黃麗珊
房价下行，有多种原因，各地的原因也不尽相同。
不过，我们要抓住本质，也就是供需关系。
梅州这样的地方，目前供需关系是什么样的。
如果供不应求，那么房价下行的可能性很低，为什么，因为梅州并不是限购城市。
那就有可能是供大于求，供大于求的情况下，房价下行是正常现象。
之前的去库存，已经是接近尾声，也就是大部分人，该买的，都买了。而没买的，其实是在观望，为什么观望，在和你一样，考虑该不该买，在考虑该不该现在买或者该不该买梅州的房子。
如果后面还有刺激性的政策，那可能房价还会稳中有升一些。
但从长期看，我并不看好梅州。
梅州虽说地处广东，但是由于大城市的虹吸效应。梅州是被广州深圳这样的城市吸走人才的。
从长期来看，人口流入广深的趋势不可逆转。
所以，如果是刚需，那现在可以购入。因为大跌的可能性很低。
如果是投资，那就不建议了。
龙哥说房
住的可以缓下看下市场如何变动，按照目前的空置率和市场经济下行期间估计会调控不了降价的势头，可以观望一两年，涨价估计是不会了，观察到下降可以等降到自己觉得合适就入手。
哆仔
还是那句话啊，刚需什么时候都可以买，如果是炒房建议不要去。
接下来一个时间段，预计到2025年，现金为王，房地产预计会增速放缓到2025年，然后从2025年又会起来一次快速上升。
注意是增速放缓，不是下降，那么就要衡量投资性买房的收益是否满意。
偶像派演员
看看评论各人有各人看法，看似都有道理！真的不好说！
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