我們一起的2012
如果小的已經賣了，我建議不要觀察，馬上找房，馬上購入，不然後悔都來不及，因為蘇州的房價每週都不一樣，有起伏但總體都是上升的，你如果進行觀望，那麼到時就要付出金錢上的代價，現在賺錢不容易，房子一個月漲個十萬很正常，但要賺十萬可能沒那麼容易，雖然這個現象不是好現象，但現在社會就是這樣，買房賣房賺的錢來的最快，特別是現在大環境不太好，經濟下行，買房還是相對保值，有貸款沒問題，這個也是可以抵抗通貨膨脹的槓桿，所以我建議不要觀望，馬上選房下定去，這個是我的親身經歷，我園區賣掉一套，剛開始走流程我就把下套房子選好了，等我把全部兩套房子流程走完，現在買入的一套已經漲了50萬，所以蘇州這個地方，特別園區，買房就是上車，上了車就有機會換位置，如果不上車，車開走了，要追就有點吃力了。誰都不想房價這麼高，一生可能都是為了套房子而活著，但這個就是現實，我們老百姓無法左右，所以只能去適應，阿門。
東冬印象
首選我們來看看本次政策的基調和目標
政府的意思是堅持住房不抄，主要打擊現在的投資客。所以才有了二手房五年限售，新房三年限售的政策，而且主要針對的是工業園區，也就是現在蘇州房價的領頭羊。園區現在漲價太厲害，已經嚴重超出了預期。所以必須出面治理，不然後果很嚴重。一套房子已經壓垮一到兩個家庭。
政策解讀：
不影響之前的交易
今天過後新取得的一手房限售3年
園區二手房新取得的產證（5.11以後的）限售5年
劃重點，新取的不動產權證，對產證登記日期在2019年5月11日之前的無影響
其次我們再來看，現在市場上多以換房為主，要不以小換大，要不以大換小，或者換學區。各種各樣的原因。但從長久來看，不管政府出什麼政策，都只會暫時抑制房價的過快上漲，後期也就是在大家都觀望的時候又會偷偷報復性的上漲，每次都如是。所以對於你來講，現在房子已經賣了，現在政府按著房價不讓漲，所以應該是你買入的最佳時機。而不是跟風似的觀望，等漲起來再買。
而且最近的會議也說了，要讓房價的漲幅控制在5%以內，換句話說政府並沒有說打壓房價讓房價下降，只是讓漲的慢一些而已。
綜上所述我個人建議你還是早買的好！
安子129305886
你好
你的意思你已經現金在手，持幣觀望嗎？
個人覺得買房要在元旦前，為什麼？
因為目前貸款政策較嚴，元旦後很難說，一旦閘門放開！就怕漲起來
你目前已經變成純剛需了！
十一哪都別去了，看房吧！
不懂的可以問我！
松哥看房產
中國現在的一線城市和經濟較好地區的房價，只要政府一鬆政策保證在半年內報復性反彈而且不會低於30%的上漲。
Szcdragon
1.各種政策出來是打擊投資客的，你如果沒有其他房子，明顯是改善換房客戶，剛需沒必要去觀察，別指望房價會有下調的可能，你在這個房價不穩階段換房子，其實是不划算的，房子賣掉拿到錢週期基本要兩個月左右，兩個月可能房價又漲了不少，其實換房子客戶，應該先去考察自己想買的房子，看到合適的，跟房東談讓房東等週期，房東願意等週期的就定，然後自己的房子出手，這樣房子上漲對自己相對來講是沒損失的。現在房子已經賣了，在錢沒拿手前抓緊去看房子，看到合適房子就定吧，不要等到錢到手再去看，那樣週期更長，有可能要花更多錢去買。
2.低地價的房子賣的差不多了，後期高價地出來，雖然新房限價，限價的房子一般人買不了呀，但是二手限不了，限制政策那麼多，會導致市面可賣房源更少，所以還是要儘早出手。
蘇州麥好房
自己已經賣掉小的房子了，不買大的只能是租房子，何必白花錢呢？
一般情況下限制性的時候只要有資格就該買，因為那是給你的福利。而且對於蘇州來說下跌的可能性很小，反而是上漲的可能性更大一點，因為的確是一個宜居的城市。
所有的限制政策基本上都是針對炒房行為的，作為剛需和改善型買房人來說，有機會有能力的時候就是買房的時候，否則也許哪天突然讓你追漲或者資金縮水變毛就買不起房了，一家人總得有個安居樂業的地方。
我的房子我做主
我就是馬上賣馬上買，算下來虧十幾萬吧，你要是等等的話，有可能買不起！
簡單如此如此簡單
趕緊買，我3月初賣的，一週後就定了新房。誰知道後面新房需要搶，慶幸當時沒有猶豫。我樓下的，賣的比我早，猶猶豫豫的，這個月準備下手了，看中的小區價格都漲了30萬左右。沒辦法又買了我們之前的老小區了。蘇州房子很難降價的。下手要快
布日布舒夫司機
沒了炒房客，剛需能支撐蘇州漲上天的房價不？
ph8110
挺嚇人，像股市上10000點不是夢的氣氛。
