03.08 家庭总资产1200万属于什么水平?

段兴宇


为什么老是问这样的问题?富裕其实没有标准,富裕是一种比较,更是一种心态。有车有房有工作,有稳定的人脉,有抗拒风险的存款,心里非常有成就感,你就是富人。有房子有事业,又有一千万存以上款,无论在哪,你就可以踏踏实实过日子,算上富裕人家。如果没房子没事业,就这一千万现金,你又年纪轻轻,不要浮躁,余生不够花。如果你五十多岁,余生够用,安度晚年不是事,但不要太奢侈,这个水平,也就是安心度日的水平,不是大富大贵的命。


凯旋KX


家庭资产1200万人民币,约等于170万美元,在中国先不评论,先看看世界银行发布的全球百万美元家庭数量国家排行榜。

根据波士顿咨询公司发布的数据,美国百万美元家庭700多万个,中国排第二,200多万个,这个数据美国的是接近真实的,因为在欧美日,财富是可以查询的,但是在中国应该不是真实的,因为京沪深房价都超过5万一平,一般有两套房的都是超过100美元家庭资产了,何况存款理财和其他资产呢? 因此中国是远不止200万个家庭的。

据世界银行报道,美国接近11%的家庭财富超过100万美元,这个包括了自住的房产。日本德国等也接近有10%的家庭有超过一百万美元家庭资产,因此如果你有1200万人民币即170万美元,那么你在欧美日的任何一个国家,你都是最有💰的8%里面的家庭。

至于在中国,拥有170万美元资产,应该是最有钱的3%里面的家庭了,别不自信,愤子是不会理解的。





Win5


总资产1200万,总资产就是包括地产/黄金/证券等等。

按照最近有个鲁籍定居上海作家来看,她家2000万房产,如果按照你的尺寸来看,穷人一个。

当然,你懂的生活和投入,个人感觉,还是比较悠闲。

房产:如果是三口之家,外环靠地铁附近,500万~600万,小三室,装修布局合理,还能接待父母小一阵。

定额存款:150万,稳妥的收益,年收益率4%左右。

理财产品:150万,不保本,可以做一些收益率低些,但比较可靠的理财产品,年收益率5~6%。

硬通货理财:100万左右,抵抗快速的通货膨胀,比如黄金/文玩之类的。

股票:低吸高抛,不跟涨,可以放个50万~100万。

余钱:可以让你的生活品质得到提高,可以投入你孩子的人生起步阶段,也可以孝敬你的父母,改善他们的生活。

最后,必然的是,你还得工作和学习,不然,消失在社会中!


闲叔叔


属于前0.24%-0.45%之间的高净值家庭,非常让人羡慕!

根据《2019胡润财富报告》,在中国大陆,拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到158万户,其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到85万户。如下图:

中国的人口有14亿,按照一家四口来算,那么,一共有3.5亿个家庭,所以,拥有千万资产的高净值家庭占比大约为0.45%(158万/3.5亿),拥有千万可投资资产的高净值家庭占比大约为0.24%(85万/3.5亿)。

那么,拥有1200万资产,在中国大陆,就属于前0.24%-0.45%之间的高净值家庭,站在金字塔的顶端,即使在北上广深,也算得上富裕了。

那么,家庭总资产有1200万,能否实现财富自由呢?我认为基本可以了。

现在关键是这1200万资产中,房子占比多大,毕竟当前国人的主要资产配置就是房子,而特殊时候,房子变现能力很差,所以,房子在这里只按居住功能算,刨去房产等变现能力差的固定资产,用剩下的流动资产来考虑是否能达到财富自由的标准。

即使在北上广深,一个房子大概500多万吧,我们就按800万来算,那么,刨去房子,还有400万,有了400万,是否能实现财富自由呢?

实际中有个简便的计算方法,用当前的年消费支出乘以25年的,得出的结果就是初步财富自由的标准,这里已经考虑了通货膨胀因素。

我们用倒推法,25年内花400万,那么,每年的消费支出就是400/25=16万。应该说,这个16万/年的开销不算低,尤其有房又没有房贷的情况下,基本够用了。

因此,我们可以得出结论,即使在北上广深,有了1200万,也初步实现财富自由了。至于二线及以下城市,那就更不用说了。

综上所述,家庭有1200万总资产,属于前0.24%-0.45%之间的高净值家庭,属于绝对的富人阶层了,已初步实现财富自由,非常让人羡慕。


李中东


脑袋一热,听到了1200万,感觉你就是富翁,但是细心一想,又不是那么回事,总资产,这东西就没谱了,北京有大把的人,还在二环住着,家里的房子都值几千万,可是他们还是过着普通人的生活,有可能是个售票员,也有可能是一个普通的职工,但是资产已经好几千万,这个怎么理解呢?

从数据上理解,资产能达到1200万,虽然说不能够做到,财务自由,但是也是一个非常诱人的数字,如果能变现,挺诱惑人的,不过,有一些资产是不能变现的,有一些资产是可以变现的,但是不论怎么说?你有这个变现的资本,应该说,属于中国的高等资产阶级,可以说是有钱人,那么具体你的生活怎么样,你的文化水平怎么样,对这个世界的理解程度是怎么样子,那就不知道了,因为这关系到你这1200万,如果变成现金,能不能长时间留在你手里的问题,所以,资产就是资产,一旦变成现金,就不一定是你的了,有能力拿住1200万,这才是真正的高产阶级,你希望自己是吗?

再换句话来讲,你的每年营收能力,是什么样子的?也会决定你的未来生活,因为资产,存在很多的不确定性,如果变成现金,那还好,如果不是现金,那就要考虑到你目前的营收能力,如果现金营收能力较好,那你家过的生活水平较好,不论这1200万变成什么样子的,都无所谓,那么你就按照现在的生活条件来给自己做个,评判吧!



乐福居


1200w净资产在中国任何地方都算高产家庭,北京可以有3套房左右(贷款,北京百分之98以上的房子都有贷款)而且剩余的600 万左右用来做金融 理财投资 一年收入不低于40w,加上家庭收入往少了算60万,二套房出租足以cover房贷,一线城市3套房,一百万收入 还不算高收入家庭我是无语了~北京事业单位税前平均工资8000 私企5000。顺便告诉你们一下,在美国暖心5-20w美金算中产,中国只是一个发展中国家,没有你们想象中那么牛逼。当然中国发展潜力巨大 未来还有很长的路要走。但是中国百分之99的人是没钱的,平均一千人里面都不一定有一个净资产千万的富翁~你们说啥水平?


ChristianVics


在不同的城市情况不太一样。

在北京、上海、深圳这几个城市,大概是25-35%这个水平上,也就是说是金字塔上部水平。

1200万元是什么概念呢?在以上三个城市,意味着:

城区老破小房子二处+一些其他资产

或:一套次新:(位置还可以)+一些其他资产

都是些什么样的人群可以拥有以上资产呢?

一般土著、机关事业单位一般员工、央企一般员工、一般企业的中高层管理人员等等,换言之,在这些城市生活十年以上的人还是有很大机率达到这水平的。

在以上大城市2000万元资产可能是个门槛,就是说除了房产以外,还有一些其他资产可以支配,生活的品质会更好一些。

其实我想表达的是,家庭资产并不是衡量生活水平的标准,由于各地差异导致不动产占总资产的比例不同,而真正反映生活水平的是可支配收入,有房住,再有1200万元的可支配资产,生活水平就大提高了。


伊卡白白


1200万资产无负债,以深圳最核心的几个中心区来说,大概拥有120平方的商品房。

整个深圳这种120平方以上的核心区域的商品房不超过20万套。涉及的人口大概在100万人左右。

整个深圳目前所有商品房200万套多点,2000万人口。

1200万资产竟然在某些人眼中是中等偏下,无知者无畏。实话实说,就算你只有一套这样的住房无负债,也是属于100个人中排名10以内的。


hunters深圳


在一线属中等水平,二线属高水平,三线以下下就是富豪级了。

关健是身心健康、家庭和睦、把握幸福的能力。



学民思考


资产一千多万呆在地级市幸福感最强,我以前在北京深圳各有一套房,零四年全卖掉了回老家浙江发展,现房租收入三十多万,手上又有余钱,天天游山玩水,比在北京深圳时过的开心多了!


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