張長國聊旅遊
物業與業主總是有些難以平衡的問題，一個小區的人員來自四面八方，生活習慣習俗及其文化素養是有高低貴淺之分的，環境條件自然審美是不同的，所以觀點是差異有得區別，搞好服務，人人滿意是很難滿足的，有服務就有收費，有些人認為花了幾十萬元買了房子不應該在交其他費用，混淆了物業收費的概念，一個小區的環境秩序維修要有人管，無人管理的地方，想必每位業主自己心裡都明白，只有每位業主理解支持合理化建議，相互包容問題才利於解決。
洪山武
住戶不滿意物業。可能是：一，收費標準的制定沒爭得廣大戶統一意見，依據什麼確定收費標準。二，收費的用項不是公開透明。三，究竟需要多少人員來管理本小區，人多費用就高。四，每個物業人員的工作範圍，工作量沒讓住戶清楚。五，物業自己制定的些管理制度是否合情合理，成為管卡住戶的條令不方便住戶生活。六，物業性質應該是住戶服務部門，不能成行政性的管理領導機構。七，物業的工作場所是計算在公攤面積裡的，資金是收取住戶的，不應該是盈利單位獲取盈利。八，收支是否合理應該是向住戶公開並事先取得共識。如果作到上述八個方面，相信住戶基本沒有太多的意見。
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來看看這物業怎麼樣
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在於人性的貪得無厭。物業如果能夠立心為民，真誠服務，不以收費為目的，一切矛盾迎刃而解。很多物業都是依託開發商，強勢入住，霸道管理，隨意收費，蠶食業主。他們利用業委會，以公共，共用設備維修為藉口，隨意侵吞公維金，等到房屋真正需要維修時，你會發現這筆鉅款早已經被物業花得所剩無幾。利用管理公共區域的便利，收取停車費，出租公用場所給其他商家、個人謀利，比如收費品的進小區，要交給物業8000—10000的費用。總之，堅決支持取締物業這種毒瘤，還業主舒心寧靜的生活環境！
古樓老僧
因為物業從業人員素質普遍偏低，很多物業主任不是電工就是木工出身，保安，電工，木工，花工，清潔工，甚至會計，不經系統培訓就上崗，說話做事口無遮攔，，不計後果，能有好嗎？再加上物業公司當年准入門檻也低，社會二混子和政府或者開發商有點關係就進入小區管理了，只顧收物業費停車費，做事又不靠譜甚至違法犯罪，能不形成對立嗎？能不被罵罵？
高山仰止波動我心
如投資商修建是物管公司老闆，有很多條款都是與業主執行的霸王條款，第一，如地下室是防空設施用房，面積又分攤在每位業主購房內，物管公司就用此房來出程為停車房，第二，如戶外或者是樓頂屋面牆面做廣告的出租錢也由物業管理收取了，第三，如小區業主被偷盜了或水電路煩損壞了，物管公司很少為業主排憂解難等，所以對有些物業管理公司確實讓業主傷心，也不人性化管理。
狼群浪跡天涯張秀志
原因在於多數業主花巨資買了房子，本來已經囊中羞澀，或是透支了幾十年的財力，住上了房子，卻負擔著鉅額的水、氣、電、暖等費用，尤其物業費，更感覺沒有任何價值（因為住平房或在農村住宅根本沒有物業費），因此繳費很不情願，再加上物業服務不到位，為了自身利益變相加費，甚至不擇手段、利用社會流氓無賴淫威打擊報復欠費業主，使業主生活在恐怖之下。在這種情況下罵物業是黑社會一點也不為過。當然，不是所有的物業都這樣。
手機用戶59607230665
只收費，服務不到位或不按業主要求服務！
好事成雙猜倆字
一.物管人員及部分業主的個人素質決定的。二，我國原有的單位統管的福利政策的影響，很多老舊小區的福利房丶集資房等基及不繳或稍微收一些象徵忙的衛生費等。三，物業服務屬於國家市場化社會服務派生的產業，還存在政策丶制度、法律待完善，居民對於有償服務的接受程度，尤其是老年人住房半輩子都沒交過費用等等習慣。
總之這些矛盾的解決需要個過程，需要業主和物業認知的提高，需要法律政策制度的完善，也許再過十年就會有大的改觀，大環境的形成需要社會各個環節以及民眾的關注程度……也許00後出生的人接受的程度，只會產生一些小矛盾，就不會有目前存在的這些突出矛盾。
鷹城之光
每位業主對物業公司都有意見
每位業主對物業公司都有意見，這是不爭的事實。意見分為這幾類:
一、善意的意見建議。
就是希望物業公司改進，以便把小區搞得更好。但這也分兩種情況，一是合理提要求，大多能滿足；二是提一些與物業費不相稱的過高要求，物業公司滿足不了，便心生怨言。
二、有私心的吹毛求疵。
1、因為物業公司干涉了業主個人的違規裝修搭建，或向物業公司提出獲取個人利益的無理要求未被滿足，還有不想交物業費的，所以他不管其他業主的意見，一心只為報復前期物業公司的人。
2、因為要幫助某物業公司(不論優劣)來競聘小區的物業服務，為達到獲取好處的目的而詆譭物業公司的人。
3、因為自己想攬小區物業公司的相關業務，甚至想敲詐勒索物業公司而造謠誹謗的人。
三，真實現狀
一般業主對物業公司都認可。
對小區物業公司不滿意是普遍的和永恆的，但是真正想趕走物業公司的還是極少數。因為，覺得物業公司必不可少、很重要的，是絕大多數，但是他們一般不說話；網上反對聲很大，是因為網絡上的業主群是噴子的天地，所以，只有投票是真實的。
那些說物業公司是黑社會，要趕走物業公司的人，大多是極端自私自利的人！
個人見解，仁者見仁智者見智，不喜勿噴。
