小葉的生活日記
女，婚前10年在父母幫助下，11萬首付在福州馬尾名郡買了40平單身公寓。婚後14年回老家南平一縣城工作生活。公寓就出租至今，以租養貸，房貸才1200不到。和老公15年在縣城買112平房子住，4700一平，房貸1600不到。現在縣城房子都漲到近萬元。老公月工資2萬左右，我4000左右，目前就10萬存款，準備買車。福州廈門房子，不敢考慮，多賺錢，等孩子大了，多給他們點基礎吧！或者10計劃，可以考慮再買房
skyzouli84
如果錢夠的話，當然要選擇在福州買房了。
首先，買房選擇二線城市當然比四線城市明智些。
福州是省會城市，比較強的二線城市，從經濟總量看，2018年排在福建九個地級市第二位，排在首位的是民營經濟發達的泉州。可以注意到，隨著中國新型城鎮化的發展，未來主要以都市圈與城市群作為發展型態。福建將發展廈漳泉大都市區與福州大都市區，根據規劃，這兩大都市區亦是福建經濟發展的兩大引擎。
由此可見，福州在未來的人口吸引力還是較大的，經濟發展與社會公共資源的匹配都被看好。對多大數人來說，到大城市生活工作，所求的無非是，通過買房能夠落戶，以此讓子女享受到較好的教育資源。每一個人不僅僅是為自己活著，他或她也得為子女努力著。更現實一點，二線城市的發展機遇是強於四線城市的，功成名就或財務自由後往四線城市跑，未必不是一種好選擇，否則，人總是往大城市走的。
其次，要想在福州買房，30萬的首付估計夠不著。
福州雖然有六區，但真正意義的城市中心區，馬尾與長樂都不能算，至少現在還不能算是。看下其餘鼓樓、晉安、臺江及倉山3月份的新房成交均價，鼓樓的成交均價是41330元/平方米，晉安的成交均價是29485元/平方米，臺江的成交均價是34500元/平方米，倉山的成交均價是28914元/平方米。從3月份的成交價格看，這四個區的房價水平已然不低了。福州首套房首付比例是三成，現在城市中心區一手房基本沒什麼小戶型，新推的樓盤起步也都是70多平米的，即使按成交價最低的倉山來算，房子總價至少也要接近200萬，首付三成就是60萬，錢不太夠了。況且房子總價這麼高，即便是完成了首付，每月的還貸也會有巨大的壓力。
從錢的角度看，福州轄下還有一些四線城市可以考慮。這些城市雖然現在房子保值增值能力弱，但從大都市未來的構建看，還是比較有潛力的。此外，福州的地鐵線規劃了6條線路，除了1號線在運行外，2號線也即將開行。所以說，交通改變城市，也會讓人們的購房選擇更多可能。
波士財經
以上都是說30萬不夠買福州的，但是我想說自己有多少能力做多少事，30萬首付買閩侯不行？在倉山上班的買上街南嶼南通，在鼓樓上班的買荊溪甘蔗，在東二環的買亭江琅岐，在五四北上班的買貴安桂湖，不行嗎？你非得買市區那我也沒話說，而且說回來，真正算市區的也就是鼓樓那一帶。倉山臺江晉安也先撇撇，來自一個閩侯本土人的看法。
我姓洪我願哄回你的心
有30萬肯定要在福州買房好！老家縣城裡的房子又貴又沒發展潛力。而且消費也很高。我是四川的，我很多同學都買在大竹縣。然後自己的父母帶著孫子就在縣城裡讀書。兩夫妻在福州打工。每個月房貸要3000。在福州租房還要1500。自己平時還要開支。一個月開支都要7000塊。試想一下在福州買房。就不用交房租。一年省了18,000。10年就能省18萬。還有小孩子讀書高考成績如果是500分，在我們老家充其量就是大學二本，但500分在福州，卻是一本。一樣的分數，畢業證書不一樣。如果兩個都是500分一起去找工作。一人拿出來是一本，一人二本。用人單位會首先考慮哪一個？
君子一怒為紅顏
第一首先外地戶口首付30肯定不夠，畢竟是靠房地產起家的城市，第二，福州市區較小，外放格局不大，實在要買建議南下如福清，或者外省發展如重慶等市中心（價格同等，為在福州能買到的房子就差了很多），第三，人口問題，福州常駐戶口並不多，外來人口占大多數，發展潛力偏差。第四，租房市場紊亂，衛生條件差租金偏高，拆遷等問題未來一段時間可能會導致人口真空期，進一步導致商業和硬件配套發展緩慢（擠的地方人擠人，偏的地方見不到人的尷尬局面），綜上所述，不建議福州買房，入住率會讓你絕望，而且30萬的地理位置能讓你前不著村後不著店更絕望。
葉先生9935
大家量力而行，房價太貴，一哥們前兩年又買房又買車的娶老婆，最終累死在拼命還貸的路上，留下老婆和出生不到一週歲的孩子，唉！這都什麼事！不要貸太多，量力而行，生活平穩長遠才是最重要，不要10多小時拼命賺錢還貸，身體垮了就全完了！
人生向陽而生
大哥，你不要想太多！30萬肯定不夠，買個40年產權的SOHO可能夠！只是可能！福州市區肯定30萬買70年產權的，肯定不夠！考慮下閩侯的單身公寓，可能夠，或者南通，南與那一代新開樓盤，不過30萬可能也不太夠！買個小兩房，可能差不多的！就算夠，月供最少也得5000打底！能不能承受的了！不是打擊你，買房看能力的！南平人很多買貴安的，剛需的選擇，前提是你有車，會方便！或者閩侯這一代的，考慮下！買房還是看自己經濟能力，就算湊夠首付，月供普通上班族也承受不起！有錢肯定買福州的，其次考慮自己老家的！
寒寒27807
建議不要在4線老家買，4線老家人口外流嚴重，房子基本上就只有居住屬性功能，沒有金融屬性，福州做為省會城市未來房產保值增值能力更強，畢竟只有大城市才有房地產，至於30萬首付，想想辦法福州還是可以買的到的，後期再通過慢慢置換把房子換大。
福州房產觀
30萬首付14年在福州買房80平米左右可以的，現在就不想了，亭江可以去看看
術形
你是想說在湖州買房吧？我就想知道你的30萬首付能在福州買什麼樣的房子
