保險民工方大白
題主問:奧萊不收房租按扣點收，可以做不？
購物中心合作主要有以下幾種模式:
1，純租金
2，純扣點
3，租金扣點兩者取高
你說的奧萊就屬於第二種！
餐先鋒選址幫助過很多客戶選址，其中就有不少場是醬紫合作的！
比如成都群光、成都伊藤等！
你要注意幾個問題:
1，比是不是扣點更重要的，是你要做的項目是不是適合這裡！
因為奧萊一般都選址在城郊，比如成都的雙流時代奧特萊斯、佛羅倫薩小鎮！都比較偏僻！平時幾乎沒人週末才好！所以，如果你做快餐就不行！
2，20-30的扣點，不低！本來在奧萊就是折扣店，毛利不高！如果再20-30%扣點基本要賠錢！建議一方面扣點能談到15%以下，一方面要做毛利較好品類【大於55%】！
3，合同上要籤清楚，網上的業績，扣點怎麼算！因為網上更便宜，毛利更低！如果扣點一樣，會賠錢！
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餐先鋒開店選址
重點考慮幾個問題：
1、抽成在20%-30%，那你毛利潤水平到少要到40%以上，選對產品很重要。
2、營業額是在商場系統內的，包不包括自己的線上銷售？
3、除了抽成，還有沒有其他附加的收費，比如物業費、管理費、開票費之類的其他費用。
能不能做就得看你的個人的經營水平。
文明
這個要你自己把握，因為
1.你的毛利潤要大大於30
2.或許你剛開始營業額低你還沒啥感覺，但是一旦營業額上來了，你感覺房主提成額比房租多多了
3.營業狀況要你自己要有方案
努力了就會有
50塊進的貨賣100，給20-30付房租，人工水電也就剩下30-20了。
不想成為大叔的大叔
聯營扣點做對資金量需求大，看怎麼籤合同了，有的半月結，月結，季結款，每個季節上新都是提前的，碰到個別拿商家款做其它行業去，你就火上房了。
贛商鞋匯
為什麼不能呢？最主要是明確分成比例！！
同時也要留意該處位置的人流量，客流分佈情況！
我不是股俠020
可以做，比較容易吸引商戶，商戶積極性更高。不至於擔憂生意差貼房租和人工。
A子小孫
我覺得可以，現在大多數合作行業都是提點數，這樣針對你初期沒有客流的情況下很有利
大頭人類
這個就是聯營扣點，百貨系統都是這樣啊
阿樂347
沒有20-30最多就15，但是物業費不低，60+
