可157354285
我所在的小区，地上300多个车位全部免费，开始收费，业主团结上告，最后物业不收费了，
黄冠猪创意蛋糕
- 按照物权法的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
- 这个规定的意思就是，在建筑区划内，应该有满足业主需要的停车位规划，这是相对于非业主而言的。意思是，不是本小区的业主，不能购买这小区的车位。
- 那么怎么获得停车位的产权或者使用权呢？常见的有两种，一种就是开发商在卖房时赠送车位，获得车位产权。另一种就是，小区入住后购买车位产权，这时可以从二手房原房主处购买，也可以从开发商够买（如果开发商未撤走的情况下）。获得使用权，就只能是租赁的，找私人业主租赁或者找物业租赁。
通常，像小区的地下停车位，只要不是属于人防工程的部分，一般都是有产权的，可以出售。
而像这种地上占用绿地或者道路的车位，都是没有产权不能出售只能租赁使用的。
希望对您有所帮助。有其他疑问可以私信我一起交流。
查无此人12345
听你话里话外的意思，是不是当初你们小区卖车位，你感觉车位多，价也不便宜，想着以后也没人买，可以随便停，结果车位都卖光了，你没车位停车着急了？
小油抬头大油翻车
基本小区规划和报建时都是有公共车位比的，如果开发商或物业私自出售，属于违规，可向当地房管局或政府部门反应处理
大亚湾房产新鲜事
一般地面会有公共车位，但是不是给业主免费使用的，长期停放还是的买地下车位，地面车位一般是给外来车辆停放的。
谁用502粘了我的奥利
利，
义。
退休农民
按照正常的车位属于全体业主，但是全国基本都一样 开发商都卖了
幸运的狼8767
你不买车位，你买车干什么？
OHO253227364
想吃白食？天下有那么好的事吗？ 你愿意自己掏钱开发白送吗？
分享到:
