期待132688685
以每亩地五百元的价格承包土地，合算不合算，应该是根据当地情况来盘算，还要根据个人自己的情况来盘算。
我老家就是农村的。
我们老家村里，几年前，就已经有人去包地了。
不过价格上，要高出五百元每亩很多。
我们那个地方属于半丘岭地带，土地呢，属于半山半洼。原先包产到户的时候，就分成了两个级别，叫一类地，二类地。
一类地就是那些洼地，是属于水浇地，旱能浇涝能排。土质肥沃，土地平整，早涝保收。
二类地，就是那些半坡岭地。土质差点，水浇条件不是很方便。主要是种植一些抗早作物，比如地瓜，高粱，谷子，大豆等。产值较低。
来我们村承包土地甲方，出的价格是：
一类地每亩一千元。
二类地每亩六百元。
承包期为十五年。
可能有朋友会问，这样的价格，甲方会不会亏本啊？
对，这就是我说的各有各的盘算的原因了。
承包方，也就甲方，肯定不是傻子，人家有人家的帐在算。
一类地，每亩一千元，要是从种粮食的角度去算帐，甲方肯定不大合算。
既便亏不着，也挣不到多少钱。
但是，甲方包这些地，本来就不是冲着种玉来呀小麦来的。
我们那个地方，离全国闻名的大棚蔬菜种植基地寿光挺近，甲方包地就是建蔬菜大棚，种反季节蔬菜的。
无论销售了，种植大棚菜技术了，都不成问题。
并且，几年发展下来，人家承包方都挣到了不少钱。
我们村的二类地，出价是每亩六百元。
似乎价格也不低。
但承包方这几年，也是挣了钱的。他们同样没有在地里种粮食作物。这些地要是种粮食作物，恐怕只亏不赚。
他们种了大片的晚熟品种的桃树。并且年年都卖得个好价钱。
因为他们有销售的门路。
相对于乙方，就是往外包地的农户，其实也都觉得挺合算的。
包出去的地，每年都有个固定的收入。去外地打工的年轻人，在外面也能够安下心来干活，不用再农闲往外跑，农忙往家跑了。只是在逢年过节的时候，回家瞧瞧。
就是那些因故出不去的人，在家里，忙活好各自的事儿的情况下，就近就可以打工挣钱了。
甲方包的土地，全部顾人干活。有时候还缺人手呢。
工钱比外出打工挣得是少点，可挣钱顾家两不误啊。
其实这就是国家土地流转政策所带来的好处。
并且我觉的这也是未来的一种发展趋势。
还是那句话，土地流转过程中，有关土地的价格问题，是得根据当地和自身条件来盘算的，不可能统一而论。
关键是你自己觉得合算就行。
就象我们那个村里，当初甲方来包地的时候，有几户人家觉得不合算，没包，现在都后悔了。
不过，就题主所说的一亩地五百块钱的价格，我个人觉得，有点低。
有些朋友在算每亩地的收入的时候，往往是在自家零散种植的情况下，来计算的。
朋友们可别忽视了这样一个问题，零散种植和连片种植，在很多方面，成本会降低很多的。
比如机械化的利用，比如农资方面的采购——量大肯定价低嘛。
总之，合算不合算，应该考虑多种因素，才能做出一个合理的判断。
欢迎关注讨论，并提出您宝贵批评意见！谢谢！
笨刨
首先明确一点，农村承包土地不能只看当时的租金是多少，一定要把后续问题想清楚，避免不必要的麻烦。
前几天，小焦老妈给小焦打电话，说家里有一块地刚好在村里对外承包的区域附近，问我700块钱一亩要不要承包出去，当时我在电话里也没有明确地表达承包或者不承包。因为小焦觉得，农民把地承包出去是件好事儿，但是不能盲目地承包，一定要搞清楚细节。像问主提出的问题，只能算是农村土地流转过程中一个细节问题，另外还有很多的细节问题是需要农民去注意的。
第一，土地流转要“看地”估价
一般来讲，在农村里承包土地，农民最关心的其实就是一亩能收多少钱的地租。因为土地条件的不同，农村土地流转有价高的，也有价低的，这主要看土地所在地区的交通位置、地形、水利、土地情况等来决定的。如果土地各项条件都比较好，那价格是可以根据一般市场价上浮一点的。当然，前提是双方得协商好。
小焦老家的村子是丘陵地带，交通也不是很方便，所以一亩地700块钱其实还可以；而小焦工作的村子因为是平川地区，还有国道穿村而过，所以靠近国道的地方土地租金能达到一亩地1200元/年，而离国道远一点的坡地，就是一亩地500元/年。像问主讲的500块钱一亩，不知道土地情况好不好，如果土地好，再对比市场价低的话，500块钱一亩肯定不划算。
第二，土地流转要注意合同
基本上大户流转土地都是会和农户签订承包合同的，合同里会约定承包的期限、用途、双方的权利和义务、注意事项等。但是，因为农民只关心钱，基本上不怎么仔细看合同内容，所以比较容易吃亏上当。一般来讲，农户签订合同要关注以下几点：
1、土地流转价格不是一锤子买卖
前面讲了，农民流转土地基本上只关心钱，问主就是一个很典型的例子，他只关心一亩地500块钱划不划算，但并没想到那次土地流转价格并不一定是一锤子买卖。我们在实际流转土地的过程中，对于土地价格最初都会在合同里定一个档，然后约定三年或者五年再涨价，这样双方都能接受。像问主描述的情况，如果这么长的租期一直是每年500块钱的话，那可就有些划不来了。
2、土地流转要考虑法律责任
一般来讲，那次耕地的用途就是用来耕种，特别一点的像基本农田就只能种粮食蔬菜，就是搭大棚也只能搭简易大棚。所以，如果你把基本农田承包出去了就需要注意，合同里最好写上承包地的用途，不然某些承包者违规超标盖了建筑，万一被追查下来，那农民很可能会吃亏。
3、流转土地要考虑后续事宜
第二轮土地承包到期后还要延长30年时间，农村的土地关系会持续稳定一段时间。所以，我们在承包土地的时候，一定要注意合同中一定要写租期满后由承包者进行复耕，必要的时候可以约定复耕押金，不然等租期满了他不续租，原来的田埂边界也没了，万一再有硬化的地方复耕困难，你到时候找谁说理去？
在农村土地流转的过程中，小焦一直比较强调合同，农民在流转土地的时候一定要关注合同，看是否能够维护自己的权益，千万别小看一张纸，虽然有时候不一定管用，但白纸黑字签字画押的东西关键时候也能帮助大家！
好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！
村官小焦
合算合算太合算了！我在这里吐槽，大家千万别喷我哦！
自从我的孩子们读初中后我们夫妇俩就没有时间管承包地了，刚开始两年收种时都是老公的三个哥哥帮忙，但嫂子们有微词说没时间种地就分给他们算了，然后给点大米我家吃吃，我想想就放弃这个6年吧，待孩子们高考毕业后再回家种地。
一转眼6年过去了，三个嫂子还是分别种着我家的水稻田，没有要归还的意思！我也不知道怎么开口要回，这6年里春耕秋收没看过嫂子们舍出一粒米来，反而听邻居说大哥有次用方便袋装了袋新米准备送我家，让煮新米粥吃，大嫂阴阳怪气的说他家反正有钱这些年没种地一样不缺大米，你这袋新米拿到镇上会卖到30多元吧，说罢夺过米袋拎回去了！
现在政府鼓励农民大面积承包土地，把土地化零为整，收割烘干设备一体化，无人机喷洒农药，田间施肥浇水，先进的生产设施齐全完善。
土地被承包后，我们现在就可以专心上班，而且还得到农业补贴，每亩地还有500元承包金，这样算算每亩净赚700元左右，何乐而不为呢[可爱]
请带我远走高飞
看了那么多有认证的大号说了一大堆，说什么要防着这防这那，这年头，种植有种植的合同，养殖有养殖的合同，瞎操什么心，说租了地不交租还在使用的不存在的。500块一亩，到2028年，我这边是广东山区，如果这个价，这个年限，挺合理的。首先能承包出去的地大多人都不怎么想种的了，种地又不挣钱，年轻人也反对叫不要去种了；其次土地承包出去，老板要请人做事的话也会请村里的人做，最多的一年有差不多2万的工钱。80一天自己种地的话哪搞得到那么多钱
大麦园山村淘
你这个不错了，我爸我妈领着我出来打工那时候要包地，我们也不知道要签合同，在外边儿打工那地都给邻居种了，他也没告诉我，我在外边儿搞了对象需要把户口迁到外地去，逼着把我爸我妈的地都给退了，要不然他们不给我开证明，那时候也不懂法，我爸我妈就给签了退地协议。
唐人7373
每个地方的情况不一样，我说说我们这里的情况。有个大的承包商，来我家乡小浪底镇承包了10000亩的土地，种植牡丹。每亩600元钱。美其名曰：万亩牡丹园。 牡丹公司购置了许多耕地机械。3年时间，牡丹灼灼艳阳天，一派丰收的美景，让人流连忘返。每年的9月给老百姓付地租，百姓们喜出望外。到第5年时，牡丹公司到年底时还没给地租，老百姓去问，一直说没钱。去公司问，说老总跑了。哎呀。以后地荒了2年，蒿草有2米多高 。老百姓没法儿，只改自己去打理蒿草。把牡丹角卖钱，一块钱一斤,弄了两年，老百姓嫌麻烦，干脆把牡丹割掉，用拖拉机犁地。现在又重新种地。种玉米和小麦。 许多老板承包土地都是想骗国家补贴。等4年国家补贴完了。这些老板可能会维持不下去。所以就跑路了。这位朋友，你村支书承包你们土地，就让他承包吧，反正他也跑不了。希望能帮到你。
海底的鱼鹰
说实的！500元一亩他根本用不了多少钱的！他敢包你的地，说明他胸有成竹，他有本事拿到国家补贴！搞不好他还有赚，看他拿来种什么了！我们这里有人承包村里的机动田种水稻，300多元一亩！总共有八，九拾亩，但是他可以搞到国家大户补贴！所以说，他还有赚头！如果是你承包，你能拿到国家补贴吗？！
封锁我一生154188285
本人也在农村流转租地500亩地，500一年地租，合同三年，租金一年一付！目前形式来说普通农户一亩地一年的纯收入大概是800元左右，但是这是没有算人工的情况下！如果算上人工成本，一亩地基本就没有多少收入的！租地后实际上解放自己的劳动力，有时间去打工，创造更多的利润。同时也没有种地的天气风险！而且现在农村实际情况是很多上了年纪的人根本没有能力种地，或者长期在外务工没有种地的，这些地都由当地的农机大户以非常低廉的价格甚至免费的耕种！所以，如果可以，500块钱一年出租还是可以的！
前进142849293
承包是不对的，农村土地已经承包给农户了，应该是转包。
按照法律规定进行转包，并且签订转包协议后就属于转包是合法的行为。
按照农村土地承包法第三十二条的规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，获得土地承包权后的农户可以自主转包，但转包期限应在承包期内进行，并签订转包协议后方可生效。
沃土中原老家河南
感谢你提出的问题。
农村土地承包的年现国家放开了，农民自己有流转权，关于村支书要承包全村的地，每亩500元，一直承包到2028年，前提是一年一交承包费，这个是玩了文字游戏，以后地价上涨了，承包费没上涨，承包费一年一拿，村支书省下了这些年的利息钱，所以我认为不合适。
如果是水浇地，就得有水利设备，如果村支书在承包期限内水利设备坏了，这钱由谁出，是村支书拿还是村民拿，如果村民拿钱修理就不是500元了，另外现在国家玉米和大豆有补贴，这个补贴归谁，如归村支书，你算一算剩多少钱一亩了。
土地承包一年一包最合理，农民会根据物价的上涨上调土地的承包价格，这样才不吃亏。
