叶中楼
首先你要确定一下您的房子地理位置在什么区域？如果是在一二线城市的话，您可以继续持有！如果在四五线城市的话建议您尽早出手。近些年国家对于地产的调控措施越来越严格，后期人口红利已经过去。也就是说大部分投资客都会离开房产界，选择其他的投资产品。但是根据中国目前的城镇化来估算，现在中国的城镇化还远远不及发达国家的水平，所以刚需客肯定会一直不断增加，但不会再出现十年之前的大牛市，如果说您的房子在一二线城市目前租出去的话，租金回报率在4%，您就可以继续吃药，如果说低于4%建议您尽快变现，选择其他的投资途径。谢谢
卖房子的葛优
变现或持有要考虑很多因素，不能一概而论。看你房子所在的城市和房子所在的区域；另外还要看房子你想持有多久。
北上广深一线和国家中心城市，长三角和珠三角城市群的城市。这些城市都是潜力股，未来升值空间都会比较大。但是每个城市也有每个城市重点发展的区域，像城市CBD，市政府，学区扎堆的地方，所在的区域会更好，房子应该继续持有，未来3到5年房价可能会翻倍；但是像郊区靠概念炒起来的地方，房子价值或者升值空间不大，还有可能变成鬼城哦，这种地方的房子最好快些出售，能置换到好的区域更好。
一些三四线城市或者县城，房价趁着国家去库存之际，房价涨了很多甚至翻了一倍，这种房子套现就好了，留着以后更难出手甚至会贬值。
未来很多城市的房产都不再会有暴击的机会，如果你想着房价一年涨30%,三年房价能翻倍，那是痴心妄想。如果想持有房产就10年以上长持吧，不然的话就变现吧。
强悍的风
需要考虑的因素：
当地城市吸引外来人口数量是否一直外增长，
当地城市80%家庭收入用于支付月供的比例是否持续高于50～60%以上甚至更多，
所在的城市是否是资源型或是单一产业为主业的城市，
中国市场是政策市场，及时关注房产政策的变化，如房产税开征等。
这些因素发生变化时，要及时关注，希望对您有所帮助！
大杨的地产生活圈
你问这个问题肯定是是炒房的吧？也就是说你持有不仅只有你住的那一套，应该还有一套出租或者是投资的吧，如果是这样我可以很好的回答你，现在的楼市，你想卖是卖不出去的，想买呢，还没到一个很低的价格，所以说现在是一个上下两难的境地，你卖卖便宜了，到时候你不一定那么便宜能买回来，所以说，如果你这个问题在一年之前，我建议你赶紧卖出，但是现在又加上武汉的疫情，所以说处于一种被动的状态，先租出去再说吧。
Aletme微笑
现在的楼市，你想卖是卖不出去的，想买呢，还没到一个很低的价格，所以说现在是一个上下两难的境地，你卖便宜了，到时候你不一定那么便宜能买回来，所以说，如果你这个问题在一年之前，我建议你赶紧卖出，但是现在又加上武汉的疫情，不好卖。
阳光物业人
继续持有，主要考虑：①若变现，通货膨胀这么快，很快发现这钱不值钱了；②若持有，则可以保值，通货膨胀影响不了，价值随通货膨胀的变化而变化。
南京柯南
楼盘所在位置及周围配套，以及所在城市规模，是否有产业支撑，外来人口是否充足
墨水鑫
考虑自己的现金流有多少，自有资金量非常重要！
凤凰王子1
如果是选择持有，就要判但，该地区房价，还有没有上升空间。城市还有没有发展潜力？如果是变现，就要调查周边地段同档次小区户型价格。然后再给自己的房子做一个准确确的定价。
胡钱
言简意赅一句话:位置决定一切
