用户4690540617474
从你的提问中，我理解你房子一定不是刚需，也只是作为一种投资的手段一种。如果是这样，那就要对比收益率了。
现在保本理财产品年化收益率在4.5％-5.5％，支付宝里365天就有4.8％的，180天支付一次收益，资金流动性高。
而房子的租售比不同的城市，不同的位置都是不同的2.5％-7.5％，想收益率提高，就看后期房价的上涨，但是房子的流动性低。
青山绿水话九州
是我我就买房，因为我孩子今年上初二，学习在他们年级排到前20，所以和孩子他爹商量了一下，如果孩子的学习成绩一直保持这样的话，市重点中学估计没问题，我家离市重点中学非常远，那就要到学校附近租房子三年下来十几万打水漂了，和他爹算计了一下还是买房吧！大不了三年以后把房子卖掉。
所以说每个人的需求不一样，不管是买房也好还是理财也好都是想让钱流动起来。
丫妈wxl
继续买房还是继续存钱理财？那得要看你当前是否是刚需？如果是刚需，毫无疑问，年后买房涨跌也不会影响你太大。假如是投资买房，一定别在三四五线城市买，现在多数四五线城市房价已经是强弓之末，即使学区房，海景房，也高的离谱，投资这类型的房子，不但利润得不到保证，还有可能成为最强接盘侠。个人建议可在2021年左右选择投资一二线城市学区房，地铁房，试探性投资，毕竟现在房价正走在是十字路口上。
是否存钱理财？如果把钱存入银行最高利息不会超过6个点，当然私营银行除外，但是风险加大。其实当前有个最好投资理财项目就是股票，现在适逢数年一遇大底，风险基本适放殆尽，完全可以把闲余资金投入股市，等待牛市到来，赚如更大的利润。
关注我，学理财。
山东帮总舵主
以近几年的经济趋势和政策来看，理财要优于买房！
当然，至于选择买房还是理财需要分析、考虑的有很多，在这里我们只能把问题简化，讲一个大概的方向。
首先，买房。既然是继续买房，就说明手上至少有一套房了，不属于刚需这类。那就是从投资角度来看，“住房不炒”这已经多次被提及了，基本为房地产行业定下了发展基调。高房价，从普通百姓到专家学者都深恶痛绝，不光影响了民生还限制了一些行业的发展，房地产转型已经迫在眉睫。经济方面，由于房地产涉及行业众多，拉动力强，一直是稳定经济的重头戏，随着经济转型其他新兴行业更值得投资。不管是投资住宅还是商铺，都要考虑收益率，很多地方都出来了限制政策，比如五年内不得交易，这就降低了大家的投资热度，还拉长了投资周期，至于商铺、写字楼，除了地段或品牌极佳的，收益率并不乐观，现在都在讲互联网和轻创业。房地产会出现强者恒强，弱者逾弱的局面，大一线、黄金区域的房产依然走高，但那种闭着眼买房都赚钱的盛况估计再难出现了。
其次，理财。未来金融投资占据家庭投资比例会越来越高。一方面，金融市场深度改革，带来更透明，更有效，更有价值的投资环境。另一方面，互联网金融极速发展也改变了大家的投资观念。曾经极度排斥的保险和基金都成为了人人参与的热点。各种理财宝、众筹保险变的不再陌生。与储蓄相比，大家更愿意把钱放在银行理财、货币基金中。不过，在理财中一定要擦亮眼睛，选择正规合法的途径和产品，远离高息诱惑，特别是互联网理财和借贷平台，未来将是雷区。
总结：买房还是理财，都需要从多方面考量，比如资金，风险承受能力，专业程度，地理位置，投资途径。但总体方向就是更倾向选择理财，在这种经济环境下，理财的灵活性更是一种优势。
酸果布丁
经济下行周期里面，做任何投资都必须三思后行。房地产经过上一轮大涨后泡沫确实不小，除了北上广深等一线城市的核心地段，个人觉得其他地方投资的意义不大。更加上此次新型肺炎的影响近期不是太好的入场点。
此后的投资会更加困难，如要购买基金请避开高风险型债券，例如债券型基金等；短期内可以适当参与优质可转债，买点业绩优良的股票。
以上仅供参考，做任何投资请一定把风险放在第一位，细水长流。
sw知行合一
最近年我认为理财比买房要划算！
首先今年不是09年，更不是07年，不可能出现全国性的大规模的房地产价格的飙升，从全国来说，现在还是买方市场。从去年开始的，以深圳为龙头的房价飙升行情，慢慢延伸到上海、南京、合肥、苏州、武汉、广州、北京等一线和准一线城市，至少量起来了。在武汉的三环外的项目去年2、3月份也就每月销售不到50套，6000来的均价，还是亏损卖的，3000多的楼面价。从去年7月份开始每月销售过100套，月月过百。当然跟随者价格也涨了大约10%-20%，依然不赚，还是要快。在西安每月卖50-60套的都是好项目，稍微偏一点的地方，一个月10套都难，现在还是，西安不算小吧，就是不行，虽然总得去化面积也挺大，但是库存太多了。说开发商惜售那是假的，最近很多城市量都起来了，这一点从更大的公司，万科、恒大公布的月报得到了证实。
还有一点是从去年开始感觉到的，就是热销户型从80-100的小户型，慢慢转变到了130-160的大户型，由于之前买房投资客的减少，客户大都是刚性需求为主，户型偏小。从去年开始，反而120以上的大户型出现了畅销，我感觉改善型客户的比例提升了不少。这一点从各个城市的库存面积比得到证实，130-160的大户型去化比例快过100的，单价也高。可能是二胎政策作用显现了。我们的销售前几年都建议做刚需的80-110的小三房，现在都建议增加120以上的比例。
我说全国不会出现09年的大行情，关键还是看两点，库存和人口：1、大把的三四线城市库存在20个月以上，我见过50个月的，怎么可能全国涨的起来。2、中国现在人口平均年龄在38岁左右，比09年已经老了3岁，大多数人已经过了第一次置业的时期，很多改善的也是卖房换房。况且在北上深动辄改善型的房子都要大几百万，甚至1000万+，不卖房，呵呵，有几个有200万以上可投资资产的。
我认为这次一线暴涨的原因还是本届政府两年连续给楼市上药的必然结果。本来政府是希望三四线城市去库存，想不到，三四线几乎没什么反应（沈阳差点都要给学生零首付了，），一线却要全部雄起，楼市还是不听话，估计更加严厉的一线城市限购政策很快会出来。当然我认为还有一部分原因就是城市精英恐惧央行放水，人民币大幅度贬值，资产配置的需求。更多的精英选择的是在国内套现，买个国际身份，规避风险，长久看，这两股力量看看是谁强，来决定一线城市的价格。这几年一线城市高价拿地的，不知道是该笑还是哭，地产毕竟不是股市，T+1，第二天就能卖，很多开发都要等1到2年，这种一线城市一窝蜂的上涨，明显是不会持久的。先看深圳领头羊的表现吧，一旦深圳掉头，还有媒体的大力宣传，市场观望会很厉害。就像2010年。
“房地产不行了，没有增量了，政府就一定会放弃推动地产的策略，必须要想方设法通过金融市场来刺激各行各业产业升级，这就必须要把二级市场搞好，要让中国股市成为各行各业投融资的核心市场，这成为最关键问题了。
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每场灾难，都会改变人们的意识和行为。而这场疫情灾难，又将改变我们什么？
关于这个问题，两手都要准备，两手都要硬。
1、改变储蓄观念
通过这次疫情，很多人明白了存钱的重要性。最近这段时间，很多人都是足不出户，宅在家里，也没办法工作，当然也就没有工资收入。相当于吃老本，吃着吃着看着钱包越来越空也就开始紧张焦虑，所以平时存钱很重要。
在这个买什么都可以按揭，可以分期的时代，很多人不仅是月光族，更是超前贷款消费者。当灾难来临时，很多人一下子没有了收入来源，这让很多家庭都面临着巨大的还贷压力。看来，人生并不非一帆风顺，还得为一些突发事件做一些储备。其最直接的方式就是，多存点钱。
2、买房很重要
很多人之前坚持租房，认为租房和买房一样。在这次疫情中，已经有超过10座城市，发布最严禁令，房东和租客分别对待，无房的甚至需要被遣返。
比如昆山说，安徽等7省人本地无房一律遣返；扬州说，没房产证，擅自前来一律劝返；无锡说，要断水断电，租户不得进入小区。
虽然这种管理办法，比较简单粗暴也不太高明，但至少也让人清醒地意识到，有房与无房，权力完全不同，甚至是两个阶级，这也会给更多人买房上车的决心。
在疫情后可能会意识到，做房奴还是挺好的。不然随时可能被居委会赶出来不让进。
而且，有能力还是应该去大城市定居。买房除了看地段位置外，物业和社区也应该列入考核项。有一个认真负责有脑子的物业能省不少心。
悠芽财经
哈喽，大家好，我是生活中的金融，关注我，不迷路，投资理财来领路。
首先，在我看来，存钱理财比较好，目前根据经济形势来说，买入理财产品的优势要大于房地产。下面我便说说我的看法。
房子未来没有更大的提升空间
结合我国经济形势来看，未来房子的价值只会越来越低。当然了，我也是有所依据的，就拿现在北京的房价来看，你在北京买一套房的钱，可以在日本买一顿楼，怎么样，是不是被惊到了。
早些时候啊，日本的房价也是非常非常高的，据说，当时买下整个东京就可以买下整个美国，怎么样，是不是被吓到了，但是后来呢，你看看日本现在的房价，你就有答案了。
存钱理财是趋势
存钱理财，是未来的趋势，现在年轻人都不注重存钱，而且各种app到处透支，最后只会把自己变成金钱的奴隶。而你稍微节俭一点，把这些钱用来投资理财，买一些金融资产，说不定还能翻几番，当然，我们如果发生了亏损，也要及时止损，不可信心太足，只要有本钱，有的是机会。
所以，现在逢低买入金融财产，也是不错的选择，等到几年后再把它卖掉，也能获得大量收益。
总结
时代在进步，社会在发展，我们不能一直用从前的眼光看世界，我们应该与时俱进，用发展的眼光看世界。当我们用从前的眼光看世界就只会被世界淘汰。就像以前告诉孩子，好好学习，上大学就会变得富有。可现在还适用吗？没有获得好的经济理财教育的大学生出来社会，照样负债累累。
所以该改变，就得改变。不知你怎么看，欢迎在下方留下你的见解。
最后，关注我，不迷路，投资理财来领路，每天为大家分享投资理财知识。
生活中的金融
做好资产配置，才是最主要的。从上面的意见，大家都能看出来，单纯的存钱，或者买房，似乎都不是好的选择，对于一般家庭来说，个人其实也一样，最主要的还是需要做好资产配置。
举个例子吧，加入，你现在已经有了自己的住房，如果资金宽裕，这时候，留足家庭备用金之后，就要考虑，投资的问题了，比如，可以买一部分理财，再配置一些保险，还有有能力的可以买一点股票，但是风险较高，要做好相关策略。另外，如果实力允许，可以在比较好的地方，买一套投资性的房产。
对于家庭，或个人来说，经营家庭，其实就与投资一样，也是忌讳将所有的鸡蛋放一个篮子里，也就是说，家庭某一资产不能比重过大，抗风险能力不高。
因此，每一个家庭，都该根据自身，实际情况，进行合理资产配置。
吃基小王
如果面临成家立业、娶妻生子，即将组建完整的家庭，而且手头钱够首付和月供的话，别考虑太多，一套房子对您非常重要，对家庭的影响也是潜移默化的。
如果手里不缺房，纯粹就是想关注楼市的投资机会，那么就要算计算计了。
考虑到配套出台的限售、限购等调控手段，未来出手的难度和所需的时间也可能随之提升，进而提升购房的潜在成本。
如果是做投资，在政策没有松动之前，还是秉持“现金为王”的策略，做一些稳妥的理财，等待机会，不要轻易出手。
