法说楼市
买房跟疫情没有多大关系吧，刚需的该买还得买，你不买房在外面租房子也挺贵的，如果是上有老下有小，在条件允许的情况下必须要考虑买房，才能有一个稳定的住所！当然炒房的话也是一个时机，必定这场疫情给我国的经济增长带了较大的麻烦，也就是说今年的经济增长应该是6以下，而房地产行业恰恰是最能体现咱们经济情况的！希望我的回答对你有帮助！
固锝NBA
我是2019年刚好完成改善住房购买和老房子卖出。作为地产从业人员，在疫情期间我关注房地产；作为真实购房者，我加入了不少购房群。
目前各个群里面，对购买房子关注数量和力度减少。
1、多数城市不出现大规模疫情伤害的情况下，疫情之后，人们会回到正常轨道中。但，这次人们收入预期下降，降负债明显，购买行为会受到影响；
2、年前房地产已呈现需求疲软，入市新房价格上涨的格局，在疫情后3-6个月内会加剧；部分房企降价收割市场，其他房企在过渡期售房困难；
3、有资金的客户会准备抄底，价格是第一购买因素；目前，二线城市房屋供应端在进行4.0到2.5调整，中长期看房价上涨已成定局。无论是对于刚需、改善、或资产配置需求的，疫情后阶段，如果配合贷款政策、利率政策加上开发商回笼资金的出货降价政策，是不可多得的入市良机。
天府锦城城市爱好者
特殊时期，大家且看且珍惜。
这一次疫情的感染人数已经远超非典。
至于疫情对楼市的影响，今年肯定会有小阳春，但谁也没想到会出现疫情这样的黑天鹅。
所以首先可以告诉大家， 今年三四月份的小阳春肯定是没有了！
毕竟跟买房子相比，保命比什么都重要，命都没了，要房子有什么用呢。
从非典的经验看也是如此，中指院的报告称，2003年3-4月SARS疫情加剧后，因社会活动全面受限影响，全国房地产市场运行节奏整体放缓，有些地方房地产促销活动都暂停了，购房者不想出去看房，很多项目也停工了， 所以4月份全国房屋施工、开工、销售面积、投资额增速均出现了一定幅度的下滑。
但5月份，随着疫情逐步得到控制后，社会恐慌心理慢慢缓解，社会经营活动恢复，房地产市场也快速回升到了上行通道，其中销售面积增速明显反弹。
可以看这20年来，商品房销售面积增速，2000-2010年和2010-2019年明显不在一个台阶上，整体已经下了一个台阶，因为基数明显不同了。
一般调控后，销售面积增速连续下跌最长三年，就会有回升，所以按照以往经验，如果不出意外，2020年的销售增速比2019年是要回升的，但这次疫情影响，一季度的销售增速肯定会大跌。
这次我认为，一二线城市房价虽然不会大跌，但肯定是阶段性的低迷行情，一季度成交量就更别指望了。
现在售楼处关了，中介门店也关了，地产商都在努力寻求线上交易，但房子是大宗商品，上百万，几百万的东西，大部分人都不会在网上看一眼就下单，所以效果估计也不太好，只能是先储备一些潜在意向客户，等疫情结束后，再去现场看房交易。
成交量少的话，二手房你急着卖就要降价，有想捡笋盘的投资客就会见机入市，还有些购房者孩子要上学，必须在3月份之前入手，那就没办法要买，其他不急的人一般不会入市，越是没有成交，越是低迷，价格就越有谈判空间。
而新房来说，因为受疫情影响，金三银四彻底泡汤了，有些公司的现金流肯定是很紧张的，特别是那些高负债高周
新城悦隽公园李
结合历史， 非典发生后，中国推出了一系列措施稳定房地产市场发展，比如说限制土地供应，比如说降低首付比例，楼市可谓是狂飙突进。2003年8月，国务院下发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》。文件第一条就是：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”。
非典之后，中国房地产就此进入一个拐点，以上海为例，非典疫情结束之后，上海楼市大幅回升，全年度房价同比大涨了20%，部分项目大涨50-60%。一手商品房2003年成交量在2224万平方米创下一个高峰。
归根结底，买房终究要看基本面，既不要妄想疫情导致房价暴跌，也不要期待疫情过后刺激房价暴涨。
1. 综合各方面不利因素，全国的新房和二手房市场大概率会有一定回落。
2. 以中国人民的信心和决心，疫情一定会在很快时间被控制住。交易也量一定会在压制需求后得到释放。
3. 对于投资客，现在已经不是03年的国际国内形势了，房住不炒，幻想靠房产暴富的年代已经一去不复返，投资需谨慎。
4. 对于自住刚需，应避免外出，但是可以从互联网或者“房鹰”找房上时时关注房市动态，鹰哥的预判是，一旦你关注的城市有15%的幅度变动，就是一个很好的入手点。
顾往思今，几千年来，中华民族无不在“多难兴邦”的历史进程中取得伟大胜利，我们也必然坚信，武汉必胜，中国必胜!
房鹰
之所以有这个疑问，相信是因为疫情出现可能会对房地产市场产生影响，房价会继续盘跌，买了以后怕后悔……
所以根据您的问题，我个人觉得首先要明确你买房的目的。否则任何回答都是错误的。
而做为一名在地产行业从事过十年以上的我可以给一些借鉴，也希望能帮助到大家：
首先我设定您买的是住宅，因为如果是商用房可能会叫铺了……
购房目的在行业内部通常分：刚需客户和投资客户，投资客户不单指炒房客，也包括长线投资。
如果是炒房客，请退出这个行业吧。违反政策的投机行为是一定会失败的！
如果是投资客，请分析好的您的产品。简单的说就看一个指标：就是您所在城市的外来人口的多寡。这个指标决定着你房子的升值潜力。如果您的资金充裕，那就买带院子的房，潜力更高。但这样的基础是要把屋子看成死期存单，买他是来抵御通货膨胀。不要因为一时的涨跌影响生活。
如果是刚需或改善，那就请看准机会上车吧。原因有三：首先自2019年起，各地产公司融资越来越难，一定会想方设法回笼资金，所以会有一定的打折促销行为，其次做为中国经济的三架马车之一的房地产，政府一定会保护其价格的稳定性，甚至会出现放松限购的政策出台，这样甚至可能会出现新一轮增长。最后需要说明的是”房子是营造家庭的前提，任何时候去买都是对的“
最后再啰嗦一句：
旅游地产的房子大家就不要轻易碰了，五年之内必有回落。这个市场需要冷静一下了。
如下图： 对全国楼市的影响：疫情爆发期楼市运行放缓，但回升必然迅速
2003年非典时期楼市虽短暂下行但未改上升趋势
借用一位大佬的话：2020年的第一只黑天鹅已经起飞，受冲击的绝不只是房地产行业。 当下的疫情，或将就是房地产的一个新拐点，也将会是一个新的起点。它正在加速的到来。
墨纳商业
个人认为，虽然这波疫情之中，有一些地方由于小区管控严，对租户不友好；以及防疫角度，大家感觉在农村或许更安全，产生在农村买房的想法。
但疫情终将过去，是否买房还要看自己是否是刚需。刚需建议有能力的情况下要趁早。而且即便买也不能从现在防疫的出发点，还是要从子女教育、地方落户政策、职业规划等综合考虑，慎重选择自己的第二故乡。
至于投资性买房，并不推荐。国家对地产的管控未放松，也不太可能再走老路，房地产的黄金年代已经不在。花大价钱买房最后想卖的时候可能出现有价无市的尴尬局面。
对比美国，中国未来居民家庭的金融资产配置将显著提升。而多项金融改革政策也将使A股更加国际化，和真正具备可投资性。投资地产不如做金融资产的均衡配置。
黄金波浪曹静
根据一二三四线城市的不同，房价涨跌情况也不一样。在过去的17、18、19年受国家调控政策的影响，房地产行业面临很大的压力，特别是2019年大部分城市的房产行情几乎达到冰点。本次疫情又将许多计划购房者困在家里，当疫情一过，购房者会蜂拥而来寻找房源，购房需求量会突然增加，房产行情热度会有所上升，按以往购房热度高房价就上涨 和物极必反的规律，很容易看得出来，房价很可能上会涨。但涨幅不会太大，因为有国家的调控政策压着。所以说疫情过后该不该买房呢？如果想买，我建议是尽早入手，晚一步房价很可能就小有上涨。
陶思博
1，如果是刚需，等着房子结婚，赡养父母，这种情况下，不论房价高低，直接入手即可。
2，如果是投资性买房，那现在是很好的入手时机，首先在房住不炒的趋势下，价格得到有效控制，其次在疫情的冲击下，很多前期投资屯房的炒房客着急兑现，挂牌价格不再虚高。
3，磕着瓜子，喝着大茶，中介兄弟车接车送的好日子到来了，市场往日“全款往里进”的景象荡然无存，老百姓千挑万选的时代来临，沉住气，慢慢选。
迪相财经
\n
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 720, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/f179ee4b1fb246279b743e78f700ce2f\
设计师peter
疫情短期内会对楼市一定的造成影响，但中长期影响有限。楼市一直以来都是我国的经济载体，此次疫情部分房东出售房产回笼资金，对有一定经济的朋友来说是一次买房的好时机。
