法說樓市
個人認為，雖然這波疫情之中，有一些地方由於小區管控嚴，對租戶不友好；以及防疫角度，大家感覺在農村或許更安全，產生在農村買房的想法。
但疫情終將過去，是否買房還要看自己是否是剛需。剛需建議有能力的情況下要趁早。而且即便買也不能從現在防疫的出發點，還是要從子女教育、地方落戶政策、職業規劃等綜合考慮，慎重選擇自己的第二故鄉。
至於投資性買房，並不推薦。國家對地產的管控未放鬆，也不太可能再走老路，房地產的黃金年代已經不在。花大價錢買房最後想賣的時候可能出現有價無市的尷尬局面。
對比美國，中國未來居民家庭的金融資產配置將顯著提升。而多項金融改革政策也將使A股更加國際化，和真正具備可投資性。投資地產不如做金融資產的均衡配置。
黃金波浪曹靜
我是2019年剛好完成改善住房購買和老房子賣出。作為地產從業人員，在疫情期間我關注房地產；作為真實購房者，我加入了不少購房群。
目前各個群裡面，對購買房子關注數量和力度減少。
1、多數城市不出現大規模疫情傷害的情況下，疫情之後，人們會回到正常軌道中。但，這次人們收入預期下降，降負債明顯，購買行為會受到影響；
2、年前房地產已呈現需求疲軟，入市新房價格上漲的格局，在疫情後3-6個月內會加劇；部分房企降價收割市場，其他房企在過渡期售房困難；
3、有資金的客戶會準備抄底，價格是第一購買因素；目前，二線城市房屋供應端在進行4.0到2.5調整，中長期看房價上漲已成定局。無論是對於剛需、改善、或資產配置需求的，疫情後階段，如果配合貸款政策、利率政策加上開發商回籠資金的出貨降價政策，是不可多得的入市良機。
天府錦城城市愛好者
特殊時期，大家且看且珍惜。
這一次疫情的感染人數已經遠超非典。
至於疫情對樓市的影響，今年肯定會有小陽春，但誰也沒想到會出現疫情這樣的黑天鵝。
所以首先可以告訴大家， 今年三四月份的小陽春肯定是沒有了！
畢竟跟買房子相比，保命比什麼都重要，命都沒了，要房子有什麼用呢。
從非典的經驗看也是如此，中指院的報告稱，2003年3-4月SARS疫情加劇後，因社會活動全面受限影響，全國房地產市場運行節奏整體放緩，有些地方房地產促銷活動都暫停了，購房者不想出去看房，很多項目也停工了， 所以4月份全國房屋施工、開工、銷售面積、投資額增速均出現了一定幅度的下滑。
但5月份，隨著疫情逐步得到控制後，社會恐慌心理慢慢緩解，社會經營活動恢復，房地產市場也快速回升到了上行通道，其中銷售面積增速明顯反彈。
可以看這20年來，商品房銷售面積增速，2000-2010年和2010-2019年明顯不在一個臺階上，整體已經下了一個臺階，因為基數明顯不同了。
一般調控後，銷售面積增速連續下跌最長三年，就會有回升，所以按照以往經驗，如果不出意外，2020年的銷售增速比2019年是要回升的，但這次疫情影響，一季度的銷售增速肯定會大跌。
這次我認為，一二線城市房價雖然不會大跌，但肯定是階段性的低迷行情，一季度成交量就更別指望了。
現在售樓處關了，中介門店也關了，地產商都在努力尋求線上交易，但房子是大宗商品，上百萬，幾百萬的東西，大部分人都不會在網上看一眼就下單，所以效果估計也不太好，只能是先儲備一些潛在意向客戶，等疫情結束後，再去現場看房交易。
成交量少的話，二手房你急著賣就要降價，有想撿筍盤的投資客就會見機入市，還有些購房者孩子要上學，必須在3月份之前入手，那就沒辦法要買，其他不急的人一般不會入市，越是沒有成交，越是低迷，價格就越有談判空間。
而新房來說，因為受疫情影響，金三銀四徹底泡湯了，有些公司的現金流肯定是很緊張的，特別是那些高負債高周
新城悅雋公園李
買房跟疫情沒有多大關係吧，剛需的該買還得買，你不買房在外面租房子也挺貴的，如果是上有老下有小，在條件允許的情況下必須要考慮買房，才能有一個穩定的住所！當然炒房的話也是一個時機，必定這場疫情給我國的經濟增長帶了較大的麻煩，也就是說今年的經濟增長應該是6以下，而房地產行業恰恰是最能體現咱們經濟情況的！希望我的回答對你有幫助！
固鍀NBA分析
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設計師peter
根據一二三四線城市的不同，房價漲跌情況也不一樣。在過去的17、18、19年受國家調控政策的影響，房地產行業面臨很大的壓力，特別是2019年大部分城市的房產行情幾乎達到冰點。本次疫情又將許多計劃購房者困在家裡，當疫情一過，購房者會蜂擁而來尋找房源，購房需求量會突然增加，房產行情熱度會有所上升，按以往購房熱度高房價就上漲 和物極必反的規律，很容易看得出來，房價很可能上會漲。但漲幅不會太大，因為有國家的調控政策壓著。所以說疫情過後該不該買房呢？如果想買，我建議是儘早入手，晚一步房價很可能就小有上漲。
陶思博
1，如果是剛需，等著房子結婚，贍養父母，這種情況下，不論房價高低，直接入手即可。
2，如果是投資性買房，那現在是很好的入手時機，首先在房住不炒的趨勢下，價格得到有效控制，其次在疫情的衝擊下，很多前期投資屯房的炒房客著急兌現，掛牌價格不再虛高。
3，磕著瓜子，喝著大茶，中介兄弟車接車送的好日子到來了，市場往日“全款往裡進”的景象蕩然無存，老百姓千挑萬選的時代來臨，沉住氣，慢慢選。
迪相財經
到底該不該買房並不是疫所導致的，可能有的人會說很多在外租房子的人因為目前管控比較嚴格，都沒法回到自己租的房子中，只有業主才能正常返回，為了以後因為疫情導致的沒法回家還是等疫情買房子過去了就買房子，其實這樣的想法也無可厚非，但是過於片面。
說到底，該不該買房子，什麼時候買房子，這都還要看買房子還是看個人對於房子的需求。舉個例子來說，你目前有急事要用車，手邊就只有一輛，但是發動機壞了，現在不去修就沒法用，這個時候你就必須得去修，不能耽誤。但是說一個輪胎破胎了，這個時候只需要把備胎換上就能使用一段時間，這個就不用著急去補胎了。
買房子對每個人來說都是一件大事，所以說真正決定買房的因素是看你對房子的迫切程度，購房之前要多結合自身的情況去理性購房。
賣房子的小夥計
首先，最重要的一點，就是對於樓市的長期持有規劃。這裡面有兩層意思，一方面，是面對調控政策應有的態度和房產投資的規劃。我們這裡說的長期持有，起碼要做好5年的打算，至少要有一個五年的計劃。另一方面，是持有五年房產的資金上的準備，是否有穩定的收入保障持有房產期間的月供。看看當下的租售比，真的買房遠不如租房！把買房的錢存銀行，做理財，利息三分之一拿出來租房足夠，如果房價不再上漲，真的買房遠不如租房，錢在手上，萬一有個天災人禍，還有抵擋一下的資本。
美盛家政
疫情短期內會對樓市一定的造成影響，但中長期影響有限。樓市一直以來都是我國的經濟載體，此次疫情部分房東出售房產回籠資金，對有一定經濟的朋友來說是一次買房的好時機。
