大家好，「城心问」是我们的粉丝问答 栏目，今天是第59期。免费问答，如果你也有想问的，可以后台给我们留言。
今天的问题来自阳光城市频道500人买房群的一位买房粉丝。（加群看文末）
专业房产问我答NO.59
问
还在外地，最近群里都在讨论南京房价的会不会被波及，想问问这个时候买房还合适不合适？会不会被套。
答
大量的开发商拿地之后就是风风火的开工，但是疫情一来，复工就变得小心翼翼，售楼处关了，线下渠道全部被砍。
小阳春，没了；
一季度的金三银四，基本要“歇”。
有条件的开发商已经在搭建线上售楼处，我不觉得售楼处线上售楼处现在就能成功，因为房地产是一个重沟通、重决策的大宗交易，在VR、AR没做到真人体感之前，没人会在网上鼠标点点就买套房的。
但是，变革总在不经意间。
过去，南京许多开发商重视线下沟道、地推。如果疫情持续，传统线下模式被冲击，房企过去辛辛苦苦搭建的售楼处，也可能就会变成没用的成本。形势逼得开发商不变不行，只要有一、二家把线上打通线上销售。
那传统线下销售可能就要“大洗牌”，当然这是后话。
短期来看，这么多开发商急于线上突破，可见今年房企的压力还是少小，毕竟要卖房，要回款。房子老压在手上，任谁都心慌。我看见许多楼盘的销售已经在抖音做直播了，手上没客户，慌得不行。
一个消息：外地已经有降价卖房了，撑着还是放水？现在开发商两难了！
房企资金变紧、再去抢地，显然也不现实。
“毛之不存，皮将焉附”，一个城市终究离不开地产、房子依旧是刚需品，这是需求，一直没变。
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