楊焱15
買房的目的是馬上有房可住。
買房的目的有兩個。
①居住。
一般的，都是買現房，得到房子，即可裝修，通風晾曬半年，即可入住，裝修完立即入住，很容易引發白血病。
情況特殊的，可以直接住毛坯房。例如一家人到外地，兒子讀大學，或大學畢業有意在此發展，結婚是不久的事。現在裝修，可能不符合未來兒媳婦的意，只能虛席以待，將來朋友談成了，即將結婚了，再裝修，一步到位。
②留給兒孫。
題者說還貸完畢已經六十多了。
這個說法值得澄清。
不是要等到還貸完結，才能得到房子，才能入住。那樣的理解幾乎等同攢錢買房了。
還貸完畢，買房人六十多，並不以為著生命的終結，好日子還在後頭，還要帶孫子呢。
買房人三十多歲，還年輕，沒有兒女或兒女出生不久，不是花錢的時候，這個空隙買了房，心安理得的養兒育女。等還貸完畢，兒女輩也三十來歲了，房子就作為兒子的婚房，非常合適，頂多外觀略加裝修一下即可。
如果兒子年輕有為，收入頗豐，兒子及兒媳都不屑此房，籌款另外買房，也是可以的，此房仍然父母居住。父母去世，則留為遺產，贈與兒孫。若害怕遺產糾紛，父母在世時即可賣掉，租房子住，或到兒子家住。怎麼說，都是一筆投資，即可解決自己年輕時的住房，今後也可出租，買房，總之不會蝕本的，有什麼想不通的呢？
如果不買房，隨著城市化進程，隨著經濟的發展，地價飆升，房價步步高昇，日後更難以承受。
不買房，只能租房。你以為租金便宜嗎？而且許多房東年年漲價，門面和住戶都叫苦不迭，悔不當初錯過了買房。
如果租金都承受不起，只能搬家，逐漸往郊區，鄉村靠近。住地從一環搬到二環，三環，四環，五環，乃至n環。上班，上學，路途遙遠，必須起個大早，每天疲憊不堪，孩子經常遲到，只好靠牆壁罰站，大人遲到，公司扣發獎金，從來都是毫不留情，多次遲到，老闆還以為你對其心懷不滿呢。所以，不買房，能有幾個好的？
青山不掩
以我的經歷，我覺得按揭買房是划算的。
2009年，我擬在長沙河西買一套80平米的房子，但當時我看中的樓盤這種面積戶型沒有挑選的餘地了，因為太喜歡這個樓盤了，於是咬牙買了套121平米的。我們夫婦當時的退休工資加起來3000來元，但每月的按揭卻要2400多，還貸期是20年。
雖然當時倆人開了間小店，但收入大概也就是倆人工資之和而已。當時的想法是，一旦家庭收入還不了按揭，就將原來的住房出租或售賣，一家三代住在一起。沒想到10年過去了，不僅我倆的工資翻了三番，還按揭完全不成問題；而且兒子的收入也比我們夫婦的總和還多，並且他的住房公積金也足夠還房貸了。
所以說，一般情況下，按揭買房不但不會有太大壓力，反而會將買房時的壓力分散到今後的20年—30年。
涓深漾溪
我本人有50多萬，本想付首付的，但一想付完首付後就沒錢了，每月在要還房貸幾千元，一年就要還幾萬元。30年房貸的利息比買房的本金都差不多。想想壓力很大，就沒買！所以現在上班沒什麼壓力，存在銀行的利息每月兩千多，一年兩萬多。開開心心過好每一天！
用戶898682666
大概十幾年前吧，我同事買了一套房子我記得16萬，我們這是五線城市房價也不高，但是我們收入也不高啊，那時候大概每月不到一千塊錢工資不，我們私下議論我同事腦袋進水了，買這麼貴的房子，看她這輩子還的清吧，然後工資蹭蹭漲，比如現在我的工資每月8千，我同事早都買第二套第三套房子了。還有一個同事，也是那個時候買房，買的時候緊衣縮食買了個車庫，我們這些八卦婆也是私下議論她，車都沒有，這輩子都不可能有買車庫有啥用，現在的情況不用說了，有一次和這個同事聊天，我還說起來她車庫的事，她說那時候好多人笑話她沒車買什麼車庫，現在羨慕她都來不及，我估計那時候她這一個車庫頂多一兩萬塊錢
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貸款30年，並不一定非要30年才還完的啊，也不說說非要等到60歲，如果過幾年了，你掙錢了，手裡有閒錢了，可以提前還款的，以我自己買房為例，我們代的是15年，但是這兩年，我們除了上班了，還搞了點副業，掙了點錢，原本要還15年的房子，我們5年就提前還完了，房子也升值了，價格比原來翻了一倍。
行麻麻
所謂的安居樂業，就是有個安穩的住所，才能快樂的創業。我49歲按揭買房，銀行貸款15年，每月還上1千1百元不到，沒有壓力，現在已經入住7年了，夫妻倆退休金還也沒問題。還要還7年，等還清房貸，也才有64歲，每月的退休金過生活足足有餘，房子也住的舒舒服服，以房養老也能高枕無憂的，孩子們都有自己的房子。
風風雨雨3051
我買的房子🏠，2015年買的，20年，公積金貸款買的，首付30萬，總價75萬，月還款2550，剛開始壓力大些，現在公積金漲到每個月到賬2400，自己只要還款150，毫無壓力，房價還從當初的6400，漲到1萬2以上，不買我還在租房子住，每個月交租金給房東
專業捧場30年
還貸30年很正常，要是有40年就更好，貸款時間越長，每月還貸的壓力就越小，所以房貸期限越長越好！十年前，我的工資只有1300多元，當時每月還貸1300多元，兩個人的工資拿了一個去還貸，壓力是有點大。但現在工資漲到了5000多，這還貸就不值一提了。真正有壓力的也就是貸款後的幾年，只要挺住了，後面就沒什麼事兒了。現在我們那點房貸基本對生活沒什麼影響，而房子也就是住得心安理得了。這樣子不比租房好？
數碼點點
按揭30年 不代表一定會30年
我身邊目前已經還清貸款的朋友
全都是30年貸款
可事實上
貸款還了最長的那個 也只還了10年就還清了
我那會兒買房前 也是各種計算顧慮
覺得大半輩子就這麼要憋屈死
現在照樣毫無壓力
但只要你的貸款在你目前的能力範圍內
以後就是輕輕鬆鬆
吸血鬼獵神族
謝謝您的提問，小編專注於給各位分享各種職場經驗，每日更新，跪求大家關注和點贊，下面說一下我的觀點吧。
我有兩個同事，按揭買房花30年才還完，等還完自己都60多歲了。那還有必要買房嗎？怎麼說呢，小編覺得，房子肯定是有必要買的，而您說的也是事實，按揭得花30年才還完，還完之後雖然是60歲了，但這並不影響您居住，而且給您帶來了很多好處。
試想想，您從30歲開始就有房子住了，而且可能因為這個房子，您成功的娶到了媳婦（別說他們拜金，這是社會現實，別憤青，接受就好了），成了一家人家，生活開始上了軌道，每月工作開始有了盼頭，真心活成了一個大人。
相反，如果您一直是租房子住的，權當您娶到了媳婦，但內心的安全感估計一直是個欠缺，畢竟哪天房東要漲房租，又或者要把房子賣掉，您是沒有任何權益可以被保護的，你們一家子可能得常常找地方搬。
上面兩種生活，看您能接受哪一種，而大概率人們都希望選擇前者，只是沒有辦法，暫時處於後者而已，按揭雖說要30年左右，但一般情況下，房貸的壓力，從單一個體而言，一般是慢慢降低的，因為通脹的影響，也因為個人收入隨著資歷慢慢增加的影響，所以，個人感覺，用30年的房貸，換一家人和和美美，感覺還是划算的。
說句題外話，10月8日房貸新政出臺後，可能就沒這麼樂觀了。
以上就是小編的觀點，如果各位看官有不一樣的意見或者建議，歡迎在評論區留言補充，謝謝大家！
