新大风歌
大家好，我是农民小席，感谢提问。
农村实行一户一宅的政策，那么家里面多出来的宅基地该怎么办？其实，关于这个问题，我想大家肯定都知道，这是土地确权政策对农村的相关要求。
自从2018年年底，全国范围内的农村都完成了土地确权工作，在农村要求一户一宅，禁止一户多宅的现象。而且通过这次土地确权，更加明确了农村宅基地的隶属关系和使用权限。所以，国家对农村土地的管理也是越来越严格，并且要求农村基本农田内不允许建筑房屋或者其他建筑物，这也是为了节约土地资源，保护生活环境的重大举措。
同样，如果农村家里若有多出来的宅基地，村里会强行收回，归为村集体所有，并根据本村实际情况分发给有需要的人。另外，农村宅基地的大小和建筑面积的大小都是根据人口数量来确定的，如果超过规定范围，也会强令拆除。
农民小席
农村现在是旧房不让拆。新房地基批不到，就是把大家往城里赶，然后物价上涨。大家生活在水声火热当中。比如现在猪肉涨价。其他跟着涨价。我在农村。感觉没受到影响。我腊肉还有好多。然而。城里人尼？？？我家两兄弟。怎么分地基批地基？？？这是在放屁。以前的旁边那些，一个兄弟一个地基，三个门面的三层房子。现在都批不到
钉子哥
农村里面实行了一户一宅制的政策以后。假如我们家里面的面积，宅基地的面积多了出来该怎么办？
这个情况其实早就已经想好了，不用大家担心，很多地方都已经出来相对应的政策了。
宅基地多少才为标准？
有的人会钻进这个牛角尖里面，也可能是道听途说的一些不标准的问题。
认为农村里面一个户口只能有一个房子，这一个是非常错误的想法。现在对于农村一户一宅制这个问题来讲，其实是一个户口，一个标准的宅基地面积。
那么标准的宅基地面积，里面只要不超过这个面积就相当于一户一宅制。也就是说每个地区所分配的平均面积可能不相同，那么对于盖房子的数量也不相同，有的地方可以盖两个房子，有的可以盖三个房子。
所以对于宅基地面积不同的情况都会有不同的做法，比如说山东某个地方已经出现了明确的指标，然后一来自平均的面积等于250个平方。那么人口多少可能会有上下的浮动。
那我们假如一般的家庭里面，可以分配到300多个平方的面积。不超过300平方的时候是不属于超出范围的，所以300个平方咱们按照100一个平方来计算，至少可以盖两套房子吧。
超出的空宅基地会被回收
当然针对于宅基地回收分配这个问题来看，一些地方里面已经是实行了这样的政策。
比如说超出范围之内的面积，而且这些宅基地又是空着的，那么这个时候就要被回收掉了。
因为每个地方的情况不一样所以面积也是不一样的，但是对于宅基地面积来说你不一定每一个地方都会盖房子。
所以总会有一些空的宅基地，那么现在空余出来了在很多地方都会实行回收的情况。嗯，毕竟有很多新的户口，新成立的家庭没有宅基地，所以要进行给他们分配划分等等。
超出面积需要收费。
其实有的地方已经出现了这个情况，已经出现了这个问题。
就是面对于超出面积的时候，就需要进行收费了。超出的面积，数量不同，收费的价格也是不同。
比如说有的地方针，对于这个情况来说，他们每超出一个平方，不超出50个平方的时候，那么按照一块钱一个平方一年的使用费进行缴费，收费使用基本上会持续，收六七十年的使用权。
那么超出50个平方，价格又会稍微的上调。所以不同的情况会有不同的问题出现。基于这个情况，看来我们觉得，对于宅基地超出面积的问题，大家不必需要过多的担心。
毕竟会有相对应的政策出现来帮助我们解决这个问题。
农人莫小道
农村里面的宅基地基本上都是一户一宅，基本上很少会多出来宅基地（真正的宅基地）。有很多的都是将耕田作为宅基地来使用（违法），我们不能这样做。如果是农村的宅基地多出来了怎么办呢？下面我们就来说一下。宅基地真的非常重要，以后真的非常值钱，请大家一定要相信。
农村宅基地
农村的宅基地是归集体所有，我们个人是无法将其转卖的，基本上很难取到房屋房权证。而且也禁止将宅基地出售给非本村或者是非本集体的其他人，也就是说只能够在内部流通，但是有些地方也有很多闲置的宅基地。我们一般有以下几种方法来处理。
1.宅基地拆除做耕地：我们那边就有宅基地拆除做耕地的，因为有很多农村的都搬到城市里去了，大片废弃的宅基地被拆除，然后重新分配给其他人作为耕地，当然拆除以后一共才赔偿4000多块钱，起码有几百平方米。
2.宅基地重新分配：当然有一些无儿无女的，他们以前有宅基地。但是去世以后宅基地无法处理，有些地方也将这些宅基地重新分配给那些没有宅基地的人（集体内村内），因为现在也有很多地方虽然是集体内的，也有农村的户口。但是他就是没有宅基地，也没有耕地，这些人是可以重新分配的。
而且也有些人是在农村专门的巡查，专门给一些五保户和低保户免费修房子，我们隔壁只要漏雨就有人来修，每隔一段时间就有人嘘寒问暖的过来问候一下（这是真的）。当然他们还会查看村内的其他闲置宅基地，是否有危房漏房等。
宅基地的处理
根据最近的一段会议，大家可以查看第3858号建议。其中主要有3点以下说明。
其中一点是出台盘活利用闲置宅基地的措施，现在很多在城关的，有的也将宅基地出租出去创造收益。
第二点：推进农村宅基地改革试点，也就是说让农民自愿放出宅基地，然后成为城市户口，而且我们还有补偿费，如果说这个试点大面积改革，补偿的费用绝对不在小数。
第三点：这个就是要对农村的宅基地进行一项整治，因为有很多宅基地闲置十几年也没有人住，这放在这里就是浪费资源，因此我们可以重新的利用。
聚焦三农了解事实
农村实行一户一宅的政策，那么家里面多出来的宅基地该怎么办？
其实在1987年的时候，一户一宅的政策就已经确立了下来，只是没有村民按照这个法规去建造房子，大家都会看自家有几个儿子，然后建造几处新的房子。在农村中，父母都会给自己盖上一间房子，和孩子分开生活，这样的话势必会造成一户多宅的情况，那多出来的宅基地怎么办？
目前国家对农村的房子管理要求很高，农民需要事先申请才行，不像在过去的多年里，大家建房子直接招呼一声就行了。而如今大家需要申请拿到宅基地使用证，还需要申请进行建房，拿到相应的建房许可证，只有将这2个证件全部拿在手上，才能将房子建造起来，没人会找什么麻烦。
而如今很多的村庄已经开始了确权，如果家里有两处及以上的房子，那必然是有一个宅基地是没有证件的，也就是说不能进行确权的工作，这就意味着不能享受不动产权带来的好处，比如说不能用产权证去质押贷款，在拆迁时的赔付金也要少很多。
那么在这种情况下宅基地该怎么办？其实国家鼓励农民将多余的房子退出，可以拿到一笔补偿金，也可以将其转让给其他的村民，这样就可以变现。
如果不愿意的话，什么时候房子倒塌，那发包方就会将下面的宅基地回收上去。当然如果农村家庭中可以分户的话，大家可以办理手续，让房子合法化。
也有一些地区则是收取了土地占用金，只要是面积超标或者多出来的宅基地，就要收取相关的费用，大家要牢记。
惠农圈
大家都知道，我国在农村实行一户一宅政策，目的是防止有人多吃多占，从而造成不公平现象和土地资源浪费。但是，农村的实际情况却并非如此，有些村干部利用权力违规占有好几处宅基地，也有些村民从父母那里继承了宅基地，从而造成一户多宅现象十分普遍。 
对于少数人违规占有的宅基地，毫无疑问应当被村集体收回。那么，村民从父母那里继承了宅基地应该怎么办？会被收回吗？按照法律规定，宅基地的所有权属于村集体，也就是说宅基地的地并不属于村民个人，村民仅拥有使用权。从严格意义上讲，父母的宅基地是无法被继承的，村民继承的仅仅是宅基地上的房屋。
对此，多地出台规定探索对多余的宅基地进行有偿收回。也就是鼓励村民将多出的宅基地归还给村集体，村集体给予村民一定的经济补偿，从而达到合理利用农村土地资源的目的。有一点需要明确，对于继承父母的房屋，村集体紧紧是引导和鼓励村民让出，并没有权力强制收回。 如果村集体强行收回房屋，村民可以向当地土地主管部门反映情况。
不过，在一种情况下，村集体是可以强行收回宅基地的。那就是村民在自身有宅基地的情况下，继承的父母房屋发生倒塌两年以上而没有重建的，村集体可以依照法律规定强行收回。村民要了解这一规定，避免自己的利益受损。
前些年，由于农村土地管理比较松懈，造成农村存在大量的违章建筑。比如，私自扩建占用宅基地、在自家耕地上未经批准建设房屋等。目前，农村正在推行宅基地确权工作，对于这种房屋不但不能得到确权，一旦发现还将会被强行拆除。宅基地确权完成后，一切都要凭证说话，农村私搭乱建的时代恐怕要一去不复返了。 对此，大家怎么看？欢迎留言讨论。您的点赞分享评论收藏都是对笔者的支持。 养猪情报站
农村宅基地是在国家一户一宅的政策下，申批给农民使用的，因为我国农村地形复杂，和各地方宅基地的使用申批面积也不是全国统一的，就出现了宅基地的面积有多有少的现象。
宅基地的面积多少才是合法的呢？因为这个问题国家并没有确定一户的面积全国统一是多少，都是根居地方政府来确定的，像我地是根居各自然村规定的，象我村的一宅面积是四分土地，有的村是半亩地，有的村是八分土地，有的村土地面积紧张的是三分土地，所以各自然村的宅基地面积之间出入很大，但是一个自然村是统一的，所以我认为不管自然村的面积相互之间不相付，都应该是合法的，因为是一个自然村每户面积都一样，只要没有超出本村规定面积，不管各自然村相互面积不统一，都应该是合法的面积。
什么样的宅基地属于超出的面积？这个问题可以说在每个自然村都有和存在，有的农户在自然村规定的统一面积外，利用特处的地势和地形，在自然村规化外，私自加大宅基地面积建造房屋，有的是在特别的的空闲地方私自占为已有修建房屋，象这种情况完全视为超出面积，和私搭乱建超出的面积，应该统统属于宅基地超出面积论处。
作为在空闲的地方的私搭乱建的，当地政府应该债令拆除后收回，分配给那些需要宅基地的人。因为农村的地形复杂，对于自己宅基地一边面积很少，不夠再化分一户宅基地很少的面积，有的农户私自合并到一块的面积，应该视为超出的面积论处，超出的面积应该每年收取土地使用面积费用，这才是合理的，也消除了这些超过面积的农户，在其他农户之间不平衡的心理。
纯正农家蜂蜜
农村实行一户一宅的政策，那么家里面多出来的宅基地改怎么办？
根据土地管理法规定，农村宅基地实行的是一户一宅的政策，也就是一户家庭（一户人家）只能拥有一块宅基地，宅基地的面积也不能超过规定的标准。
但是由于有些家庭人口增加导致没有宅基地盖房子呢怎么办？又有些家庭，由于历史问题“继承”了宅基地，手上有多处宅基地又该怎么办呢？
“一户一宅”是法律规定，必须严格执行。家里要说人口众多，可以通过分户来申请宅基地，当然现在由于宅基地数量有限，可是已经难以分到宅基地了，导致很多人不得不从其他村民手中“买”宅基地。
那多了宅基地又该怎么办呢？首先应该明确的是，宅基地的所有权在村集体，使用者拥有的只是使用权。为了体现公平原则，对于拥有多处宅基地的家庭，1、可以采取有偿回收的办法，给予一定补偿让他退出宅基地。
2、无偿回收，对于在基地上的房屋已经倒塌，毁坏的应该无偿回收。
新农小伙
农村一户一宅，合情合理，统筹安排，有两儿子以上的，到了确需分家再安排一宅。不要说老宅有这有那，一刀绝，有尝也好，无尝也罢，必须征收归公。
农民在城里买房，是政府鼓劢农民进城，谁投资谁享有，只耍户口在农村，他(她)在村里拥有一宅就是合法的
我的家乡虽然是丘林地区，但我所在村庄有六，七佰人，自古建在大畈当中，每一寸土地都是优质良田，这些年百分之九九的户，都搬出来建了新楼房，原来那些士木结构的老宅，又不拆，又卖，又不让，坍塌荒废拿这些户主一点办法都没有！
用户8829944495965
实际这样挺好的，全国各地统一管理，城市也一样，一户一宅，也可以安人说每人多少平米，个人的所有财产全部统一，国家从新开始印发人民币，每人多少钱，现在的作废了，这样全国人民都一样了，平均了，你们专家说可以吗，你们贪污受贿的钱也就白贪污了，从新开始了，
