冷酷的boos
第一、银川人口在三百万以下。
第二、高铁开通，银川成了交通要道，贵阳到成都的高铁，成都到西安，西安到银川，银川到北京，兰州到北京过银川。
第三、银川房价便宜。
第四、银川地形好。
第五、银川高考分数低。
第六、盐池发现大气田。
简单传奇
我来回答一下吧，银川这坐城市，房价快速上涨是在16年中左右。14年恒大名都入驻银川。房价稍微上涨一些。伴随着后面的，碧桂园，万科等等一些知名房企入驻银川，银川房价突破均价7000平米。那么我们根据银川这座城市的属性做一下判断下一步银川房价走势。首先银川常住人口不会有太大突破了这是综合因素决定的，他不像一线城市那样，每年会有很多人才进入。第二个就是银川人均收入水平也是受制约的。宁夏现在有的资源，也不足以支撑老百姓的人均纯收入。所以我断定银川房价均价会长到8500左右。然后会有一个回落，稳定在7500左右。个人观点，不喜勿喷。
黄袜子
房价要涨最起码得有人口增长和经济增长带动，2018年银川三区两县人口净增长不到两万人，呵呵，今年更不用说。至于经济当地人最清楚，其他不说，就拿宁夏代表企业宁煤来说，原来效益好的时候员工工资可以拿到一万多，现在呢工资基本腰斩！说白了，银川除了地段好，周边环境好楼盘，销售业绩还行，其他真不咋滴！二手房更不用说，全是中介把房价炒起来，存在很大程度“虚高”，有价基本无市！建议除了刚需，暂时别在银川买房！
时代地天空
宝丰老板身价一年涨6倍至590亿，成中国煤炭首富，宁东的煤化工煤制油潜力该有多大。沈阳路投32亿建高架路，阅海到宁东半小时，银川比迪拜更强。阅海前景太光明，碧桂园山海湾周围要建楼盘价值太大，每天接收阅海的万吨鲜氧。到阅海CBD购物吃饭享现代化生活。
用户9189438914981
在未来一两年之内，由于大型房地产进驻银川，个别楼盘或个别板块楼价会极速上扬，大房地产一定会把开盘价定的非常高。以现在银川阅海板块为例，周边配套设施还算完善，价格大多在8000至10000左右，但新开楼盘，特别是CBD周边或者城北各大地产开发的楼盘起步价一定会在10000左右，这里配套设施暂时还不完善，房地产一定会以环境或者其他噱头炒作，这个价格相比银川新城56千一平的价格差距巨大，所以炒作的成分很大，中国人大都是买涨不买跌，所以，我认为现阶段像类似这样的新楼盘还有市场，但以银川现有人口等各种因素长远来看，银川房价将两极分化，最终导致的结果是城北楼价快速上升，城南及城西楼价大致不变。
用户1989104601312
一直涨的不行。昨天入手了一套中海悦府的房子。总价102万。感觉高的要命呢。
Musicdream1991
我认为在两三年内银川房价大跌，因为2020二套房开始税收，有些人年过了就要出售房屋，别妄想房子涨价了，我家的房子倒贴十几万往出卖呢！
知遇988
银川和西安不在一个级别，银西高铁开通，人口必外流/银川房价是强弩之末，秋后的蚂蚱！
用户4114827301486
人口有限，就业岗位有限，没有很多大的产业来吸引人才，这才是人口增长的主要问题，人都来银川干嘛，没有合适的工作赚钱啊，大学生来干嘛，没有就业机会，人口能增长上去吗？房子建得多，空置率也高啊，涨得厉害都是各大开发商炒作起来的，再一个就是政府助力了开发商的涨价，首先给开发商高价提供了地皮导致房子涨价，其次引进大量开发商，导致竞争大抬高了房价，再次给开发商提供了楼盘附近的建设什么名校分校，又一次炒高了房价，试想房价实质是谁炒起来的呢？哈哈
彩虹糖的梦1426
新房子还在涨，二手房有价无市，二手房想成交的话价格是很低的。条件好点的都有几套房。
