大海新加坡
我家就是六層樓梯房，房子確實比較寬敞，功能區劃很好
但是每天上六樓好幾趟確實比較累，尤其是帶孩子出去玩，回來路上孩子睡著了，早就疲憊不堪的你就得抱著或者揹著一個幾十斤的他/她，上六樓，還有孩子生病的時候也是這樣。大包小包採購一大堆東西回家時也是如此。
如果手頭不是那麼緊張，能賣電梯洋房最好了，羨慕呢
我買這個房子無非是因為差錢，有錢就買帶電梯
一盆銅鑼燒
我擦勒！這個問題我最有發言權！當時我結婚買房的時候就是瘋狂對比6樓電梯房和樓梯房！你猜怎麼著！同樣面積同樣戶型，2棟樓相隔10米，都是頂樓！一個90w，一個130w，我當時一度懷疑賣房的瘋了，連續確認了好幾遍！我至今也不明白！果斷買了樓梯房！說說我自己住進來的感受，我喜歡種花，除了搬泥土煩點，其他一切很好！每天上下樓就鍛鍊了身體！真的非常好！買樓梯房，不要猶豫！
愛打球的GD
如果是電梯高層洋房和樓梯房的可比性就比較清楚，而你這是6層的電梯洋房跟樓梯房比較，
各有各的優點，誰優誰劣也是因人而異的，沒有統一的答案的，不過你可以從下面幾個方面比較一下。- 購房成本。眾所周知，在其他配套差不多的情況下，就算戶型差不多的電梯房跟樓梯房，無論這電梯是高還是矮的，價格都是不一樣的，往往都是電梯洋房的價格比樓梯房的價格更高，所以購買電梯房的成本是比樓梯房的成本是要高的。
- 房屋分攤和房屋使用率，電梯洋房跟樓梯房對比下，電梯洋房是除了自身擁有的樓梯外，比樓梯房是至少多一個電梯的，有些還多了一樓的大堂、水井房、電井房等，這些也會增加整棟樓的房屋的分攤面積的；導致電梯洋房的分攤面積比樓梯房的分攤面積大，所以電梯的房屋使用率會比樓梯房的使用率低。
- 小區環境和管理費，總的來說電梯洋房大部分都是在樓梯房之後才建起的，所以電梯洋房小區的環境和配套相對都會比樓梯房的要新淨、要更加科學、更加完善。好東西的價格自然會貴一點，所以電梯洋房的物業管理費也會比樓梯房的要高一點。
- 購房者的家庭成員，除了電梯洋房和樓梯房的硬件對比外，購房者自身的情況也是要考慮清楚的，比如購房者家庭成員都是年輕的，沒有老人家和較小的兒童的，那麼樓梯房對於他們來說沒有什麼問題，還可以鍛鍊身體；如果購房者家庭成員裡面有老人家和較小兒童的，那麼樓梯房對於他們來說也是一個負擔的，最起碼沒有電梯洋房的出行更加方便。
- 房產的保值和升值，樓梯房相對於電梯洋房的樓齡都會大一點，隨著時間的流逝，以後樓梯房轉手時所能貸款的額度和貸款的年限都會受到一定的限制，所以在房產的保值和升值方面，電梯洋房比樓梯房會更有優勢，而且電梯洋房在以後轉手時相對也會比樓梯房更加容易轉手。
因為每個購房者的情況都是不一樣的，6層電梯洋房和樓梯房的對比也不是絕對的；不過可以通過上面幾點的比較，相信你可以得出自己的選擇，適合自己的才是最好的。
房產樓市資訊
十幾年物業管理經驗告訴你
經濟允許，必須洋房
原因如下
1電梯問題，高層的電梯由於使用率高樓層高。普遍比多層的故障多和壽命短。而且假設說到壽命了有維修基金來更換，價格高層的也貴的多。
2 水電問題，一旦停水停電，停電就不說了，上下樓麻煩。單說停水，高層是需要二次加壓的，多層則沒有這個顧慮，一旦停水，六樓開始水量減小，差不多十層就徹底沒水了。
3 拆遷問題，現在的建築壽命大家都懂，不談壽命，單說拆遷。開發商是要賺錢的，拆了6層他蓋12層就能賺錢。高層那種30多層的，開發商得蓋多高啊？
還有很多很多，就不一一列舉了。
十幾年的物業管理經驗給大家聯繫
1有錢別墅就別墅
2 咬牙能洋房就洋房
3 實在不行買小高層
4 再不行高層就高層把吧，你都沒消費能力，還談什麼選擇權。
漢服鄧員外
題主這個問題是我們大多數人在購房時期都會面臨到的一個選擇。
遇到兩個選擇時，一般是準備購買二手房的情況下。
首先我們從居住舒適性方面來分析：
電梯六層小洋房：一般來宏觀看小區的容積率比較低，並且小區的年齡會比較“年輕” 綠化率，物業方面都會有一定的優勢。再看到我們個人，首先小洋房有電梯配置，即便在頂樓也不存在上下樓不方便的問題，並且建議購買中高（5，6）樓層，對比低樓層的通風 採光以及風景會好很多。
樓梯房：這類小區一般樓齡會比較老一些，小區環境大多也是老舊，綠化無人打理的狀態，同時小區物業可能就是老大爺類型的型男來管理站崗。樓梯房的樓層一般在6至10層不等，這時若購買了高樓層家裡還有老人的話，那就相當不方便了。這類樓層房建議購買2-4層。
從經濟性方面我們來看:
電梯小洋房一般為新小區，單價自然相比老舊的樓梯房要高出一些。不過樓梯房的優勢在於公攤面積相比小洋房要小10%左右。然後我們在來結合自身的需求來考慮，首先你是剛需客戶現在只想買個房子住且資金不充裕的，還是改善型客戶現在有房子住但是想要換更好的一個舒適的房子而且以後考慮要好出手的。
從這兩個方面再結合自身因素來分析到底適合購買哪種類型的房子就很容易做出選擇了。
以上是我個人對這個問題的觀點及分析。
歡迎各位看官在評論區留言互相交流😉。
眺望西樓
這幾乎是一道送分題。肯定是電梯洋房更好啊！
我們來說一說電梯洋房的好處。
1.生活便利，較樓梯房，上下樓方便提高出行效率。
2.居住的業主戶數較少，相互生活影響更小。
3.相較樓梯方有更好的升值空間。
4.電梯洋房一般比樓梯房的社區環境更好，居住人群對生活品質要求更高。
5.大勢所趨，現在城市裡還有人建樓梯房嗎？
說一說樓梯房的好處
1.如果是買二手房，樓梯房價格更便宜。
2.現在城市裡面的好多樓梯房，地理位置都較好。
3.相較電梯房有更大的專屬空間，公攤面積小。
4.如果鍛鍊身體也算的話，那這也算一個。
37號聊房產
各有利弊吧 ，首先6成電梯洋房上下方便，尤其對於三層以上的樓層，家中有老人的，最適合電梯洋房了 ，但這種洋房公攤較大。套內面積比較少。物業費用比較高。
樓梯房具有經濟實惠的特點，既有少量的公攤，物業費用也很低，但是住在五六樓的出門可就很累了，每天爬不完的樓梯。
綜上所述，選擇電梯洋房呢還是選擇樓梯房呢，看個人需求。追求經濟選樓梯房，追求生活品質選電梯洋房。
張峰愛寫作
買房首先看你的用途是什麼？是改善還是為了孩子的學區房？來進行選擇購買，當然也要看你自己預算是多少用來購房的資金。
電梯洋房現在在市中心根本就沒有了，是非常難得的。電梯洋房基本都在郊區了，不知道你所說電梯洋房是在那個城市，基本國內二線，三線城市都沒有了。
電梯洋房還是有很多好處的，居住關鍵非常大的改善，老人年紀大了上樓梯是不方便的，電梯正好解決這個問題。電梯洋房郊區空氣好，適合老年人居住，自己的孩子居住，要是配套設施完備那就太美了。
你說的樓梯房是指高層還是不帶電梯的多層住宅嗎？如果是高層居住的密度估計是非常大，人流多，以後停車都不方便。如果是沒有電梯的多層，以後搬運東西，每天爬樓梯也是很辛苦的。
總之，電梯洋房和樓梯房的選擇要結合考慮老人，孩子教育，醫療，附近是否有生活起居的超市，菜市場之類的。綜合平衡考慮出手購買。
飄零的天空藍
通常大部分的洋房產品都是一梯二戶，完全能夠保證整個樓棟業主的上下樓。
高層的話一般都是二梯三戶或者四戶，高層一般有二十六到三十二層的高度，遇到上下班高峰期，等待電梯的時間會較長。和洋房相比，高層住宅的容積率比較高，常住人口多，小區擁擠，舒適度不高，洋房便不存在這一問題，生活節奏比較慢，品質感更高。
高層的公攤面積一般都比較大，通常是百分之二十五，也就是說你面一套一百平米的房子，二十五的公攤面積，在把建築面積一除，套內面積可能只有七十方或者更少。但是花園洋房則不同，一梯兩戶。公攤面積較小。使用率可以達到百分之八十七左右。在我國，洋房容積率約零點八至一點二，小高層容積率約一點五到二點零，高層容積率約二點八到四點零。
從容積率上來說，花園洋房僅次於高價的排屋、別墅。現在市場上，市場上在售的多層洋房，容積率多在零點八到一點二多層花園洋房擁有更多土地去實現寬敞樓間距，享有綠色的居住環境，能在全天不同時間段獲得較好的採光，景觀資源也較高層有優勢。
房產諮詢濤哥
各位大咖分析的非常詳細了，對比一下樓層 價格 物業 戶型 位置 相信你自己就能做出最好的決定
