葉中樓
首先你要確定一下您的房子地理位置在什麼區域？如果是在一二線城市的話，您可以繼續持有！如果在四五線城市的話建議您儘早出手。近些年國家對於地產的調控措施越來越嚴格，後期人口紅利已經過去。也就是說大部分投資客都會離開房產界，選擇其他的投資產品。但是根據中國目前的城鎮化來估算，現在中國的城鎮化還遠遠不及發達國家的水平，所以剛需客肯定會一直不斷增加，但不會再出現十年之前的大牛市，如果說您的房子在一二線城市目前租出去的話，租金回報率在4%，您就可以繼續吃藥，如果說低於4%建議您儘快變現，選擇其他的投資途徑。謝謝
賣房子的葛優
變現或持有要考慮很多因素，不能一概而論。看你房子所在的城市和房子所在的區域；另外還要看房子你想持有多久。
北上廣深一線和國家中心城市，長三角和珠三角城市群的城市。這些城市都是潛力股，未來升值空間都會比較大。但是每個城市也有每個城市重點發展的區域，像城市CBD，市政府，學區扎堆的地方，所在的區域會更好，房子應該繼續持有，未來3到5年房價可能會翻倍；但是像郊區靠概念炒起來的地方，房子價值或者升值空間不大，還有可能變成鬼城哦，這種地方的房子最好快些出售，能置換到好的區域更好。
一些三四線城市或者縣城，房價趁著國家去庫存之際，房價漲了很多甚至翻了一倍，這種房子套現就好了，留著以後更難出手甚至會貶值。
未來很多城市的房產都不再會有暴擊的機會，如果你想著房價一年漲30%,三年房價能翻倍，那是痴心妄想。如果想持有房產就10年以上長持吧，不然的話就變現吧。
強悍的風
需要考慮的因素：
當地城市吸引外來人口數量是否一直外增長，
當地城市80%家庭收入用於支付月供的比例是否持續高於50～60%以上甚至更多，
所在的城市是否是資源型或是單一產業為主業的城市，
中國市場是政策市場，及時關注房產政策的變化，如房產稅開徵等。
這些因素髮生變化時，要及時關注，希望對您有所幫助！
大楊的地產生活圈
你問這個問題肯定是是炒房的吧？也就是說你持有不僅只有你住的那一套，應該還有一套出租或者是投資的吧，如果是這樣我可以很好的回答你，現在的樓市，你想賣是賣不出去的，想買呢，還沒到一個很低的價格，所以說現在是一個上下兩難的境地，你賣賣便宜了，到時候你不一定那麼便宜能買回來，所以說，如果你這個問題在一年之前，我建議你趕緊賣出，但是現在又加上武漢的疫情，所以說處於一種被動的狀態，先租出去再說吧。
Aletme微笑
現在的樓市，你想賣是賣不出去的，想買呢，還沒到一個很低的價格，所以說現在是一個上下兩難的境地，你賣便宜了，到時候你不一定那麼便宜能買回來，所以說，如果你這個問題在一年之前，我建議你趕緊賣出，但是現在又加上武漢的疫情，不好賣。
陽光物業人
繼續持有，主要考慮：①若變現，通貨膨脹這麼快，很快發現這錢不值錢了；②若持有，則可以保值，通貨膨脹影響不了，價值隨通貨膨脹的變化而變化。
南京柯南
樓盤所在位置及周圍配套，以及所在城市規模，是否有產業支撐，外來人口是否充足
墨水鑫
考慮自己的現金流有多少，自有資金量非常重要！
鳳凰王子1
如果是選擇持有，就要判但，該地區房價，還有沒有上升空間。城市還有沒有發展潛力？如果是變現，就要調查周邊地段同檔次小區戶型價格。然後再給自己的房子做一個準確確的定價。
胡錢
言簡意賅一句話:位置決定一切
