阿濤1511
因為已婚人士辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。銀行會對本人和配偶進行審核，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
此種情況，如果一方的信用已經導致銀行拒貸，若你們還想貸款買房，可以先離婚，徵信好的一方去貸款買房，之後復婚。但這種畢竟是下下之策，有隱患。建議你們在意識上做出改變，並採取補救措施。
1、重視彼此的徵信，建立好的個人誠信。
正所謂，人無信而不立。如今這不僅僅是道德問題，因為在目前的信用經濟或者在未來的經濟形態下，一個人的信用無論是對個人還是對家庭都是十分重要的。
2、如果是近期發生的徵信問題，建議儘快償還欠款，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，在你還款以後，撤掉你的信用違約記錄。
3、如果是以前的徵信問題：一般而言，如果你的違約次數並不是很多，而且時間已經很長，正常情況下，一個人的誠信記錄只保留五年。如果不著急買房，不妨等到不良徵信記錄撤銷後再申請貸款。
4、嘗試向親朋借款。因為夫妻間信用有問題，別人可能會拒絕借錢，不妨表現真誠點，並向借款人提供借條。
希望以上的回答能夠幫助到你。（佩）
融e聚貸款
一位朋友問：婚後，一直沒有住房，現在想自己買一套房子，但當調查發現其中夫妻一方信用有問題時，我該怎麼辦？
首先，買房子對一個家庭來說是一件大事。
畢竟，許多家庭的夢想是安居樂業。所以，不管未來的房價是什麼樣的？無論它是上升還是下降，只要它只是需要和房子是用來居住，那麼買房子是合理和適當的。
其次，個人的信用非常重要。
在過去，誠信走天下。只是認為這是一個道德問題，但在當前的信用經濟或未來的經濟形式中，一個人的信用對個人和家庭都是非常重要的。過去，我們中的一些人對個人信用問題不太重視，甚至有各種各樣的幸運心理，有的是利用優勢的心理，有的是粗心，導致各種違約，影響了他們的誠信。
如果一方出現信用問題，影響購房，我們該怎麼辦？
第一，如果最近有信用問題，建議儘快償還欠款，並諮詢違約銀行或其他金融機構，在您還款後提取您的信用違約記錄。你的信用需要你自己的努力，你不能讓別人忽視你的違約行為，所以你必須儘快償還，這是根本。
第二，如果是以前的信用問題，一般來說，如果你沒有很多違約行為，而且時間很長，一般來說，一個人的誠信記錄只保留五年，五年後就會自動消除，當然，如果你已經償還了，如果沒有償還，可能會被起訴，並進入老賴行列，那麼你的信用狀況會更糟。因此，您可以查詢下，如果您的逾期時間快滿五年，五年自動消除貸款之前不良記錄。
第三，如果上述條件不能滿足，在正常情況下，房地產中介的建議您離婚後一定要貸款給無問題的一方。以下是兩個問題：
第一個問題：是一個人的貸款買房子，你的貸款金額和你的收入能否支持你買房子的金額。如果你的收入足夠高，那就沒問題了。
第二個問題：有很多假冒行為。離婚後，買受人完全以自己的名義擁有財產，另一方可能遭受財產損失。當然，在假離婚的前提下實現真正離婚是可能的。
第四，你也可以在親戚朋友之間借款，執行與銀行貸款相同的利率，或者可能略高於銀行貸款，這樣你就可以達到購房的目的。但是如果金額太大或者你朋友的信任度很低，可能很難實現。
火柴人鑫融
看貸款的具體金額例如你每月收入1萬貸50萬左右30年還完每個月大概還3千左右，那麼銀行會貸，如果貸多了銀行會評估你的還款能力是否貸給你
GongJin
1.嚴重程度，累積有1-6個逾期，並且不是惡意逾期，逾期連續天數不到三個月，這種情況幾家小一些商業銀行會給放貸，並且成功率挺不錯，就是利率要上浮不少。
2.哪怕只有出現一個逾期連續超過三個月，就基本沒辦法貸款，另外徵信顯示的總負債率不能太高，這個跟月收入有關。
3.在寫工作的月收入時適當多加點，通過率高些，但前提是一定給接固定電話的同事交代清楚，當然收入不錯的也就沒這個必要做了。
王俊博
低級問題不回答！婚後房產歸夫婦雙方所有，你自己感覺吧
