傲世宝宝
出题人的经济条件真是不错，存款10万，两人年薪到手40万，每年的固定消费是多少？每年的存款有无增加？有无子女，家里的老人情况怎样？本人考虑再三提出以下建议，望有用。
一、买房
题主是在杭州，杭州作为一线城市，吸引人才的能力是有目共睹的。
杭州的房子贵，但是找一找还是能发现一些合理的房子的。
如果我是你，我会先买杭州中心（近地铁）的房子，虽然现在房价很贵。
投资的话，1：300的租售比也要注意一下。
优先买小户型的房子。
住也好，出租也好，卖也好，都更加容易出手。
一定要利用好贷款。
最好选择等额本息，每个月还的一样，总还款额比等额本金要多一点。
但别忘记，现在的钱是钱，以后的钱越来越不值钱，所以现在少花钱，就是赚钱，赚钱能力随着年龄的增加而增加是正常趋势。
现在在手里的钱理财，也会进入复利效应的计算当中。
所以等额本息最合适。
二、买指数基金，定投
指数基金作为股票的合集来说，风险有，但时间拉到3-5年时，长久风险就变得很低了。三、配好保险
保险是为了分散我们的风险，保险的原理就是大家聚集到一起，谁倒霉谁从里面拿钱。
彩票是谁幸运谁拿钱。
重疾、寿险、意外险配好花不了多少钱。
四、尝试其他收入
人到中年，只靠工资过活是很危险的行为。
多种、多角度收入模式是健康且合理的。
并州阿健
用房子贷款，银行贷出来年息5%，然后做资方，年收益18%，赚这13%，财富自由还是可以的，毕竟有房有车了。
崔不在
有余钱可以买个商铺投资，租出去。
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