陳來福hh
這其實是看你對買房的需求。
如果是自住的話，當然是哪裡工作方面買哪裡。但也要量力而行，廣州買房貸款壓力會比較大，要根據自己的收入情況而定。
但如果是投資性房產的話，可能就更多的是考慮回報的問題。
三四線的城市買房投資是可以，但是城市你要選好。我覺得長三角等經濟較發達省份的三四線城市可能更具備投資性，如果是其他地區的話，投資價值真的是需要仔細衡量的。
莫吝金錢
60萬全款買三四線城市還是在廣州付首付買套房，我覺得大多數毫無疑問都是選擇後者！反正我自己親身經歷證明我選擇了買廣州是對的。四年前，我跟我同學都動了買房的念頭，我手上只有三十萬，因為工作會有調動性，第一套房子想著自住也想著投資，所以物色了很久，選擇了有地鐵規劃的廣州增城朱村板塊，我同學是選擇了一次性60萬買江門，四年過去了，當初的朱村板塊早已經升了兩倍，而江門一直沒有升。我同學後悔得腸子都青了，不過後來我們吃飯的時候討論過，廣州漲幅比三四線城市漲幅大是必然的，因為三四線城市購房者大多數為本地居民，且不說很多都有自建房，很多都是貪圖便宜買來投資，但是三四線人口流動性極度低，沒有什麼就業機會，人口都去北上廣發展呢，宛如空城一樣，沒有人住也就沒有購房需求，房價又怎麼會漲呢？但是廣州就不一樣了，畢竟是北上廣之一，人口流，資金流，就業機會，新增產業都在廣州這裡，這些無疑都是年輕人在廣州夢寐以求的，選擇廣州，就代表有更多的不一樣和創造性。你要在廣州落地生根，就必須要買房，60萬買三四線城市，還不如買我剛剛開頭說的廣州增城科教城板塊，那裡發展潛力非常好，切不說現在地鐵開通了，7個站就可以到員村，科教城板塊各個知名房企搶著進駐，現已經有中鐵，保利，碧桂園等等，其中最火爆的估計就是科慧花園了，這個樓盤就在地鐵口邊上，有幼兒園，shopping mall ，社區醫院，最重要的有產業配套。以後自己有對專口的工作可以就近應聘，在廣州走路上下班穿梭家庭與公司，想想都美滋滋。
bobo123180
2020年，一開始就非常難熬，可以說難熬得極其魔幻，國外，澳大利亞的山火還在燃燒；西班牙遭遇30年來最強暴雨雪天氣；東非正在經歷恐怖蝗災襲擊；我們的國家，可愛的中國，也被新冠肺炎病毒肆虐中…這一系列的災難，更加堅定了我要在廣州買房的決心。
自從回來老家過年，到目前還沒能回到廣州正常上班，一直禁足在家。現在的我，每天刷著頭條關注肺炎疫情的最新消息，從沒想到疫情會如此嚴重，本想著在家過完年就回去廣州上班，衣服都沒帶幾套，結果正備好行裝，大年初二就來消息不讓隨便走。本想著回到廣州出租房裡，隨時為上班做準備的，後來房東也來電話說不讓外地人回了，有房子的拿身份證和房產證才可以進出。緊隨著就是微博上看到的武漢市民各種求治療的悲傷心情，當地醫療設備的緊缺，讓我十分想念廣州這座經濟發達的大城市，想念能在廣州有個家，而不是出租房！只要有家，無論什麼時候，不管深處何方，房子是自己的，別人就無法剝奪你回家的權利！
這段時間，我一直反覆翻看年前我在廣州看過的房產資料，思來想去，還是想給自己買套地鐵上蓋的房子，在廣州，只要有地鐵，去哪兒都方便。我也僅有40來萬，擠擠還是能湊到60萬的，這樣的價位，地鐵21號線的住宅產品都適合，新地鐵，速度快，沿線的醫療配套和商業配套也強大，多方對比，感覺富士康科慧花園這個樓盤性價比最高，比鄰教育城和我工作的電子五所，雖然目前還在天河東莞莊上班，但不久也要過去那邊，在福利房不沾邊的情況下，科慧花園估計是我最好的選擇了，看過兩次，帶裝修，有幼兒園、小學，還有健康醫療管理中心，同時是科教城的商業中心之一，還有29棟寫字樓，以後職業變動也可考慮就近就業。
回去廣州上班的第一件事，就是去給自己買套房，我要定居廣州做新廣州人。
小小華YING
首先:你說出來了，60萬是在老家買一個全款買房還是在廣州貸款去買房，我覺得60萬在廣州應該是可以貸款買一個剛需房吧。
其次呢關於老家的房子和廣州的房子的區別啊。
其次:廣州中心城區的房子包括番禺，花都和南沙地區，他們這些地方都是很有升值空間的，雖然說現在跌了20%~30%，但是跌了就是買的好時機。而且你真有主動權，因為現在賣房子不好賣，所以你去買是非常有優勢的，而且這個地方發展的非常好，你即便去買二手房，二手樓盤都是非常能選到很新的，或者說比較新的電梯房的，所以一權衡的話，肯定是在廣州這邊買比較合適，因為廣州畢竟比較成熟，在老家的話一年回不了兩次，其實是沒有必要的，而且老家的房子也是很難上漲的，所以你在廣州這邊安定好之後，以後有閒錢也可以在老家買一個房，養養老什麼的，畢竟時間還有是吧，既然有60萬了再來一個60萬應該也是可以的。所以加油攢錢吧。
最後:給自己一個壓力。貸款就是給自己最大的壓力。給自己壓力就會給自己一個創造財富的勇氣，所以不管是於情於理都應該在廣州，正好現在是屬於下跌區域，可以慢慢選，慢慢挑，慢慢砍價。希望選到你中意的房子。
Aletme微笑
如今的樓市真是讓人心慌,尤其是對於廣大剛需族來說，買了高位接盤，日後貶值，資產縮水，三代人辛苦掙的血汗錢打了水漂，不買吧怕日後房價再上漲便更買不起了，前怕狼後怕虎可謂是進退兩難，作為一個對比很久之後剛剛選擇了朱村板塊的人談談我的經驗。
我認為不要諮詢沒買過房子的人，買房是一件人生大事，不僅花費巨大，而且很多人買房是要住一輩子的，所以很多人在買房的時候都會向周圍的親戚朋友徵求意見，但是千萬不要諮詢一個沒買過房子的人，從沒買過房子的人有很多是目前還沒有能力買房的人，他們潛意識裡希望房價會降，所以無法站在購房者的角度理性分析當前市場，買房時最好是向身邊買過房的人請教。畢竟他們是過來人，他們也曾經經歷過這樣揪心的時刻。
儘量選擇大開發商的樓盤，要避開交通不方便，發展比較滯後的地區，另外發展無規劃前景的地段也不要考慮，大家考慮的一個升值潛力，自然就離不開交通便利這一點了。隨著時代的變化，在大家的思想中，交通便利的房子，差別也是非常大的。或許在十年前，火車站旁或者高速路口旁的房子，大家比較心儀，因為這兩種房子是最方便最受歡迎的。但是如今再去看，大家的觀念就變了很多，現在所認為交通便利的房子，主要是指在城市的主幹道附近，或者地鐵附近的房子，所以我對比很多後，最終選擇了增城區的朱村板塊一個地鐵口不限購的區域的樓盤，朱村板塊目前配套地鐵，教育城，醫療，學校，產業的發展，以後發展常住人口達到10-15萬，對比傳統的小區配套更齊全完善，目前拍地價格已經去到16000，均價在20000-23000之間，未來價格升值空間還有很大。21號線全線開通 增城交通網路日趨完善：去年12月21號線全線開通後，大大縮短了增城與天河的通勤時間，同時增天高速最新招標、穗莞深城際輕軌
A周桂梅13825143883
按照現在人才流向，必定選擇北上廣深幾大核心區域，人生職業規劃，建議廣州購房會更好。首先廣州一線城市發展前景很好，生活配套和大環境也比較有優勢。相信人都應該會往更好的方向走，手上有60萬首付的，更應該買靠近廣州的房子。先不說老家四線城市的生活配套以及環境怎樣，就算和二線城市對比，也更應該買一線走。四線城市交通出行、教育、商業等發展肯定不及一線城市好。
而且廣州11個區中，有增城從化不限購政策，就算沒有五年社保，都能在這邊購買，另外增城區近幾年的發展速度很快，無論交通或者產業的利好都頻現。未來升值空間大。60萬的首付，目前可以在增城區靠近地鐵的樓盤買房，那麼科慧花園這個這個樓盤就最是個不過了，科慧花園位於21號線快線站鳳崗站，19年年底21號線全面開通後，已經實現快線3站到天河，7站約半小時到廣州CBD區域約30分鐘。通勤、出行便利。小區圍繞富士康科技小鎮打造的商業綜合體，自帶shopping mall，生活配套方便。靠近兩大千億級別的產業群，發展後勁迅猛。除此之外，科慧也位於教育城板塊中，科慧花園的優勢比較突出，也是很多客戶首選的樓盤。科慧花園作為一個近5000戶的大型社區，小區配建一個24班幼兒園以及3個班的託兒所。正對面就是朱村二小，全新的小學已經開學了。未來小孩從托兒到小學都能在家門口滿足到。所有的配套都齊全，具有交通、商業、教育、醫療優勢。目前在售的地鐵3-4房，是比較舒適的，可以滿足三口之家，也適合二孩家庭。科慧花園性價比高，銷冠盤，雙地鐵加持，未來將享受政府投資建設。如果我有60萬的首付，我優先會考慮置業廣州。
小紅帽愛胡蘿蔔
一線城市的綜合實力體現出整個地區的發展和消費水平，也是一個風向標，三四線城市房價固然便宜，但總體的人口競爭力和發展前景遠遠不及一線城市的三分之一，起碼工作在一線城市就業機會比三四線城市多很多，所以選擇置業上可以就不將就，房子不單單只是居住的地方，還有父母養老舒心的環境，小孩子優質教育的起步點，高素質鄰里的互助友愛。
其實60萬全款不多，但對於一個普通收入家庭來說也可能一家人幾年辛苦的收入，我也是一個農村出生的孩子，也是通過自己的努力出了60萬首付置業在廣州東科教城片區，說說我自己的就業心得：
廣州作為粵港澳大灣區中心城市，正在著力建設國際大都市，對於在廣州奮鬥的年輕人來說無疑擁有更多發展及就業機會，同時廣州現作為生存成本較低的一線城市，適合拼搏也適合安居，廣州市中心房價貴，可以選擇有地鐵交通方便的科教城板塊，第一位於21號地鐵線已經開通，40分鐘直達市中心，第二該片區將是第二個未來大學城，教育氛圍濃厚，讓孩子教育無憂，第三享受雙萬達配套，父母孩子購物便捷，第四產城融合大項目落成帶來就業先機，第五擁有先進的醫療水平為家人的身心健康保駕護航，這都是三四線城市無法比擬的，
到時候您看到父母和孩子在小區院子裡開心的玩耍，臉上露出愉悅的笑容的時候，你會發現一切辛苦都是值得的！
科慧花園小科專員楊楊
如果我們手頭上有60萬，站在投資的角度，你是選擇在三四線城市一次付款購房呢？還是選擇在廣州這樣的一線城市按揭買地鐵房呢？答案肯定是毫無疑問的：選廣州這樣的一線城市！那麼廣州的投資價值到底在哪裡呢？怎麼佐證呢？
第一， 廣州的樓市是限購的，哪怕你有錢，也不是想買就能買的。其實這就是廣州樓市投資價值的最佳佐證。為什麼這樣說呢？因為越是限購的東西越有價值，越要買？我們想想是不是這樣的道理？北上廣深這幾個一線核心城市，有哪個不限購？再比如當前的口罩，一罩難求，哪怕能買到，也是有著各種限購條件，比如一個身份證3天內只能買5個等等（當然，口罩在目前屬於緊俏的醫療消耗品，我們不應該也不能去炒作）。在廣州總體限購的背景下，其一直在大力規劃和發展的東進橋頭堡——增城目前限購條件還是比較寬鬆的，有投資意向的朋友不妨去考察一下。
第二， 決定一個城市地產投資價值的其實歸根到底是這個城市的發展潛力，具體表現為城市對人口，資金，產業的吸引力。廣州每年新增的戶籍人口就高達數十萬，相當於國內一些中型城市的總體人口規模，這還是在各種入戶限制的背景下實現的。廣州每年還吸引著大量的國內外投資項目的落地，帶來了大量的資金和人才，當然也帶來了大量的住房需求。比如廣東省改革開放以來單筆投資額最大的項目，高達610億的富士康10.5代的8K液晶面板產業園項目就落戶在廣州增城。由此也衍生了富士康科技小鎮項目，集產學研商居為一體的新型城鎮化模式。富士康科技小鎮項目的住宅區——科慧花園更是2019年度廣州地區的網紅銷冠大盤，21號線快線站鳳崗站上蓋，地鐵快線3站直達天河。有投資意向的朋友可以重點關注一下。
投資地產，選擇一線城市，選擇一線城市的地鐵盤，一準沒錯!
尖峰雷
當然在廣州大城市買房明智一些，這裡人口流入量大，房產會保值增值，出租轉售都容易些。三四線城市不是不好，但增值慢一些，房產具有金融屬性，誰也不想財產貶值。三四線可以安逸一些，壓力不大，看你的人生取向在哪裡了。
載笑載顏
身邊經常有同事或朋友討論要去哪裡買房，各種各樣的歷史經厲和糾結，然而，我認為每個人都有自已不一樣的收入和生活選擇，都需認真配對和計劃，有血痛的二十年前廣州穩定工作，房價起步時卻沒有買下一居半室，回到老家或三四線城市作了不居住的所謂投資的懊悔事，也有邊說邊笑，當時如何省吃儉用，苦不堪言，卻在廣州市區一套變兩套，兩套變幾套的土豪人士。然而市場一直在變，能買一套房沒有想象的簡單了，現在如果手上資金只有60萬，那又該如何計劃呢…在廣州市區中心很顯然很吃力也只能付個首付買到樓齡較長的小戶型，但顯然不能長久滿足一個大家庭的生活。或許這筆資金放到三四線城市可以用作全款買個好戶型了，很多人都會糾結於此。顯然對於三四線城市置業其實對於一個剛需家庭來說是不現實的，廣州其實地區很大，我們可以把目光放大一點，跟著國家政策，區域發展步伐也定不會錯。粵港澳大灣區的發展區域中，中國科創走廊之上，增城交通集中式爆發，買房應該跟著這樣走……據房產網成交數據顯示地鐵21號線沿線站點的樓盤為網紅盤，那邊有有1500畝工信部五所增城總部，有科技小鎮，科學人才聚集，工建配套，商業配套，醫療管理中心集中，旁有規劃公園綠道，到處有休閒散步的美景。這裡有4-5房的居住戶型選擇，間距寬，景觀漂亮，南北對比流，重要是價格優惠，總價不高，對於剛需和換房的群體來說不失為一個好選擇。
