小区里的业主亲戚开车过来,超过两个小时,收停车费5元,合情合理吗?

谎言的诱惑19


物业服务公司完全无理,用业主的土地敛财。业主亲戚来都要雁过拔毛,所以物业这些房产开发商黑心无比和私营物业这些流氓。


木林78642


合理,非常合理!上海的小区,一般外来车进小区免费停车半小时或一小时,,超过时间后收费伍元,停一天连过夜,10一20元(封顶20元)。但有例外的,有的地方免费停5分钟后,每小时6元,我因外出吃饭找不到地方,只能停进去,计4小时,付费24元。不管怎样,外出开车,因事要停,难得一次,就不要斤斤计较了,有停总比没停的好,总比在路边停车,罚200元的好!


郭龍根


你亲戚真笨,自己开车又费油,开的不好违个章什么的,算出来比5元停车费高多了,

我给你出注意,不让你亲戚出一分费用,就是那家客人要来你家里做客,你开车去接来,你是小区主要,5元停车费就不用交了,

第二个注意,就是让你亲戚打的来。打的去,这样也省下5元停车费了,自己不开车,你家里还能喝酒,

不要谢我,


顺爱公益协会


这个涉及到情、理、法的问题。

从法上来说,当然了,收点停车费,肯定是不违法的。

从情上来说,我相信很多人会认为是不合情的,本人也不认同。去到亲戚家坐坐,还要出点“买路钱”,确实会非常不爽快,也没有人情味。因此,也可能是如今城市里人情淡薄的原因之一吧。

但是,如果从理上来说呢,这个又有点复杂。得分几方面说。

一方面,如果小区足够宽敞,有足够的停车位,那么收来访客人的停车费是没有必要的,也是不合道理的,更是不合情理的。

第二个方面,现实的情况是,如今是几乎没有多少小区有足够的停车位的。如果一个小区里条件较好,停车位足够多,周边小区停车较为紧张的话,如果不采取必要的管理措施和办法,那么肯定小区就会成为周边人家的停车场。毕竟如今停车紧张,把车开到不远处的隔壁小区里免费停放,那是哪个人都会占占这个便宜的。但是如果是这样了,肯定又会引起小区很多业主的反感,并提出要求,要求物业服务公司加强管理。而如今,管理的方式不外乎两种:一种是录入车牌号和业主信息后,本小区的车辆免费,外来的禁止进入。或者就是外来车辆收费。另外一种是本小区的也收费,但费用相对较低,对外来车辆收费较高。

第三个方面就比较重要了,那就是收费的标准是谁来制定的,收来的费用是谁来使用。

如果收费标准是物业公司制定的,并且收的停车费用也是物业公司使用。那么可以判断,这个小区的业主是没有“主权”的,虽然名义是业主,但实质上是“泥土”。是被人踩在脚下的。

如果小区已经成立了业主委员会,并且是在小区很多业主的提议下,由业委会来制定的收费标准和停车管理办法,而且物业公司收取的费用要移交业委会,再用到小区的建设上,那么就是合理合法合情的啦。因为小区的停车费也是小区全体业主的公共收益之一。当然,为了避免与亲戚朋友间的尴尬,送出门的时候,自己去把停车费交了,这是最好的方式。


锐眼说小区


收了钱干啥用了?是不是物业装进自己的口袋了!!这是小区业主的公摊面积,每位业主都享有使用权,收钱也得经过业主同意,而且把收入返还业主!!这里还一些傻13在为黑物业说好,要是你是这个小区的自己权利被侵占了都不知道!


海浪68730037


肯定合理,因为收费,你的亲戚来能找到停车位。不收费,你的亲戚来,一般都不会有地方停。


夜间呼吸1234


合理,且太少。我们小区原则不许车进 ,特殊情况进入要登记,半小时内勉费,超过半小时每半小时10元,不是为收钱而是不让久停,不然都把车停在小区影响行人及安全,大家都非常遵守规定,十几年无一业主有争议的。否则车就别进了。


梦想成真4048


不合理!太低了,应收5元/小时才合理,因为那些车都是属外来车辆,占用业主们的资源。


用户7546352


这是哪儿啊?二小时才五块钱?

如果是小区业主共有的停车场,那停车收益就是全体业主的共有收益,除非法律规定(比如执行任务的公检法消防救护工程抢险车辆),没有人可以有特权免除。

即便你身为业主,但在停车这件事情上是使用人,当然应该交费。

当然,还要看停车场是否合法合规,这方面各地的法律不同,执行也就不一样。可以向当地主管部门咨询。在北京市的话是由各区县的城市管理委员会(交通委员会)的静态交通科负责。所有商业收费停车场均应履行备案手续。

至于五元钱是否合理,那要看地区差异。我们这里是八元一小时,计费时段十五分钟,二个多小时就是二十元左右。


众里寻她仟百渡


只要这一规矩是经小区业主大会会议投票通过的,就合情、合理、合法!

物业管理区域内地面公共停车位,归全体业主所有,车位的使用和收益由小区全体业主组成的业主大会会议决定,有关停车收费和管理的规约只要经小区专有面积占总建筑面积1/2,且人数占总人数1/2的业主同意就可以实施,对全体业主具有约束力。

随着我国经济的高速发展,人们生活的不断改善,居民汽车拥有量不断增加。许多小区地面公共停车位已经不能满足业主停车的需求。对小区地面公共停车位进行收费管理是必要的,它能规范小区的停车轶序保证小区内业主优先停车的需求,还能为小区增加一笔不少的维修资金,同时对那些没有汽车的业主也较为公平。这是一举多得的好事。如果小区业主的亲戚来访均不收取停车费,那么小区将成为小区亲戚的免费停车场,业主优先停车就无法得到保障,停车秩序也无法得到保障。

对小区内公共停车位进行收费管理,是我国物业管理区域内停车管理通常采取的一项措施,停车费分为临时停车费、月票和年票三种。提问者所说的亲戚来访收的就是临时停车费。小区内公共停车位是否收费;采取何种收费形式;收取的费用如何使用这些都是要经过业主大会会议投票通过的,并写在《业主规约》里只要经业主大会会议投票通过,对全体业主都具有约束力,必须执行。

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