用户95801277793
物业公司给自己的定位是管理者而不是服务者，任何服务行业都没有物业牛叉。
用户5110379469569
物业就是黑社会。黑社会都没有他们霸道。他在我们家门口，设了一道栏杆。按商场一样收取停车费。不合法的也是不合理的。首先地下产权车位，是可以委托物业管理，进行合理收费的。小区院内的地上车位，属于业主公摊面积车位，他们私自管理，乱收费。为什么叫乱收费呢？因为收的钱直接就被他们私吞了。
物业就是黑社会。因为现在打黑除恶，黑社会都不见了。现在都变成了物业，高利贷，套路贷。物业搞的业主苦不堪言，社区矛盾很大。
各种各样的套路贷，搞得大学生负债累累，跳楼的，自杀的，啥都来了。
真希望好好整治整治物业，整治整治套路贷。
『喜欢说实话的我，可以关注我哦，我这里没有套路，有什么说什么！』
开心对联
我们小区的物业管理，就是县房管局物管科下面的一个挂靠单位，在好几个小区做物业管理，雇佣的员工就是住在小区里的几个业主，大多是六七十岁的老人，它们本事很大，白天偶尔在小区露个脸，不穿制服，晚上又穿着制服在其他小区露面。白天门卫室全是聊天的，晚上全是打牌的，没有人巡查。平时很难看到影子，等到收物业费的时候，几乎每天都站在大门口，看到一个业主，就要钱。业主大会从来没开过，业主有困难不理不睬，态度极为恶劣。有业主因为它们的服务态度太差，不交钱，就上告法院，逼业主就范。你到物业科反映情况，有关人员偏向物业说话，甚至训斥业主，让人既气愤，又无奈。它们比黑社会还要黑社会！这可能不是个例，天下乌鸦一般黑。
老张57181197
叫亚黑，就是亚黑社会的意思，不是直接使用强制手段，而是巧用力量不对等的胁迫！
1.购买车位的车库前设卡，影响业主自由出入，每天练习上坡停车再起步，不是服务，是恶心。此条无解。
2.车位管理费，政府指导价为“xx类物业收费标准为不高于xx元”，实际收费就是按最高的收，无协商。无解。
3.因交费未谈妥不缴费就不能进车库，在车库门口起争执就是“三堵六闹”，无解。
4.只有收费，未明确对等的责任和义务，执行单方标准合同。无解。
5.门卫终于领导，对业主无服务意识，无解。
6.每年更换一次门禁密码，强收物业费，无解。
以上都不是暴力操作，但都是力量不对等的胁迫。
综上，物业建立健全的组织机构，使用胁迫手段谋取巨额利益，虽提供了有限的服务，属亚黑社会。
证明完毕，同意顶起
翰墨院作品选
物业过去存在的基本上是业主痛恨的
说说我的遭遇 12年12月25日入住新房13楼，大概十天'之后，十一楼和十二楼找我说我家漏水，下去看了下十一楼比较严重，十二楼卧室地板已经腐烂，不像是十天就能达到的成果，便说你先看看十二楼有没有漏，顺便物业那问问，我去物业问了下，对方也派人调解和查看，因为楼下是我父亲的同事，我遍先行赔付了损失，二月初我把洗手间打开后发现下面回填的沙都是干燥的，便去物业质疑他们的调察结果，然后物业在半年内找了十几家公司来查验，全部说我这肯定没问题，但是物业希望我把干区也挖开，我不干了，挖一半已经损失4000多了再挖还得耗钱，楼下也不让我回填，投诉物业吧，这物业跑了，换了新物业，说之前的事不清楚 陪楼下的钱也要不回，简直操蛋了。
我都怕单独遇见那个糟老头 ，麻痹的讲几句就要往地上躺，说自己有心脏病 ，他妈的什么人都是 只好放弃了。
现在新物业贴条要物业费 我是肯定不交的，拖了六年了。 我前后赔偿一千，挖开在回填还有人工大概一起4000 ，新物业说那不关他的事 ，我艹
小区3000台车每个月停车费都超过40万就请了些老人看门，还有广告费，物业真的赚大了 ，还没服务！
玉晶和风
我这有开发商代业主聘请有资格物业，由于小区部分业主对物业服务不满意，加上小区大量商业区，物业在管理上有一定难度，业主不理解，当有部分业主提出罢免物业，成立业主委员会吋得到了大多数业主同意，，经过业主努力终于自己业主委会员会。业委会赶走了开发商指定物业。重新招个新物业，由于业主委员会招聘物业管理更不好，业委会決定解聘，问题来了，请神容易送神难，此物业派人坐到业委会主人家夜很晚不走，采用语言威胁，每天去业委会主人家闹事。报警后也没有从根本解决问题还骂语言挑衅，致使业委会无法工作，再聘物业，有资格物业根本不来接手这样乱小区，，有部分物业涉黒是有依据的
孙行者539
大家好本人为大家解答一下我个人观点：
各行各业行行都会有那么几个搅屎棍在里面！
今天提到了为什么有些人认为物业是黑社会！
楼上楼下各有各的看法看法不同想法也不同也许就是有个别的物业有过这样的行为，有了行为之后就会让大家有些人认为物业怎么怎么滴了，也就留下了物业行业的一个阴影。您在您的楼区或者办公厂子也是有过和物业都过嘴难过不愉快的事，这是指的各别人群。这样的事情还是少数，有的物业属实不讲理。小区乱收费，停车场，垃圾，供暖，售后服务等等
都是互不相让！
中国这么强大不会坐视不管的有事了不要冲动走法律办事就OK了。
最终解释要以和为贵
望：物业也要体谅一下住在你们管辖内的住户用户等！老百姓也不容易啊！逼急了什么事情都有可能发生！
大家好有哪里说的不到位，不对的地方请多多理解，指教！请在下方评论
谢谢了，相互关注下哈
四海为家41845
因为物业总喜欢标榜自己是军事化管理。让保安在门口给业主敬礼。大家是不是觉得十分搞笑。一些物业公司总是喜欢把自己放在管理的位置上。忘记了服务是自己的本质。就像高淳碧桂园。让住户穿过四个机动车道。才能进入小区。进入小区后又要穿过四个车机动车道。回到蜂巢寄存箱。他们把出口和入口分别设在小区大门的两侧。隔着四个机动车道。你说这样的物业公司是服务还是管理？此小区内。没有人行道。行人，老人，儿童和宠物以及电动车，摩托车，汽车混杂在一起。外来车辆可以随便进入，进入小区后车速而且还非常快。极不安全。小区道路一下雨就积水。
雨花石猎户村
这些人主要是看到别人买房买车自己眼红买不起又想趁乱不劳而获，又想占用买房业主利益，自私的想法或者是三只手的同事，没有了物业，小区与社区将乱成一锅粥，无人管理四通八达，本身一个市、镇的相关执法部门与社区街道办管理人员就少，没有了物业人员的管理不是更好方便那些想不劳而获的三只手吗？政府要求成立物业的目的是什么？大家只要去想一想就不会胡说八道，有了物业首先为尊纪守法的广大人民群众解决了一部分就业问题其次让我们的政府的执法部门工作人员有了更多的时间去打击侵犯我们利益的违法犯罪分子，物业有好有坏这些大部分都是不交费的人员造成，你缴了费成立了业委会主动权在你手里，难道物业公司的所有人员会与钱过不去吗？尊守法规，尊守制度，尊守合约不合格的物业，业委会才能去否决做不好的物业请来你们希望的物业公司。
用户97879175678
就拿我们小区来说重庆市渝北区仁安里
1接房后都一年啦垃圾桶都是稀有资源
2小区长期垃圾没人打扫已经跟物管说啦很多次啦好几个月啦依然不管还要市政府介入
3物管放装修公司在小区开展板后装修公司跑路导致几十家业主损伤连带责任
4小区路灯多次反应给物管无效还要于市政介入
5小区2棟入户大半年晚上经常没人值班现在才改观
6电梯经常关人到现在依然没能解决
7合同约定公告收益部分需要业主同意但现实很残酷
8公摊水费居然被你们物管的人拿去洗车后还谎称工地用水后改口是业主所为
9天然气出问题是正式上班期间已经找过你们最后还要业主自发出来解决
10关于合同约定的出渣私下强行收费300-600不等
