五月古月
汉街是万达在武汉最大的败笔，仿清明河上图，但没有文化底蕴，定位也不清楚，你说他是商业区吧，没有特色，卖的东西老贵不说，还都是和满大街一样的贫民货，但那里的写字楼，逼格高档，商铺的价位又决定了商品价格的不亲民，逛的人多，都是看热闹的，商家死撑，汉秀，巨幕电影，多元娱乐，价位让人消费不起不说，还比不上北上广的高端，小吃一般 ，没有特色，脑壳进水的才会去那吃美食。定位旅游区，一侧紧临东湖，东湖自然风光迷人，湖面浩瀚，烟波飘渺，绿道风光组团绿肺 ，一眼望不到北。沙湖，东湖连通的河道，都是绿水，6.1去那儿，湖面上还飘着死鱼。汉街另一边是沙湖，以前是城中最大的污染湖
为了连通2湖，沙湖才得已被开发，巨幕影院依靠沙湖，定位高端，可惜了那么辉煌的建筑。曾被报导不景气转向经营但还是关门歇业。整个汉街设想规划确实很完美，但现实更残酷，万达在全国的房产及其他开发媒体报道都是负债，而且数目不小 。武汉比北上广，很多人是拖了后腿的，一个低工资，高消费和多屌丝，房奴的大城市，就业都面临困难，吃住行柴米油盐酱醋茶开门七件事，恨不得每天都得
算，现在消费变得很理性。纵观其他它实体，汉街在武汉还确实是个败笔，但对武汉建设功不可没。不知道以后白沙洲的青菱西岸会是怎么样?由保利，万达，万科共同完成，规模比汉街还大，云帆街也属商旅系列。那边资源相对市内较稀缺，但更有特色，不会被就近同化比较。期待，会是经典之作！
暮颜243405734
我来回答一下吧。
要分析武汉楚汉街是不是一个成功的案例，我觉得要从三个方面来评判，就它的商业价值，文化价值和地标价值。
而就我个人来判断，无论从哪个角度来评判，他都算一个比较成功的案例。
首先我们来说一下，楚河汉街的商业价值 。
楚河汉街自2011年正式营业以来，8年间不能说它是武汉最有名气的商业街，但是最有价值的商业街一定可以跟江汉路步行街去拼一拼。
那我们从汉街两边沿岸的各种零售业态消费层级来看的话，它的业态是非常丰富而成功的。相比江汉路步行街相对传统的业态（主要是服装和百货），楚汉街的商业配套明显更加现代时尚个性化。
我们再说它沿街的配套来看，楚汉街上有最大的万达广场，两边还有嘉华酒店，瑞华酒店，还有万达汉秀剧场，同时还有目前著名的万达总部国际写字楼。这些商业配套无疑让汉街具备了非常高的商业价值。
那我们再看它对带动周围房价的能力来看的话，也是非常成功的。
第二，我们再来看一看汉街的文化价值。
楚河汉界的位置的选址是非常有讲究的，它位于武汉市重点打造的武汉中央文化区。
其实从整条街的建筑形式，建筑外形和布局来看都是非常有讲究的，它集中体现了近代以来武汉因商业而活的独特商业文化底蕴。
建筑的外形，沿街的商铺的布置都非常具有传统的武汉旧时商业风情。在里面游玩逛街的时候，就仿佛在游览一个独特的商业历史长廊。
同时汉街上面的很多业态都是极具文化价值的，例如蜡像馆等等。
而旁边的楚河更是对武汉独特水文化的一个完美的浓缩。
第3条就是楚河汉街的独特的地标价值。
自从楚汉街正式营业以来，就成了很多武汉人到武昌或者外地人来武汉的必到之地。
我记得我以前在武昌读书的时候，说到逛武昌就只能逛一下鲁巷广场，逛一下东湖，要么逛一下群光广场等等。
但是自从楚河汉街开了之后，每次到武昌办事，我总会去那边转一转走一走。
而在很多关于武汉的旅游介绍上，楚河汉街都是推荐的必到之地之一，也是目前很多网红打卡地。
楚河汉街的诞生让武汉多了一个值得骄傲的行新地标。而这短短两三公里的楚河汉街沿线的魅力，商业和文化也成了武汉市现代城市蓬勃发展的一个象征。
因此我觉得无论从哪个方面来看，楚汉街都是一个非常成功的典型案例。
花样武汉
实在看不下去才来说两句：不管从经营还是规划角度来看楚河汉界是万达在全国最成功的案例！试问如果没有“楚河汉界”这一块还是武昌区最大的城中村！商业不景气是大环境所致！光谷那种学生多的下不了脚毕竟是个案，多用点积极的眼光看待“别人”，写这种文章只能说作者无聊透顶，格局太低。找问题谁都会，你能说你做的比别人好？
江城范佩西
楚河汉街刚开街时我去过，恰逢情人节，可能是刚开街的缘故，又逢年青人的节日，汉街上热闹的很，摩肩擦背的人非常多，游船也开放了，好像是沿着楚河转了一圈，並没有开到东湖里面去，汉街上商铺很多，各种小吃应有尽有，买东西还要排队，好几年过去了汉街还是那样车水马龙吗，再去楚河已今非昔比，的确十分冷清，不似以前那么热闹，首先汉河里边的水不是活水，从沙湖到东湖的水面没有落差，承现的不是一汪清水，开放楚河汉街时定位不准，旅游，商铺，文化，小吃街没有深度发展下去，宣传楚文化汉文化的初衷没有落到实处，没有起到吸引国内外旅游者注意的眼球，旅游者都是沿着汉街擦边而过，如果把汉街定位为大商圈，以目前门可罗雀的情况，吸引不到大量人流涌进楚河汉街购物，把武汉市的经济带起来，不过武汉市的楚河汉街还是相当有名气的，万达公司王健林耗资600亿打造起来的武汉名片，投资已经收回了成本，如果再深度开发肯定会带来春意盈然，/
杨建曦
汉街是失败的典范，是谁搞的，花那么多钱做得没有一点古迹风格，三不像，为什么不把汉口，鄱阳街，洞庭街，上海街和，黎黄陂路，从新翻新一下，它才是原历史古迹，气派十足，这一片重新翻一遍，把现有住户清退出来，谁它发挥它的商业价值，把这些收处的钱来保护，这些古建筑，更可让游客见证武汉的历史，把一个汉街搞得古建筑没有一点古建筑气派，三不像，
用户6582445881568
楚河汉街的建设，无疑是成功的！之所以还有人说她不成功？那是因为只知其一不知其二。楚河汉街的建设初终就是与“五湖连江”水治理工程有关系！她的建成，即完成了沙湖与东湖的连通工程，又满足了周边整体环境的整治工作。使一个破烂不堪的中北路和臭气熏天的死水——沙湖与水果湖连通起来得到了水循环治理。你在好好看看如今的楚河、汉街、沙湖、水果湖与东湖是如此美丽的地方！是武汉市最亮丽的名片之一！
dag87
总的来说，楚河汉街其实还是非常成功的。这还是要从以下几点来看待。
第一点：知名度
对于一个城市而言，有一张拿得出手的明信片才是最重要的，汉街可以说做到了这一点，这一点光从百度搜索词条就能见出端倪。
汉街和太古里的差距不是很大，太古里可以说也是成都著名的步行街，这样来对比看待的话，武汉的汉街在知名度这个方面无疑是成功的。
第二点：汉街自身的商业价值
汉街自身的商业价值自然不用多说，这点也可以从其他的数据得到支持，比如说美团，可以看到汉街是武汉市人气第一的商圈，商业价值自然不用多说。
第三点：汉街带来的附加价值
这从房价就看得出来了，就不用多讲。
总体而言汉街算是一个比较成功的项目了，无论是从知名度还是商业价值而言基本都达到了该有的程度，极大的提升了武汉的形象，不至于一直被人称为“大农村”。
而且汉街所处地理位置极佳，和武大，街道口，中南徐东等商圈基本无缝对接，盘活了附近的经济，这就基本可以说明汉街总体是一个成功的项目。
鄂州问答
武汉汉街，一个成功的商业操作，失败的景致。汉街开街商家入驻，仅仅是一条商业街，虽然试图披上历史文化的马甲，但它永远难以媲美鲁庄周庄类胜景，汉街虽名很古，走遍汉街则毫无穿越感。
名不副实，空有古韵十足的名头，这就是武汉汉街的的尴尬。
很好的题材，做的很糟糕。
进入汉街，如同逛商业步行街，糟糕的就是这种感觉，感受不到历史文化的韵味。
楚河汉街，本就古色古韵，听其名足以诱人思古之幽情。然而，走在汉街，两边排列组合着西式建筑；站在楚河边，汉街高楼的玻璃幕墙闪闪发光，楚河上跑的都是机动游船，尽管它装扮成画舫。
这一切好像在提示你，你依然身置大都市。
好好的历史文化题材，做得不伦不类。这是重商轻文必然结果。因此，楚河汉街，绝不是楚文化的名片。
掌上三言两语
我就住在汉亍边上。不知道怎么这么多人总在谈汉亍的成败。说真话它还是在全国都是成功的案例。只要是休假日。人很多。长假更多。特别是外地人多。在外省人认为是武汉的名片。东湖岸边。双湖桥旁。省委省政府之滨就决定了汉亍的刮静。是人散心购物休闲的好去处。它最大的坏处是汉口人狠。狠它使昔日的江汉路失去了他的光环。现在有钱人。一些大老板。文化知识圈都在汉亍周边买房置业是有道理的。由于汉亍属于水果湖亍办事处。得天独厚。水一小。水二小。水三保。水二保。水一中。水二中。水高中。一都是省直机关直属重点中小学和重点保育院。所以汉亍和水果湖的房价就至然高过其它地方。应该是在武汉属最高了。
用户4283108337864
第一，改造是绝对成功的，资深武昌水果湖人才敢这么说。第二，工程完工速度甩其他地方是遥远。第三，周边配套也上去了！以前开会要去汉口，现在在汉街也行了！瑞华，嘉华都不错！第四，吃喝玩乐一条龙，吃完喝完去万达影城看个电影，爽歪歪。第五，商铺更新也很多，做的不好的自然淘汰。第六，拍照挺美的，不光有摄影工作室的专业人士，自己自拍也很美。
