鲁188042063
这个首先要分析一下你邻居的宅基地是农村集体土地，还是城镇宅基地，如果是城镇的就简单了，双方同意去过户就可以，如果是农村集体土地就比较麻烦，这个是无法过户的国家不允许购买，后续出现纠纷就很麻烦了，法律是不支持这种买卖的，如果是农村集体土地，说实话不建议购买，实在要购买，根据我之前朋友购买过，他们是农村集体开了证明的，双方也签了协议的，这样能最大保证你的权益，希望对你有帮助，谢谢！
星空下的等待6
首先需要说明的是农村土地不得买卖，包括宅基地，但是可以合法的转让，如果是转让宅基地的话，还需要看你符不符合农村宅基地的使用条件。
《农村土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
如果你在村里已经有一处宅基地，且宅基地的面积超过省、自治区、直辖市规定的标准。
像这种情况你就不能转让邻居的宅基地，因为这样不符合农村宅基地“一户一宅”政策，你坚持这样做的话，就属于买卖或非法转让农村宅基地。
私下买卖或非法转让而多出的宅基地，在申请宅基地使用权登记时，国土部门不予受理，也就是说多出的这块宅基地你无权使用，取得不了宅基地的使用权。
无权使用，取得不了宅基地的使用权导致的后果就是，虽然你把宅基地买过来了或非法转让过来了，但是办理不了建房审批，不能建房，不办理建房审批私自动工兴建的话，会被认定为违章建筑，有被拆除的风险。
如果你在村里已经有一处宅基地，但是宅基地的面积没有超过省、自治区、直辖市规定的标准。
像这种情况的话，你可以转让邻居的宅基地，但是想建房的话，首先要分户，因为只有分户之后，才能顺利的办理建房审批，建房审批手续办理之后即可动工兴建。
如果你在村里没有宅基地，或是从没有申请过宅基地。
像这种情况的话，你完全可以转让邻居的宅基地，转让除了双方协商同意之外，还需要经过村集体的同意，然后再去国土部门申请办理宅基地使用权登记，登记完毕再去申请建房审批，建房审批通过之后即可动工兴建。
符合农村宅基地使用条件，该如何转让邻居的宅基地？如何签订合同？
在你符合农村宅基地使用条件的前提下，转让邻居宅基地时应注意以下问题：
（1）双方当事人必须是具有完全民事行为能力的人。未成人属于限制民事行为能力的人。
（2）双方当事人必须是协商自愿，是双方合意的意思表示。任何一方不得以欺诈、胁迫的方式与另一方签订合同。
（3）宅基地转让合同的条款应当具体明确。具体的条款内容可以请专业人士拟定，现在村里都有驻村律师，可以请他代为拟定。
（4）不得违反法律、法规和政策，变相买卖土地。这就是说合同之中不能出现“买卖”二字，要签订《宅基地转让合同》，并请村委会作鉴证。
综上所述，农村土地不得买卖，包括宅基地，不管是否符合宅基地使用条件都是如此，如果不符合宅基地使用条件，更不能买卖或非法转让，如果符合宅基地使用条件，可以合法转让。
农村一山货
现在农村推行一户_一宅，并且很多省市己推出相关条规。正在清理不合规的宅基地。以前历史遗留问题，正在逐步完善解决，现在你要买邻居的宅基地，首先要过户，这关基本上不好通过，因要经过县级人民政府土地权属盖章，土地局，乡镇政府，村级政府。所以你要符合政策，还是新批宅基地最好。土地管理法2020年1月1日。集体建设用地:包括宅基地村委会做为产权人可直接上市拍卖。所以地方政府整合宅基地土地资源。又是一项大的财政收入。按相关部门统计。全国多余荒废宅基地有万亿元收入。
老农民20192020
首先，这要看你能不能获得宅基地的使用权。宅基地是农村，以户为单位，分配给本村村民使用的。那么如果你是本村村民已经分配过宅基地或者不是本村村民，那么你无法获得宅基地使用权。但是你可以租他的宅基地，但是如果在宅基地上面进行盖房需要审批。
边城律师
你买下来可以，农村以前也很多这样的事，最好签好合同。如果重新建，要村委会批，还要村民小组的户主大部分签字同意，以及镇里相关部门批了，才能建新房。
科技情缘
首先你需要分户，最新规定一户只能一个宅基地。你已经有了，只能分出一户给孩子，以孩子农民户口没房的名义过户到孩子身上。过户后要能查到，不论村委会还是乡镇一级政府，都能明确查到已经过户。
WORLD世界783
本村人买本村宅基地，是合法的！但你要分户，注意别违犯一户一宅政策！
守拙归山林
同村可以。我当初就是房子面积不够大，买了同村的，花了1.5万。大概二十方左右！然后，因为地小！所以他也没别的用处！就卖给我了！然后，签订农村宅基地买卖合同就行了！同村之间是受法律保护的！
Zr铁人
买宅基地记住，一定要过户，必须过户。不过户不要买。至于后期盖房安村委规定就行。
缸里的小黑鱼
国家规定，村里可以宅基地流转，现在国家都统一量测登记了，所以两个人商量好了，到土地管理局过一下户就行了
