you豈在朝朝暮暮
房屋作為固定資產，不僅具備居住功能，還可轉讓、變現增值。你可以租五十年的房子，但房屋的產權屬於別人，租完五十年，房子還是別人的，總不能缺錢的時候去賣別人的房子。就是拆遷，名字也是房東的。
而且生活沒有安定感，更不要說房子還賦予別的權利：如孩子上學、戶口等問題。
人笙百態
我只知道我02年買的房子，自己住了好幾年，也出租了好幾年，房子本錢已經回來了，現在繼續出租著的房租就是純收益，賣掉也是純利潤。09年買的房子也漲了三倍多，你想想看啥概念？躺著啥也不幹，房租就能養活我了。如果現在賣掉，幾百萬扔銀行裡，每天利息就有四百塊，小日子很舒服了的。
假設當初我租房子過日子，估計我現在買房子都困難。租房就是給別人養房子。而且偶爾還要看房東臉色，房東要是漲房租，估計你還得搬家。
所以何必呢，有錢還是得買，住自己的房子心裡踏實，有家的感覺。
上海小灰灰的生活
我從2006年4月1日開始，就從事二手房銷售這一行一直到現在。從2008年年底，全球爆發經濟危機，銀行利率第一套和第二套就可以打七折。從09年開始，房價開始暴漲。老百姓買房就像買菜一樣。
我們發現，大都數東西，都是越舊越不值錢，比如汽車等等，唯獨房子越舊越值錢，而一些學區房大都是比較舊的。
其實作為打工一族大都希望可以租個房子，但是由於中國人的傳統觀念，感覺只有買了屬於自己的房子，這才像個家，其實在國外，很多家庭都是租房子的，香港就是很多人租的房子。再加上有了孩子以後，房子滿五年，社保滿三年，才有資格上學區，這也是老百姓不願意租房而選擇買房的重要原因之一。
還有最重要的一點就是買房可以保值和增值。
試想，如果將來有一天教育局取消了學區房，就是不管租房還是買房，都可以上該學校，那時候或許租房子的會越來越多了。可是，到那時候房子還值錢嗎？
張安繁
房子的價值不僅僅在於當下的價值和居住功能。
賬面算，好像租房是更划算，但是歷史告訴我們租房的人和買房的人後面差別有多大，拿杭州舉例，我一朋友八年前在杭州下沙買了一套房子，幾千塊錢一平，當時下沙房租幾百塊就可以，月供已經是租金幾倍，現在他房子已經是三萬左右一平了。
此外，買了房子，你就拿到了這個城市的戶口，能夠享受到這個城市的醫療，教育等等資源。租房的，雖然現在城市鬆了一點，但是好的學校你不是本地戶口根本申請不進去。
總之買的房子不能看作一直在付錢出去給銀行，其實是你買到的當下中國最具投資回報率的資產。
當然，往後買房子，我覺得更有價值的都在有人口流入的一線城市及以上。
錢塘風起
座標深圳
來答一下這個問題
問題：房子大概住50年，舊到不能住不能賣……
1.流通產生價值
相信我，你不會50年住在同一個房子裡。這個數據在深圳也只是三五年就會換，要麼換好，要麼換差。條件好了，房子增值了，就能換到更好的房子裡，舊房子的變舊和你沒有關係。換差，事業不好，或者被城市淘汰出局。
不否認，在交易的過程也是為社會創造價值的過程。
2.如何看待房子
根深蒂固的集體意識，房子是家，自己買的才是自己的。對嗎？
錯。在一線城市房產的金融投資屬性已然超越家的作用。房產作為投資和融資的標的，幫助資產增值，幫助企業融資發展，作用和意義更大。
接收到這個好處的人，更能理解。
3.不是租房和買房的矛盾
接上上面說的，超出了租房和買房的事情。如果只是單純為了住，租就可以，真的沒有必要買。然而真的是因為它背後的東西，造成了巨大的差距。
4.務必丟掉舊觀念
在一線城市，如果不能更新關於房產的觀念，會讓你錯過重要的投資渠道。有一句話叫做屁股坐在哪一方，你的思考方式就會在哪一方，我不去過多講，你坐過去了，就明白了，坐到一線城市的車裡，也就更明白我說的。
最後，運用好房產為我們的事業和人生增值。
年輕時要槓桿，年老時要去槓桿。不只是資金和財富或者房子，而是用壓力槓桿能力。
我是深圳房妞，願意交流一線最先進的房產思維，願意一起探討你困惑的房子問題，最終實現正確投資房產，可頭條私信交流。
深圳房妞
解放前，二伯父用兩根小黃魚（小金條，折算現在為每條31克重），買下上海市靜安區延安中路504弄一間帶閣樓的小房。
該房己修建70年以上，至今還未拆遷。
按今日黃金報價，每克人民幣400元。當年的62克黃金留到今天，還不值二萬五千元。
現在估計你帶上二百五十萬（翻一百倍），我侄兒也不可能將這套老宅賣給你。
我只用實例回答。
城鎮戶籍打工者
租房的最後你撈不到任何東西！
1.一百萬買房自己住，那是家，承載的的一個家庭所有的喜怒哀樂，五十年以後不能住了，小區要麼拆遷，要麼你早已賣掉換了新房，而這其中的所有價值都是你的！
2.租房你將是永遠的漂泊，無論是生活還是情感，居無定所，適合一顆流浪的心，而國人大多數希望的生活是安定。
所以所有人一生為之奮鬥的不是一套房子，而是一家人的快樂！
我的朋友，她離婚了，第一件事情就是想辦法買房，為什麼，為了孩子，講講她的故事！
我是08年跟他離的婚，因無法忍受他整天沉迷賭博，不思工作。在處對象時，他就對我動過手 ，結婚後我以為他會思考和改變，然而不久後他最終還是在新房裡對我動手了,我帶著10歲的兒子淨身出戶。
當時，我29歲，在二線城市的工廠打工的，小孩從七歲起就跟在身邊讀書。工廠加班都很晚，小孩一個人在出租房很不安全，那時就有攢錢買房的意識了。
以前，因為總是幫前夫還賭債，沒存下一分錢，這兩年，省吃儉用的，剩下五萬多，加上以前借給我姐買房的四萬塊，還欠幾萬塊，好在姐答應借給我。
先去看了樣板房，感覺不錯，立馬把手續辦了，辦完手續，交完首付和稅，身上只剩下八十多塊。從看房到辦完手續，只用了半天時間。
一眨眼，八年過去了，其中，房價一路看漲，就我們小區，我這種戶型，現在都要七十多萬。
有時想想，如果不是當時堅決下手，我這一輩子，都買不起房子了。房子雖然不大，也足夠我母子住了。
一個人帶著孩子，我也可以很堅強，只希望孩子快樂成長。
發現感知
你這個假設是不對的。
房子是會變舊，不能住也不能賣，但是最後房子佔的地皮是值錢的。幾十年之後，這套房子的地皮是非常值錢的，可能地皮價值遠遠超過了房子本身的價值。
1
租房子是不合適
一般來說，租房子是萬不得已的辦法，只能是臨時的辦法。而且租房子，雖然你付出了房租，但是房子的產權卻跟你任何關係都沒有。因此，租房子可以說是非常不合適的。
而且租房子，有時候，還要看房東的臉色。如果房東漲房租了，你還要搬來搬去的。而且一般出租的房子裡面的設施，都不算特別好，一般也都是對付著用的，可以說使用起來也是心裡有點不舒服的。
而且你就是租房子，實際上花的錢也不少的，可以說幾十年下來也是一筆鉅款了。
因此，租房子整體上是不合適的，只能是臨時的辦法。
2
買房子更合適
買房子是更合適的。買房子能夠讓你住在自己的房子裡面，能夠安居樂業，而且房產也能夠保值增值，還有就是能夠節省租房的費用。
實際上買房子是買的產權，而房產裡面最核心的產權實際上是土地的產權，雖然過了幾十年，你的房子可能舊了，但是土地還是非常值錢的。
整體上來說，房產是會隨著城市化率的提升而保值增值的，也就是說，房產價格未來十幾年還是會緩慢上漲的。只是經濟發展較快，人口流入較多的城市可能房產漲的會更多一些，而有些經濟發展較慢，人口流入較少的城市，可能房產漲的比較慢一點。
即使是幾十年後，房產破舊了，不能住人了。如果有開發商想開發這塊地方，那麼土地補償也還是比較高的。而且也可以補償房產，而且一般補償面積都會多一點，可以說也是相當合算的一個事情。
因此，整體上來說，買房子更合適一些。
3
結論
整體上來說，買房子更合適，租房是不合適的。買房子能夠讓你安居樂業，而且房產還能夠保值增值，還能夠節省房租，即使是不能住了，如果有開發商開發，還能夠獲得拆遷補償。
睿思天下
對於中國人來說，買房是一件終身大事，尤其是打算結婚的，如果你不買房，就根本沒法給孩子和家人一個美好的未來。那麼，中國人為何拼死也要買房呢?這幾個原因，你沒法拒絕!
1.你能吃苦，孩子能嗎?
逃離了大都市，逃離了北上廣深，卻還是逃不開自己他們一個溫暖的家。如果你現在不買房，只會苦了孩子，你不苦點買房，孩子以後會更苦，孩子更苦，你能安逸嗎?畢竟現在這個社會，你可能10年都賺不了100萬，而房子，漲100萬很輕鬆!
2.房子是必需品，同時代表著你的身價
中國人的人生大事：結婚、生子、讀書、看病等等，都和房子息息相關，就算你說，我看病有醫保、結婚我老婆不嫌我沒房，但是教育可是必須品啊!自然而然的，造成房子也成了必須品。再說了，有理由套房，把房產證壓在自己手裡，代表著手裡頭資金至少也有幾百萬，以後出去和朋友吃飯也有聊天的資本。為什麼你買房要考慮地段、配套等因素，你還不是想著以後房子也能當作一種“投資”的方式?
3.房子就一個詞：保障
相對於股市、基金來說，有了一套房，你是不是感覺自己花錢的感覺都不一樣?退一萬步說，就算你遊山玩水，山窮水盡，到時候房子一賣，一下多出好多錢扭轉自己的困境，這種情況在當下社會是很穩定的。我們生活中經常會看到這樣的例子：某個本地拆遷戶賣了一套作為自己的啟動資金，隨後創業成功，甚至說一旦家庭遭遇不幸的時候，房子也是最後的保障。
4.買房代表著別人對你的肯定
當你有房的時候，別人都會對你羨慕嫉妒橫。能夠買房的人，不論首付還是全款，代表著你的工作收入很不錯，能否支撐起貸款。雖然這些人可能未來不太會出去創業，但是在工作上會更加努力以獲得加薪，收入大大滴提高。
5.租房苦不苦?
租一輩子，就代表著你一輩子月光，根本存不下錢。租房生活，只是把自己的工資上交給房東而已，而買房，則是為自己的未來投資，並且這個投資渠道非常的穩。任何理由，在買房面前，都是笑談!
Englandbaby
其實現在有很多人都有這種想法，特別是在北上廣深的人。一線城市的一套房子少說也得四五萬一平米，購買一百平米的房子差不多就是五百萬元。如果拿五百萬元去租房，一輩子也差不多夠用了(包含理財獲取的收益)，從這個角度完全沒有必要去買房。
可現實中，多數人也就是說說而已，最終還是選擇了買房。這是為什麼呢？我認為原因如下：
第一，現在房子有些被金融化了，有很多人買房子除了住之外，還考慮它的升值。
在前些年，投資一套房子一兩年內獲取的收益是普通人一輩子都無法賺到的。這助長了人們買房的熱情。隨著“房子是用來住的”，這一定論的落實，炒房獲利的空間會縮小。
第二，現有戶籍及相關政策的限制。不管你有沒有孩子，你一定聽說過學區房這個概念。為什麼會出現學區房？這就是因為孩子上學是和你的房子掛鉤的，你不買房子可能會影響你孩子的上學。
類似於這樣的政策性問題還有很多，在政策沒有改變的情況下，改變這些因素產生的購房行為，還是很困難的。
第三，安居樂業的傳統思想。你和你的老婆也許認為可以不買房子，但你的老丈母孃可能不這樣認為。
網上有很多老丈母孃逼女婿買房的段子，內容雖然是調侃的口吻，但確表達了社會的現實。
第四，租房的不便。租過房子的人都知道搬家的麻煩，如果不是必要，很多人是不願意頻繁搬家的。可一套房子能租三四年以上的很少見，如果一輩子都選擇租房子，頻繁的搬家也會給你累死。
未來大家可能會選擇租房子，但現在還是處於買房子為主的階段。
