坐标佛山,现有20万,夫妻月收入1万左右,小孩开支每年约6万,能不能付首付供房?

笑傲人生007


就是年收入20万,孩子支出6万,那家庭生活人情开支呢?未来的医疗意外储备呢?孩子长大支出增长呢?

佛山各镇房价不一,最低也万元以上,100平方的房子首付20万贷款80万,贷款30年,利息也大概80万就是月供4500左右(大概非专业人士)就是每个月应该有大于9000元的流水,如果勉强要买就得预算以后的家庭支出:10000元-孩子支出6000元-房贷4500元=-500元…买房之后还有其他:管理费,水电燃,房租维修基金,税费…就是每个月负资产😂😂

仅个人意见:

1.如果是刚需,必定在佛山生活的…那还是借点首付(明明够,为什么借?自己手里必须有点应急钱!)安个家,有家奋斗也有个目标,遮风挡雨也有个窝…

2.如果不是刚需,以后还是回老家,也就还是租个窝,毕竟当了房奴后,压力不是一般大😭😭

仅个人意见,请慎重考虑


杨小洁Vlog


佛山不同镇街房价差距很大,从三万到七八千都有,按目前存款,如果能借到就另说,20扣掉其他交易税费,也就17-8万左右,按非限购区最低算两成首付,房价大约90万,按小三房也就是90平方。在房价大约一万范围,也就三水高明和南海西部部分楼盘了。月供都3500左右多了。按小孩这个花费,如果没有外援,或者工资看涨,难度相当大。但既然是为小孩,没有房子读书入学比较难。

所以建议,第一步可以先解决有没有房子的问题,一些满五年左右的二手房更合适。总价70---80万带装修的。这样压力就小很多了。


农漂崔哥


坐标粤北韶关,在农村工作,上有父母,下有两个小孩,俩夫妻工资加一起4000多一点点。生活开支每月1000,小孩每月2000,有一台皮卡车,油费每月1000,每月最低开支4000元。

今年年初在韶关市区购买一套130平的房子,夫妻俩存款只有10000,首付27万多,现在每月还贷3800,在农村开了一片山,种植果树(刚种一年,没有任何收入),果场每月最少500,开发果场时还欠债40000,讲不下去了,都是泪,以上是我的真实写照,有人会问我家里是不是有矿。其实我家里父母是农民,年收入不足10000元,主要种植几亩水稻和零散辣椒为主,今年种了两亩小黄姜,希望天气好,有好的收成,不然真的没办法活了。




袄甜园


最低的房价也超过一万了吧,买个六七十平的,算你八十万,贷款五十万,还三十年,公积金贷款利率的话,每年还不到三万块。这么算来实际上你大可不必担心还款,公积金你们俩加起来怎么也有三千块了,主要是首付那里有点问题。


罗大嘴2016


来佛山三水做邻居吧。买个二手房,绝对没问题。

1,我就是16年买的二手房。20多万首付。居家生活是挺好的,消费也不高,周围超市广场也挺多适合生活,如果是投资那就算了。最主要的小孩上学什么的都没问题。

2,如果想买新房的话,要到新城那边,房价也不贵,1万左右。装修可能一万二三。

3,



工具哥


坐标韶关,目前也在供房,以前买了个二手房因为种原因卖了又买新房,明年交房,首付33万,月供三千左右,感觉压力挺大,两口子工资加起来才八千多点,现租房水电房租,房款一个月开支最少五千,以前做点小生意,钱来的快一点,现在帮人打工,觉得压力好大,又要还私人的钱,又要银行的钱,装修房子的钱还没赚到呢!不过最主要一家人平平安安身体健康那也是财富。原来相识头条也有那么多人和我一样背负着经济的压力。


丘来秋往


去年在祖庙附近买套二手的,现有10多万,再借10来万,首付差不多30万,月供2500,原本夫妻两人月入有1万,刚签了合同几天老婆怀了二胎,顶着压力照样生,交房五个月后借来的5万的亲人也要买房,没办法借了借呗去还给她,现在老婆也生了,只有我一个人收五六千,儿子上幼儿园加房贷刚好4千,其它花费不低于2千,顶着债有压力,但是有了自己的家心情就很不错,也不用担心儿子上小学问题。


沙村人


应该有点玄乎,这样子会变得压力好大


呐天蜕变


夫妻一人一万,一年就24万啦。如果这样都供不起,那我们一个月几千的怎么办?


金GG无敌


建议不买房,月入一万月供5000,还有小孩,5000元每月怎么都不够花,万一家人有个头疼感冒生病了都没钱看病怎么办,20万先放银行做大额存单理财吧,4个点的利率年利息也有8000元,存款不到50万在佛山买房都是不现实的


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