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物業公司給自己的定位是管理者而不是服務者，任何服務行業都沒有物業牛叉。
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物業就是黑社會。黑社會都沒有他們霸道。他在我們家門口，設了一道欄杆。按商場一樣收取停車費。不合法的也是不合理的。首先地下產權車位，是可以委託物業管理，進行合理收費的。小區院內的地上車位，屬於業主公攤面積車位，他們私自管理，亂收費。為什麼叫亂收費呢？因為收的錢直接就被他們私吞了。
物業就是黑社會。因為現在打黑除惡，黑社會都不見了。現在都變成了物業，高利貸，套路貸。物業搞的業主苦不堪言，社區矛盾很大。
各種各樣的套路貸，搞得大學生負債累累，跳樓的，自殺的，啥都來了。
真希望好好整治整治物業，整治整治套路貸。
『喜歡說實話的我，可以關注我哦，我這裡沒有套路，有什麼說什麼！』
開心對聯
我們小區的物業管理，就是縣房管局物管科下面的一個掛靠單位，在好幾個小區做物業管理，僱傭的員工就是住在小區裡的幾個業主，大多是六七十歲的老人，它們本事很大，白天偶爾在小區露個臉，不穿制服，晚上又穿著制服在其他小區露面。白天門衛室全是聊天的，晚上全是打牌的，沒有人巡查。平時很難看到影子，等到收物業費的時候，幾乎每天都站在大門口，看到一個業主，就要錢。業主大會從來沒開過，業主有困難不理不睬，態度極為惡劣。有業主因為它們的服務態度太差，不交錢，就上告法院，逼業主就範。你到物業科反映情況，有關人員偏向物業說話，甚至訓斥業主，讓人既氣憤，又無奈。它們比黑社會還要黑社會！這可能不是個例，天下烏鴉一般黑。
老張57181197
叫亞黑，就是亞黑社會的意思，不是直接使用強制手段，而是巧用力量不對等的脅迫！
1.購買車位的車庫前設卡，影響業主自由出入，每天練習上坡停車再起步，不是服務，是噁心。此條無解。
2.車位管理費，政府指導價為“xx類物業收費標準為不高於xx元”，實際收費就是按最高的收，無協商。無解。
3.因交費未談妥不繳費就不能進車庫，在車庫門口起爭執就是“三堵六鬧”，無解。
4.只有收費，未明確對等的責任和義務，執行單方標準合同。無解。
5.門衛終於領導，對業主無服務意識，無解。
6.每年更換一次門禁密碼，強收物業費，無解。
以上都不是暴力操作，但都是力量不對等的脅迫。
綜上，物業建立健全的組織機構，使用脅迫手段謀取鉅額利益，雖提供了有限的服務，屬亞黑社會。
證明完畢，同意頂起
翰墨院作品選
物業過去存在的基本上是業主痛恨的
說說我的遭遇 12年12月25日入住新房13樓，大概十天'之後，十一樓和十二樓找我說我家漏水，下去看了下十一樓比較嚴重，十二樓臥室地板已經腐爛，不像是十天就能達到的成果，便說你先看看十二樓有沒有漏，順便物業那問問，我去物業問了下，對方也派人調解和查看，因為樓下是我父親的同事，我遍先行賠付了損失，二月初我把洗手間打開後發現下面回填的沙都是乾燥的，便去物業質疑他們的調察結果，然後物業在半年內找了十幾家公司來查驗，全部說我這肯定沒問題，但是物業希望我把幹區也挖開，我不幹了，挖一半已經損失4000多了再挖還得耗錢，樓下也不讓我回填，投訴物業吧，這物業跑了，換了新物業，說之前的事不清楚 陪樓下的錢也要不回，簡直操蛋了。
我都怕單獨遇見那個糟老頭 ，麻痺的講幾句就要往地上躺，說自己有心臟病 ，他媽的什麼人都是 只好放棄了。
現在新物業貼條要物業費 我是肯定不交的，拖了六年了。 我前後賠償一千，挖開在回填還有人工大概一起4000 ，新物業說那不關他的事 ，我艹
小區3000臺車每個月停車費都超過40萬就請了些老人看門，還有廣告費，物業真的賺大了 ，還沒服務！
玉晶和風
我這有開發商代業主聘請有資格物業，由於小區部分業主對物業服務不滿意，加上小區大量商業區，物業在管理上有一定難度，業主不理解，當有部分業主提出罷免物業，成立業主委員會吋得到了大多數業主同意，，經過業主努力終於自己業主委會員會。業委會趕走了開發商指定物業。重新招個新物業，由於業主委員會招聘物業管理更不好，業委會決定解聘，問題來了，請神容易送神難，此物業派人坐到業委會主人家夜很晚不走，採用語言威脅，每天去業委會主人家鬧事。報警後也沒有從根本解決問題還罵語言挑釁，致使業委會無法工作，再聘物業，有資格物業根本不來接手這樣亂小區，，有部分物業涉黒是有依據的
孫行者539
大家好本人為大家解答一下我個人觀點：
各行各業行行都會有那麼幾個攪屎棍在裡面！
今天提到了為什麼有些人認為物業是黑社會！
樓上樓下各有各的看法看法不同想法也不同也許就是有個別的物業有過這樣的行為，有了行為之後就會讓大家有些人認為物業怎麼怎麼滴了，也就留下了物業行業的一個陰影。您在您的樓區或者辦公廠子也是有過和物業都過嘴難過不愉快的事，這是指的各別人群。這樣的事情還是少數，有的物業屬實不講理。小區亂收費，停車場，垃圾，供暖，售後服務等等
都是互不相讓！
中國這麼強大不會坐視不管的有事了不要衝動走法律辦事就OK了。
最終解釋要以和為貴
望：物業也要體諒一下住在你們管轄內的住戶用戶等！老百姓也不容易啊！逼急了什麼事情都有可能發生！
大家好有哪裡說的不到位，不對的地方請多多理解，指教！請在下方評論
謝謝了，相互關注下哈
四海為家41845
因為物業總喜歡標榜自己是軍事化管理。讓保安在門口給業主敬禮。大家是不是覺得十分搞笑。一些物業公司總是喜歡把自己放在管理的位置上。忘記了服務是自己的本質。就像高淳碧桂園。讓住戶穿過四個機動車道。才能進入小區。進入小區後又要穿過四個車機動車道。回到蜂巢寄存箱。他們把出口和入口分別設在小區大門的兩側。隔著四個機動車道。你說這樣的物業公司是服務還是管理？此小區內。沒有人行道。行人，老人，兒童和寵物以及電動車，摩托車，汽車混雜在一起。外來車輛可以隨便進入，進入小區後車速而且還非常快。極不安全。小區道路一下雨就積水。
雨花石獵戶村
這些人主要是看到別人買房買車自己眼紅買不起又想趁亂不勞而獲，又想佔用買房業主利益，自私的想法或者是三隻手的同事，沒有了物業，小區與社區將亂成一鍋粥，無人管理四通八達，本身一個市、鎮的相關執法部門與社區街道辦管理人員就少，沒有了物業人員的管理不是更好方便那些想不勞而獲的三隻手嗎？政府要求成立物業的目的是什麼？大家只要去想一想就不會胡說八道，有了物業首先為尊紀守法的廣大人民群眾解決了一部分就業問題其次讓我們的政府的執法部門工作人員有了更多的時間去打擊侵犯我們利益的違法犯罪分子，物業有好有壞這些大部分都是不交費的人員造成，你繳了費成立了業委會主動權在你手裡，難道物業公司的所有人員會與錢過不去嗎？尊守法規，尊守制度，尊守合約不合格的物業，業委會才能去否決做不好的物業請來你們希望的物業公司。
用戶97879175678
就拿我們小區來說重慶市渝北區仁安裡
1接房後都一年啦垃圾桶都是稀有資源
2小區長期垃圾沒人打掃已經跟物管說啦很多次啦好幾個月啦依然不管還要市政府介入
3物管放裝修公司在小區開展板後裝修公司跑路導致幾十家業主損傷連帶責任
4小區路燈多次反應給物管無效還要於市政介入
5小區2棟入戶大半年晚上經常沒人值班現在才改觀
6電梯經常關人到現在依然沒能解決
7合同約定公告收益部分需要業主同意但現實很殘酷
8公攤水費居然被你們物管的人拿去洗車後還謊稱工地用水後改口是業主所為
9天然氣出問題是正式上班期間已經找過你們最後還要業主自發出來解決
10關於合同約定的出渣私下強行收費300-600不等
