樓市影響大不大呢？影響會持續多久呢？中原地產研究預判，週期約為4個月。
和以往的疫情相比，在隔離比較到位的情況下，週期會更快。
鄭州樓市，從年前都開始進入春節銷售旺季，由於疫情，一切都在冷凍期，最早在5月，市場會逐步復甦。
在SARS疫情期間，各行各業影響集中在當季，而房地產成為支柱產業。
相比執行下，此次疫情的爆發，國家已經採取了一些政策，以降低對經濟的影響，尤其是在財政和信貸方面。
由於政策的扶持，對房企來說，一定要抓住窗口，提前部署，享受紅利，快週轉。但是就目前鄭州的疫情來說，仍然有很多不確定因素，危機和機遇並存。
從數據來看，2月鄭州成交量幾乎歸零，對本來已經很冷的鄭州樓市來說是雪上加霜，但是全國都是如此，不必過度驚慌。
但是整體上來說，對樓市的影響如下：
1、開工面積下滑，土地拍賣壓力大。
2、樓市先抑後揚
3、以價換量，搶奪顧客。
4、感染性越強，樓市衝擊越厲害。
5、供應延後，樓市規模會下降。
6、信心需要回復，樓市陽春會延後。
面對疫情需要勇敢面對，畢竟10來年才一次，但是生活壓力都在發生。現在每天都有新增確診病例，未來房子貶值與否和麵積關係不大，整體環境下不但大戶型貶值，小戶型也會跟著受損，所有淡定看待。做好當下，迎接春天的到來。
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