而目前最主要的就是做个人防控,少出门,出门戴口罩等等,把病毒阻挡在“门外”。

平时都说城市好,“疫”闹之后,农村有什么好处,心里有数了吧?




村口那个小胖子


大家好!我是泰西锐承,我试着回答这个问题。今年很不幸,我们遭受了这次疫情,尽管疫情还没有过去,但我相信经过我们全国上下一心,团结一致的抗击疫情,会很快战胜病毒的。至于回农村自建房的城里人,我觉得不会发生大规模的自建房。但也不排除会有少数人回农村建房。原因有3。

1,现在国家的政策不允许农村以外的城里人去农村圈地自建房,不审批用地手续。现阶段实行一户一宅,没有农村户口,没有宅基地不让建自建房。

2现在一部分农村正在搞城镇化,新农村建设,合村并点,以此来增加耕地,不允许自建房了,城里人去农村盖房子,可行性不大。

3,农村配套设施比不上城里,过惯了城市生活的城里人不会太适应农村生活。

以上三点是我的个人观点,不是很全面,只是我的初步认识。希望有识之士阅读点赞。



泰西锐承


【疫情过后回农村老家建房的“城里人”会不会大幅度增加?】

这里面提到的城里人,我可不可以理解为就是从农村出去,在城市里生活和工作也买了房的人群。这样的人回到农村盖房的几率很小。因为随着国家对农村宅基地确权后。那些曾经有宅基地,但卖掉的人。他这时候回来,如果集体土地再没有多余的宅基地,他也盖不成。这个问题村组有绝对的话语权。

通过这次疫情的发生,你可以看到大城市里对于疾病的防御机制,医疗条件。都是表现的比较完善的。虽然,农村在这个时期,因为他地广人稀,可能要比楼房上的活动范围要大一些。他占一些优势。但随着国家城乡一体化的大力推行。。全国一线二线的城市加大对知识人才的吸入,提供了优惠的条件。这两年加上农村的土地的流转。农村人口逐年流失。一般年轻人也都涌入城市里生活,工作安家了。大体的住房结构以定。在农村生活的一般都是上了年纪的人。现在这个社会,谁是消费的主力军?当然是年轻人。所以当人们想着回去盖房的时候,就很可能早早地想到了以后的变现问题。所以说事情都有两面性,有利就有弊。

但在发达地区的农村, 人口密度大。像沿海地区。像中国的华西村。深圳等等,由于涌入的人口基数比较大,所以城市向周边农村扩建。它有发展前景,那就另当别论了。




生活中的南茜


不会大幅度增加,因为现实不允许,由于新土地法的出台,现在回农村建房需满足以下几个条件。

1、条件一:建房选址规范

随着“土地改革”工作的开展,国家对农村土地正在进行清理整治和规范使用,尤其是在“统一规划建房”政策提出之后,各地农村都纷纷对农村土地资源进行了河里有效的划分,而农民朋友在建房过程中,一定要选址在当地的建房区域之内,不得占用耕地和基本农田修建房屋,否则将不能够修建房屋!

2、条件二:遵循建房审批流程

在农村的建房过程中,国家明确提出农民朋友建房要满足“先审批后建房”的原则,也就是说无论是已经拥有宅基地,还是未拥有宅基地的农民朋友都需要经过建房审批,经过相关部门同意之后,才能够进行房屋的修建,否则将属于违规违法建房,而对于未经审批的违规违法建房,将会进行拆除、罚款等处理!

3、条件三:遵循宅基地面积规定

国家对于农村建房的占地面积(即宅基地面积)也有着严格的规定,在之前的建房过程中许多农民朋友都存在超占、多占宅基地等行为,而随着宅基地确权登记之后,国家在《土地管理法》中明确提出“一户一宅”原则,即一户只能够拥有一处宅基地,且宅基地面积必须要在当地规定的标准之内,如果存在一户多宅或者宅基地面积超标等行为也将不能够建房!





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