2020年新春伊始，本应该是万家祥和的日子，但是今年却与往年不同。整个中国，都在和一个新型病毒抗争，也就是新型冠状病毒。
他的传播速度之快令人咋舌，从某种意义上来说，新冠肺炎比当年的非典还要可怕。单从国家的重视程度上大家就能看出来这一次绝对是非常大的一次考验，而我，也从没有见过几乎整个国家的各行各业都出现延迟复工的现象。
无锡已经明确下达命令，各大房企公司必须延迟复工，2月20日前暂停举办任何形式的商品房营销和集中交房等群体性活动。也就是说，不光售楼处不可以营业，这段时间内原定交房的楼盘也将推迟交房时间。
那么这一次声势浩大且影响极为严重的疫情会对无锡的楼市产生什么样的影响呢？我们来罗列一下几点：
1.各大房企延迟复工，房产周期将整体延后。
因为受到在这次严重的疫情影响，无锡的各大房企不得不推迟年后的复工时间，这也就意味着今年所有的房产计划和周期都将会向后延迟。这是一个迫不得已的决定，但是在面对这样突如其来的情况时，国家的意志是将人民的生命安全放在首位，所以其他所有一切的事情，都要往后靠一靠，先解决疫情再谈其他。
而对于我们这些在医学上没有办法给予帮助的人来说，能够保证拒绝群体性活动，少出门，推迟复工，不拖国家的后腿，就已经是给国家最大的帮助了。
2.受疫情影响，新房或延期交房。
在房地产行业整体出现延迟性的时候，交房也可能出现延期情况，毕竟现在没有办法开工，所以很多项目都可能出现延期状态，那么交房的时间也极有可能出现推迟，但是关于这一点，是可以理解的，毕竟在当前的形势下，生命财产安全才是最终要的，其他的一切都不能凌驾于生命安全之上。
3.金三银四辉煌今年注定无法上演。
并非所有的情况都是延迟的，有些情况会因为这一次的疫情，在今年可能会消失，比如以往每年三四月份，无锡楼市都会出现一波小高潮，我们也叫它小阳春。而今年因为这样的特殊情况，这波小阳春今年可能不会出现了。
这次的疫情对于我们造成很严重的出行和社交障碍，所以即使在一到两个月很快的解决目前的疫情问题，对于有些行业比如房地产销售行业来说，都需要一段时间来缓冲，进入一个冷静期。在无锡楼市行情本身就比较冷淡的情况下，可以说这一次的突发状况对于无锡楼市的冲击还是会需要一小段时间来逐步恢复的。
4.疫情影响楼市，调控政策或减轻力度。
从政策上来说，国家对于无锡楼市的调控力度将会减弱，由于房地产自身的特殊属性，导致房地产这个行业整体的走势经常需要被政策加以调控，并且在近年来力度逐渐增大，房地产自身强大的金融属性，让它作为一个商品时愈发的拥有附加值，所以近年来国家一直在政策上开始抑制和减缓房价的上涨。
而这一次的疫情让事情可能会有一些变化，对于无锡的楼市调控政策，极有可能会放缓一些，留给无锡楼市一些稍作调整的空间，当然，这并不意味着无锡的房价会有什么大幅度的上涨，无锡的房价依旧会涨，但是会比较慢，所以对于房产购买方面，可以下手，看准时机就好。另一方面，还是老生常谈的话题，刚需抓紧上车，改善群体，谨慎行之。
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