鏡非臺和染沉
校長是你家親戚吧，這麼低的租金，傻子才不幹，一兩年就把十年房租掙回來了。
山人自有肉夾饃
絕對值得開！
我家附近有一所私立學校，學生有六七千名，全部都住校。學校裡面有兩家小超市，面積都不大。
這兩個超市也是學校租給別人的。你知道一個超市五年的租金多少錢嗎？60多萬元。
據說，當時開始出租的時候，應租的人太多了，只有競租。底價40萬，誰開的價格高，當然就是誰的。
我去過這個學校幾次，每一次經過超市門口時，就能看到裡面買東西的學生，真的是擁擠不動，老闆安排收錢的僱員都有好幾個，你都忙得不亦樂乎。具體一年能夠賺多少錢，那肯定是不能少了。因為學生的日常用品全部是在學校裡購買，學生沒有特殊情況是不允許出學校大門的。每一個學生的生活開支最少也要有四五百元的，除了吃喝，就是手底下經常會用到的日用品。怎麼說一個學生一個月在這方面的開支也不能低於100元吧。這樣看來，小賣部（超市）的收入也就大約可以知道了。五年之後一百多萬應該差不多的。
再看看你的10年才40萬元租金的超市，況且，學生是我們這裡學生的三四倍，租金卻是這裡的三分之一。按照以上的保守估計，10年的收入那絕對是非常非常可觀的！
所以說，我支持你拿下超市經營權，保證沒錯！
中小學教育者
說實話你的一個租金真的很便宜了，流動人口又這麼大。就是不知道你說的是真的還是假的感覺你的這個租金有點假，不應該這麼便宜的除非有些其它的隱形費用，如果你真能這麼便宜的拿下來說明你的關係真牛逼，開出來你是絕對賺錢的。
兩三萬的人口這個學校可不小了，不知道你說的是哪個學校。能開就不要猶豫了。你不去就讓我去吧，不要浪費這個好地方了。圖片來源於網絡！
黑貓黑瞳
這個我比較有發言權，去年親戚和別人投資的一個新學校宿舍和食堂，我們本來打算去食堂租一個攤位賣面之類的，結果他們要抽成，抽營業額的30％左右，後來我們算了一下，除去人工和其他成本，基本上沒賺多少，後來就沒去競標，另外一個親戚租到了，除去所有支出，一年有八九萬的純收入，學生總共有五千人左右，現在都沒攤位出租了。學校的超市上下兩層，我爸在幫忙管理，超市也是親戚他們幾個老闆開的。一年有幾百萬的收入
糖果GNR
非常划算，可以開，但是要注意幾點風險
1、學校是否是封閉式的
這個會影響你的收入，如果學校是封閉式的，那麼學生的消費都在學校裡面，這是收入的保證。
2、學校每年有4個月放假
這4個月時完全沒有收入，但是也要一直套房租的和其他的一些支出的。
3、是否有其他的超市
2~3萬人的學校，可以說是非常有規模了，很可能時個大學，那麼在該校區裡面，應該是不知你一家超市，這個時候，可以先去調研一下現在的其他超市，做到知己知彼。
4、選品很重要
現在的學生已經不是我上學的那時候了，我們那會兒沒多少錢，買的東西基本救市能用就好，至於質量怎麼樣，沒去考慮，可是00後的這群大學生就不一樣了，有父輩的積累保證了他們有一定的消費實力，也更追求品質消費，那麼選品的時候，儘量不要選擇一些低端質量不好的東西，可以選擇一些中端有特色的產品，當然，應該是生活用品最暢銷，最能帶來收入的。
5、一定要注意安全問題
安全無小事，何況是在學校，所以在安全上一定要下功夫，不管是店面程設，還是產品本身的安全性，如果出了問題，現在互聯網這麼發達，很容易發酵成熱點事件。
6、引流和維持客源
可以考慮免費收發快遞來引流，成本不高，但是可以吸引客流，試想一下，來取快遞的不買點兒東西好意思嗎？
7、位置很重要
食堂、宿舍旁邊最好，現在一些學校的教學區和生活區相聚非常遠，而學生的消費主要是在生活區完成的，所以，不同的位置，對於選品等方面要求是不一樣的。
經濟觀察哨
這麼便宜的租金哪裡去找啊？像這樣的環境如果是獨家經營，一年純利在30萬至50萬左右。告訴我在哪裡，我要用10年80萬的價格與你競爭
做好自已46
在一個2、3萬人的學校開超市，10年租金40萬左右，值得開嗎？直接回答：這是一個絕好的機會，必須值得開！分析如下：
第一、分析下此超市的利潤情況
這個學校有2、3萬人，保守一點按25000人計算，以學生每週到超市購物一次，客單價按20元計算，那麼，超市每天的營業額大約為：25000/7*20=71428.57元/天，超市平均毛利率在17%—26%之間，以21%計算，則每天的毛利額為：71428.57*21%=15000元/天。那麼，學生每年在學校的天數，也保守一點計算按220天計算，則每年的毛利額為：15000*220=3300000元。
再計算一下費用，房租方面10年租金40萬，那麼每年則是40000元，基本上半租半送。人工按15人計算，每天人工費按每人平均100元計，包括正式員工和學生工，則每天的人工費用為15*100=1500元，水電雜費等按每天200元計，那麼這兩項每年的費用總和為：（1500+200）*220=37400元，就按50000元計算。這樣，房租加其他費用共計90000元。
那麼，每年的利潤為：3300000-90000=3210000元/年。也就是說，這個超市一年可以賺321萬，假如此學校有5個類似超市，每家也能賺50萬以上。
第二、按照10年房租40萬，能拿到這個學校的超市經營權，非常人所能及
一般情況下，學校的超市屬於後勤管理，但在超市的引進上，則屬於學校方領導說了算，需要進行招投標，本人亦經過很多次招投標活動，經手的標書能有好幾米高。當然，在這方面學校也很專業，基本上不會讓經營者太暴利。
至於具體的合作方式，有純租金形式的，也有聯營扣點的，還有租金加扣點的，總之，能賺多少錢，學校方早已經計算好了。目前很多以省為單位的大部分學校共同成立了後勤商業專業委員會，對此進行指導和管理。
總之，假設上述條件下接手此超市，每年所賺少則幾十萬多則幾百萬，屬於特優質的商業項目。
釐生商業策略
我覺得很划算的買賣啊。
原因：
第一，租金不貴。
10年40萬，一年只有4萬元，學校也屬於熱門地段，流量高的地方了，每個月只有3000多的租金。
第二，學校人不少。
學校2、3萬的學生，而且這些學生是屬於比較穩定的粘性客戶，就拿最保守的20%計算，也有每天5000人次光臨。
每人消費賺一塊錢，你也能保住租金呢。
第三，小買賣，經營靈活，本錢不多。
開小賣部比開食堂要好，本金不多，只要抓住學生喜好，不出大的食品安全問題，懶了小賺，勤快點多賺。
經驗：
1. 臨近學生宿舍、食堂的小賣部位置最佳；其次是學校公共設施周圍，如體育館、操場、澡堂；再次是教學區周圍；再次是臨近學校大門門口。
2.有很多學生有吃夜宵的習慣，也有懶得下樓的同學，保管快遞、加熱、送餐、24小時營業等增值服務深受學生喜愛。
3.結合年輕人的消費習慣，適當增加一些新奇特的產品，提升消費層級。
4.提供便利的快餐飲食可增加超市利潤，如奶茶、包子、玉米、盒飯等等。
總之，是個好生意，把握機會，誠信經營，定能大有所獲。
（家族財富密碼：金鐮刀）
家族財富密碼
從學生數量看來，應該是大學。大學生平均在校內超市購物應該在200元/月左右，其他都會校外賣場逛時購物。就算100元，一個月也有200萬的收入，如果早點、糕點、麵包蛋糕類的產品做做好，學生可以買來當早飯，營業額會更高。200萬/月，一天將近7萬，一般超市最少也得800平方以上。弄弄好最少要150萬左右，如果租金一次性付，總投資大概200萬左右。學校超市毛利應該在20以上，25%左右，每月收入50萬左右，除放假，一年9個月，450萬利潤，電費大概要10萬，工資大概50萬。一年利潤大概有390萬，這麼大的利潤，一年給學校的相關領導送禮等公關支持最少也得10萬。那麼純利潤就是380萬。半年就回本了。
正常情況下千把平方的場地年租金視位置不同大概要20-50萬。學校這種特殊的地方應該更高，4萬租金可能只能租到幾十平方的地方。那麼問題來了，1⃣️這麼好的事哪裡有？2⃣️這麼好的事怎麼會輪到你？3⃣️這麼好的事是不是陷阱或者有其他附加條件？所以醒醒吧，不要做夢了，這麼好的地方年租金150萬都不過分！
冰絲涼枕
在2.3萬人的學校，開超市，我暈，這真的是一個好買賣啊，10年租金40萬，你問值得嗎？哥，我都不問是哪個學校了，你要不干你介紹我怎麼樣？只要面積不是太小，哪怕只有10幾平米，我租了。只要哥你保證合同能真的籤10年，我一年付你5萬介紹費。
2,3萬人的學校啊！都不用管學校裡還有沒有別的超市，4萬的年租金真是很便宜了。
這要是面積大的，那就不用考慮了。隨便幹都能賺錢；哪怕面積很小，那也沒關係，賣點最常用的日用品，零食什麼的，最重要的是要有飲料。如果是高校的話，那就更好了，就每天賣菸酒你就能賺不少了。
別說是2,3萬人的學校了，就是我這隻有1000左右戶的小區門口超市，一年租金5.5萬，水電費自理，每年的利潤都有25萬左右。就這還是小區門口有3個超市互相競爭的緣故，如果只有一家的話，那不是賺翻了。
所以，哥，你要真有這關係，能以40萬的租金搞定10年的合同，幹吧！準錯不了！
