无双江苏

未来10年劝人买房，是否属于积德行善，尚且没有结论。但是，对于刚需一族来说，要想在本土扎根落户，与其租房过日子，还不如努力一下，买个房子，这也是一种为后代着想的考虑。不过，对于当前的国内房价，确实处于虚高的状态，除了刚需族之外，投资买房的行为仍需要谨慎，因为购房成本是一个考虑因素，此外就需要考虑到房产流动性以及变现能力的问题。换言之，即使房价出现大幅上涨的走势，也未必可以成功变现出局，而对于房产投资者来说，流动性以及变现能力无疑是他们考虑最多的因素。或许，在货币环境持续宽松的背景下，购房仍可能会是资产增值的一种方式，但投资房产更需要看时机、看政策，未来年轻人的投资价值观、消费价值观的转变，可能房产投资的固有思维也会发生实质性的变化。

郭施亮

未来10年不好说。

但过去10年劝人买房倒的确是最大的行善积德，但很多人不信，因而错过了改变命运的大机遇。

不过未来5年，个人判断房价仍然是上涨的，这一点可以从GDP增速、M2增速、CPI增速、城市化率、土地财政的依赖度等综合一起判断。

当然不同城市涨幅不同，同一城市的不同区域涨幅不同，个别城市也有下降的可能，但整体是上涨的。

未来5-10年，房价估计会相对平稳，就算上涨也是小幅，不用太在意。

那房价会下降吗？何时下降？

会呀！当GDP涨幅乏力，当M2增速低于GDP增速，当城市化率已超过70％，当CPI持续大幅上涨，当其他投资市场健康发展大量分流楼市投资资金，就是房价下降的讯号。

不过这样的情形短期内不可能出现。

最后辟个谣，房产税（不动产税）出台对房价只会有短期影响，不会有长期影响。就像个人所得税不会让人放弃追求高薪一样。全世界140多个国家征收房产税，但富人依然会持有多套房以及高档物业。

房价的涨跌更多与经济景不景气有关，与供需紧密相关，与投资市场的发展有关。与房产税真不相关。相关也就刚出台那一阵，很短。

不信的我们可以共同见证。

大理的云下时光

首先，买房的钱是要从买房者的口袋掏出来的。1998到2018这20年，房价至少上张了4到10倍，买房成了中国造富的最佳工具，的确你会对曾促使你买了房和多买房的人感激不尽。

但是，最近郭村清的讲话：

历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家，最终都要付出沉重代价，凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不划算。

尤其是“房住不炒”，党的最近几次重要会议频繁发出同样的声音，我们不能不引起重视。爱哭的孩子有糖吃，听党话的孩子前途不会差。

我个人认为大家应该多一些风险意识。曾经你认为劝你P2p理财的人是你的恩人，但今天你们可能已经成为了仇人。

其次，买房一定是要把刚需，投资还是炒房区分开来。作为刚需，你若能尽自己能力尽快达成想要有个“家”的目标总是让人欢欣鼓舞的。对于投资者，自然是要知道投资有风险，做好风控永远是投资者的第一要事了。但如果你是眼红身边的炒房爆发户，被人洗脑，头脑发热借钱高杠杆炒房，幻想短平快发大财，那你真的要当心了！

最后，劝人买房跟积德行善没有因果关系。你劝对了，你未必是积德；但你若劝错了，你一定是缺德一辈子。

成功者都是阅读者，成功者都是思考者，成功者都是分享者。 阅过留痕，手有余香。 关注我，让自己更成功。

理查德频道

与人有仇，劝人买屋。与国有仇，劝其负债造楼买楼。为何这样，我们说说过度依赖土地到底会发生那些对经济和社会致命危害？

一、债务危机。这个很显然的，负债造楼和买楼加重了企业和家庭债务，拿地、造楼、买楼的随时因为还不起债务导致断供、破产、跳楼、上吊。一旦债务危机全面爆发，经济至少倒退20年以上，并且往后20年发展将会受阻。

二、货币无限制贬值或者国家破产。弄的不好话还会导致货币无限制贬值，国家和社会将会付出惨重代价，比如津巴布韦货币无限制贬值，钱沦为废纸。比如前苏联，国家都解体。再比如欧洲几个国家，国家都破产。因为债务危机一旦万爆发，势必放水、放水了就会导致货币贬值，货币购买力下降，这样消费能力下滑，从而就业下滑，经济活力下降，轮回几次，货币就是废纸了。

三、经济不可持续发展。这个显而易见的，企业不做产品和服务去炒房了，没有资金做市场、没有资金做品牌、不招收员工。还有都负债买房了，首付也是亲戚朋友借个遍、甚至网上贷款、高利贷，买了房子根本没有消费能力，这样导致市场供需两收缩，其实从企业销量基本暴跌一半已经得到了结论。

四、社会进入无欲社会。所有一切基本停止，这个就是买不起房子的永远买不起，通货膨胀贫富差距拉大，大多数绝望了，不奋斗了，啃老的、月负的他们根本没有未来，把未来给房子都没有住的人，就和把家庭交给叫花子一样。

刘华银mark

安居才能乐业，未来10年房地产应该还是一个较好的白银时代，可以说未来10年房地产仍然是保值增值的较好方法。因此，从这个角度上来讲，这也算是积德行善了。

房产未来10年仍然处于白银时代

随着我们城市化的不断深化，随着我们城市化的不断推进，现在城市的发展进程还在继续，从农村到城市的步伐还在继续。因此，随着我们城市化进程的持续推进，随着更多的人口进入城市，未来房地产仍然处于一个较好的白银时代。虽然可能涨幅比不上过去十几年的快速增长，但是仍然会以较为稳健的慢牛走势保值增值。

从现在来看，全国的发展逐步以都市圈和经济圈来深化发展，随着这些都市圈和经济圈的不断演化，未来这些都市圈内一二三线城市房产市场肯定还会有增值的空间。

投资房产，仍然是一个保值增值的最好方法之一

现在来说，投资房产仍然是一个资产保值增值的最好方法之一。现在我们的房产市场仍然处于白银时代，如果没有房子，那可以投资一二三线城市中心的学区房，可以投资小户型住宅。这些房子总价较低，出租，自住，出售可以说都非常方便，如果是重点小学学区房，未来升值空间还是比较大的。如果现在买入，城市中心学区房，如果持有10年以上，大概率房价会增长一倍左右。

安居才能乐业

所谓安居才能乐业，如果没有房子，最好还是想方设法贷款买房子。现在房产不仅是一个能够保值增值的投资途径，而且也是承载着一个家庭幸福的载体。如果没有房子，仅仅是租房子住，会有很多不方便的地方。因此，如果有能力，目前来说，购买房产肯定是一个非常划算的事情，不仅自己可以居住，享受到安居乐业的快乐，而且也能够保值增值。

综上所述，现在来说，房产市场仍然是出于白银市场，如果在一二三线城市购买重点小学学区房，未来10年大概率房价能够增长一倍。因此，现在劝人买房也算是积德行善的的行为吧。

睿思天下

最近“未来10年，劝人买房任是行善”的言论大火网络，如同早段时间“房价过低，不利于产业转型，不利于家庭奋斗”的观点一样，在网上引起广泛讨论。

从言论者的自我角度看，也许他们不曾有错，因为

很难说这样的言论是否有绝对的对错，现在的人们普遍都具有明辨是非的能力，在房子的问题上更是早已过了人云亦云的年代。每个人都有自己对楼市的看法，我只能说，言论自由，无需过分解读。

未来十年，劝人买房仍是行善。

这句话被广泛讨论的起因是因为某位地产大v做了场演讲，演讲的主题就是“未来十年，劝人买房仍是行善”。

我不理解这位专家所解释的主题意义是什么，但我很能理解，不认同这句话平民百姓们。毕竟在房价的高压下产生的社会影响人尽皆知，无数人被房价折磨得苦不堪言。有的人为了买套房子掏空六个荷包，有人的爱情在房价面前显得一文不值…高房价正在透支几代人的消费力，改变人们的处事原则。本是不利于民的事情被他说成积德行善，颠倒是非黑白，怪不得被群起而攻之。

比较有说服力的是2019年初，任泽平在接受采访时谈到的“人是需求，地是供给，金融是杠杆，就中国人口而言，楼市还有十年的窗口期”，这样的言论才让更多的人可以认同。我们无从得知，演讲的地产大v是否有借鉴任总观点，但可以肯定的是，同样十年，前者本末倒置，任总客观而论，两者高下立判。

房价过低，不利于产业转型，不利于家庭奋斗。

“2019首届京津冀一体化房地产百强峰会”上，中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞曾表示，房价过低可能不利于产业转型，也不利于家庭奋斗。

我觉得这位专家的逻辑是存在问题的，产业转型并不只依靠房地产行业，实体经济和高端技术才是刚也转型的中心。或许房地产业因为过去的虹吸效应滞留了大部分资金，才更要缓慢额额释放出来，补足因房价增长过快的缺口。

另一方面，人们努力的工作并不是为了一辈子只为了一套房，而是应该有更高远，更具备价值意义的目标而去奋斗。在房地产带来的高收益的回报期内，很多人为了追求自我利益而驱动，滋生了一大波靠房吃饭的闲人，用心做实业的人比不上投机取巧倒房子的，贫富差距不再是由个人能力而能改变，只为房子去奋斗会让人变得自私和狭隘，于国于民都不是健康的。

不管劝人买房是行善也好，房价过低不利于奋斗也好，对于我们寻常百姓来说，这些都不重要。重要的是房子对于大部分人来说已经变成一种奢侈品，远远脱离了居者有其屋的基础需求。我们不关心专家怎么说，我们只需要有房可住，有书可读，有医可保，有钱可赚…能如此，就安好。

感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。

大师侃房

对的，因为房价不可能会降下来的，只会越来越高。

如果有钱，投资房地产才是最暴利的理财，受益终生！

什么也不要说了，那些投资亏本啊，降价啊，政策不好啊，什么鬼话的，都不用去理会的。为什么呢，因为这些可能是真的，但是相对于那些投资房地产的人群来说，可能连千万分之一都不到，根本不值一提，基本面都是赚到盆满钵满的。

看那些房地产商都在拼命的建房子就知道了，看那些大老板一边说穷一边都在买房子。。。不赚钱这些人会费劲心思、不怕麻烦去做？小老百姓都不够这些大集团、大资本家的信息全面吧？仔细想想其中的套路就知道了

范多多乡村农业在线

“劝人买房”和“推荐股票”都是做人的忌讳，与“积德行善”没有必然联系。“劝人买房”属于大宗投资，“推荐股票”属于风险投资；均需谨慎再三，那可随便提出建议？

“劝人买房”要与自己的身份相符；如果房价处于低位，而且自己还是房地产公司高管，能够充分把握市场趋势。否则平白无故“劝人买房”，不是没事找事吗？如果实在想“积善行德”，社会上需要捐献善款的待助人士大有人在；何必自以为是，去“劝人买房”？

经过2016年至今的楼市上涨周期，目前各地的房价已经高估。6月13日“银保监会”负责人郭树清在陆家嘴论坛讲话指出：“历史证明凡是过度依赖房地产实现经济繁荣的国家和地区，最终都要付出沉重代价，凡是靠投资投机房地产理财的居民和企业，最终都会发现其实都很不划算。 ”

“推荐股票”则更不可取；股市有风险，入市需谨慎；证券公司的大厅里警示语写得清清楚楚。还有P2P之类的金融产品，都是熟人介绍的，最后血本无归。

虽然房子买在手里起码看得见摸得着，但是，金融界领导都在风险警示了。说“未来10年劝人买房，仍然是最大的积德行善”之人，你又算“哪一个葱”？自己家里的事情管好没有？人家的财务计划以及家底，你又知道多少？

“劝人买房”，万一买了“烂尾楼”怎么办？好为人师，实在显得幼稚可笑！

陆燕青

买房这件事情本就是大事，未来几年房产经济增长速度将达到一定规模

1⃣️10年前郑州

09年刚来，郑州10年前，房产经济并不好，价位也不高，大概4000左右一平方，那时候都没意识去买房，也没要买房的概念，当时对于南方人有钱人来说，作为投资购买，如果对于理财者也是一次投资项目，对于刚毕业的学生估计为了以后结婚置办……对于工资低标准谁也不敢去购买……

房产开发处于低潮期，房源多，售出较少……

郑州属于发展快的省会城市，太多的人向往，来的这里高楼大厦，房产开发不是太多，谁买房也有羡慕之意，没实力不敢入手

2⃣️10年后郑州

16年下半年，郑州房产经济增长速度最快，一平方8000多，突然后半年上涨到10000多一平方，让观望着越来越心急，越来越多人想尽办法投资房产，炒房，卖房，当时达到了一定惊人规模……

买得起的开始陆续周转资金购买，投资，转手卖，获取差价利润，购买者都基本赚了一笔！

3⃣️结婚，教育问题

18年，19年房产上涨达到一定程度，1.4万左右一平方，楼盘越来越多，购买者也是出奇得过多，不管有钱没钱，都大规模的投资房产……结婚买房也成为了必需品，孩子上学教育问题成为了头等大事……农村教育教学质量的好坏直接影响购房者的推动者，大都看重了城市教育教学质量，配套设施齐全。环境影响，作为家长果断入手楼房，不过多考虑承担……

4⃣️楼市前景

楼盘过多，房源充足，各楼盘优惠政策，越来越吸引大家围观，观望着坚定购买意愿，首付分期付款，缓解购买者压力，这些无意识推动了购买者的欲望！

5⃣️购买者的压力驱使

买房压力过大，对于工薪阶层，首付问题，每月贷款问题，全家人吃喝问题，朋友往来问题……负担越重也许越有动力吧！最起码不安于现状，购买了房，每天有目标奋斗，不那么安于平淡，享受生活同时有挑战自己……人不努力怎么能独立……

6⃣️别人的劝说买房

劝说买房，有好有坏，如果你不情愿，在压力下你会迷茫，迷失自我……日子失去信心，相对于却说者，他出于好意，无形中驱使你认清现实，观望看不到明天，踏足才能看到未来……不要过多的懒惰迷失自己，找准方向，给家人一个美好生活！

俊俊随风vlog

对，说的很对，未来10年劝人买房是最大的行善！我和你们分析下，现在劝你买房是对人行善的，房住不炒很明确了，既然现在想买房就是考虑住的，不管接谁的盘都是做好事，让炒房者变现是多么大功德！这就是救人于水火啊！这是大善事，中介还能赚钱去潇洒，三方都合适，都各取所需，这不就是大善事吗！

關鍵字: 买房 积德 行善