德州楼视
跌肯定跌、那只是时间问题。摸着良心说话不管房价涨跌、不要相信任何人言论忽悠、要看清现目前形式、急什么呀！3月24日和6月份、全球经济数据报告不佳全球经济承下行压力、欧美亚洲股市爆跌，虽然现在欧美指数起稳但也改变不了欧美经济下行的事实。 巴菲特说过美国随时面临金融危机爆发的可能。中国经济数据上次报告也是承下行压力、而且中国数据报告中国偏老龄化偏高、如今各行各业生意难做钱难赚、买房这么大的资金、首付房货钱从向而来？从这一系列真实的数据来看、你们鼓吹房价要上涨的托、你们给个上涨的动机和理由先！你们忽悠谁呢？我说的这些百度或财经新闻可以查询得到。要买房的不要听任何人说、炒房的可以恶写文章吹抬忽悠的说房价在上涨，要多看新闻看看全球和中国金融情况、多看多分析、你们自己看到的国家或政府新闻发布的数据才可以参照、只相信自己看到真实数据和各行各业生意回暖或者下行层度来决定买与不买。切不可听信它言、相信你们自己。👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
wJ文三少
楼市和股市一样，盘久必跌。现在有房子的太多了，我们这里的农村拆迁户，政府给他们分房补助，一家人几套，还有，城里的人，单位福利房，拆迁补助房也多的是，真正要买房的都是外来务工的人，以前生意好的时候，房价高，现在生意不好做了，那些外来务工好多都在迫不及待的抛房。我这边小区的房价大概七千一平米，好多外地人把装修好的房子低价就卖了，因为要走了，首先要还清贷款。所以，我认为大家不要去听水响，房价以后不会很高的。
用户1776609084366
该来的总会来，随着房地产行业的大局敲定，官方也多次表态，亮明鲜明的立场，在这样大局已定的格局下，一些对过去那种形势一不好就会靠房地产来拉动的幻想破灭了，这反倒是好事，该干嘛干嘛，不再做无用功，还想好好干的就把精力和心思用到刀刃上。
据第一财经报道，全国楼市加速驶向低温通道时，开发商正撕开促销抢跑之口，试图“以价换量”在冷清行情中博一线生机。中国恒大，这家市场规模位居行业前三的房企，赶在9月来临之前，提前启动它的抢收行动。8月20日，恒大祭出促销大旗，“全国532楼盘，闪购7.8折”，集团旗下之区域公司，悉数推出全员营销优惠升级活动。
如此大规模大幅度的优惠力度还是少见的，恒大应该说在以价换量上吃到了甜头，经常全国大规模降价促销，无论是明目张胆降价，还是偷偷降价，抑或是暗自打折，总之降低了买房成本，让你买房更近了一步，这对很多刚需来说就是好事，至于你说涨价降价有何意义？意义全在购房者有没有从开发商那里得到更大的优惠。
规模居于前三的“碧万恒”3家龙头房企，今年的销售增速都已有所放缓，甚至出现同比下滑。这些年随着房地产黄金十年的结束，别说房地产利润还像过去那样大增，就算是活下去都成为大房企的口号，更何况中小房企。
下半年是开发商以价换量最好的时机，谁能在降价中得到购房者认可谁就能掌握市场主动权，作为刚需购房者，我还是那句话，如果是真正自住，不是不可以买房，趁价格合适倒不妨考虑入手，但千万不要再被所谓日光盘秒光盘而迷惑。此时，开发商应该比你着急才对。
光宇吐楼市
今年下半年，国家对于房地产再次宏观调控。国家现在出了好多政策明确告知房住不炒，在政策宏观调控整体房价。控制二套利率，抑制二手房（三价合一），市场价格小幅度下调。如果考虑的可以出手，去看一下你周边所在的楼盘。房子这两年会上涨的很厉害吗？我个人认为未来的两年会平稳过度，但租房市场会比较活跃。因为没人买房子就会去租房，多人租房子就租金就会上涨。
因为房子一直都是我们的必需品，中国地方这么多为什么房价一直居高不下？因为人都喜欢往人多的地方挤，发达的地方就这么多，房价高低取决于人员流动的多少。然而我们结婚需要房子，爸妈过来住需要房子，小孩子读书需要房子。因为中国人家庭观念比较深刻，都希望自己家人在身边陪伴。造就现在中国式的房地产市场，有人说房子不买了自然降价了。但是你不买房子就要去租房子,当租金几乎持平月供了你就会考虑买房子了。因为每个人都需要一个“家”，一份安全感。
其实大家有没有发现近二十年内好几次的买房时机
1997年亚洲金融危机，以及香港相关回归，令很多人放弃本土资产“外逃”，这时候物业大量抛售，基本就是“白菜价”。成就如今的李嘉诚先生。
2003年的非典爆发(沙士病毒)，对于亚洲整个经济体系形成了“末日”影响。全民外逃，世界末日一样。物业基本没人购买，全市场大量抛售。香港当时的一套30万的物业如今市值已经达到400万。当时入手这批物业的人，可想而知富有程度了。
2008年全球金融海啸（次贷危机），大量资金流入房地产市场。爆发后大量的物业低于原价出售，而且处于大限购政策。当年基本不会有人去买房子，市场极为低迷，当年大量买入的，已经是现在实现财务自由的人了。（也正因为国家干预的大限购，08年危机对于我们没太大的影响）。
2011年中国超大限购政策(中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房)，一刀切断了房地产市场的增长。全国限购，房价反跌不升。
如今国家吸取了多年的经验，现在对房地产市场参与有限以及有效的干预。因为如今房地产市场交易活跃，国家重要收入的一部分。所以国家调控不会再是“一刀切”，只会当他稳步上升，以免再次报复性上涨（国家如今对于房地产市场干预政策：限购 ，限贷，加息，收紧放款这个几个方式吧，欢迎补充）
今年下半年，开发商一定会比较多降价活动！因为开发商需要大量的资金回笼，所以下半年的价格相对比较优，而且如今国家对于贷款首贷支持（最新的基准对于刚需首套比较友好）。真的考虑刚需买房子的话，就出手吧，比较心怡的房子错过了可能不在了。
但是投资的客户，我可以告诉你炒房是不可行的。房子只住不炒这个大政策下，其实房子买来等他升值然后卖出去是不可以行了。未来的两年房价会相对的稳定上涨（上涨幅度不会很大），因为国家希望的是房地产行业稳步发展，而不是报复性上升！
那是不是房地产不可以作为投资呢？答案是：可以投资，租金为王。
为什么呢？，因为房子少人去买了就会租房子。租赁市场活跃自然，租金就会上涨。这么多年来，租金都是稳定的上升的。当你想出手了，房客是第一个接手你房子的人，因为住习惯了，而且喜欢这个地方不想搬家这么麻烦。第二有房产证的物业，每一分的租金都是纯利润！房子是这么多年来抵御通货膨胀最有效的货物，很多人说我做了十年的生意到头来，还不如以前买的房子赚的钱多，听起来非常讽刺对吧。第三我房子不卖，人们常说“养儿一百岁，常忧九十九”，留给子孙后代也是很不错的选择，起码后代日后有安身之所。
想买房子就出手吧，每个人都想有个家。以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，我会定期发布房地产相关信息。想了解更顺德的楼盘可以私聊我，或者到我的主页看一下 。欢迎各位评论说出你的观点吧。（觉得我的回答可以的话，点个赞吧哈哈，毕竟码文不易）
顺德公讲楼市
若果你是刚需且资金许可，可以考虑入手。如果你是投资性买房，那你要慎重。
当前碰到最多的问题就是问什么时候买房合适以及楼市会不会暴跌等问题。确实目前由于受政策调控和银行贷款利率影响，越来越多的购房者加入了观望的行列。很多楼盘冷冷清清，较之之前摇号排队人山人海等火爆局面可谓是冰火两重天。
至于是否今年买房还是等等再说，我还是保持我之前的观点。若你是刚需而且手上资金许可，可以考虑现在入手，如果你是买房作为投资，那我建议你等等再看！“房子是用来住的，不是用来炒的”是目前国家对房地产市场的定位，要求让楼市健康平稳的发展。震荡过大的楼市会伤及根本，这根本不符合国家对老百姓利益的考虑。
很多购房者之所以观望，想当然的认为如今房价如此之高，大跌是迟早的事。可现状是，房地产是我们国家经济支柱产业，涉及的相关行业多达几十个，在可预期范围内，没有其他产业可以替代房地产的情况下，稳定楼市肯定是重中之重。大跌？崩盘？你想什么呢。一个涉及几十个相关行业的产业，一个贷款额占银行贷款60％以上比率的产业，你觉得会出现这种情况吗？
其实你仔细回想2014和2015年的楼市，何其相像。面对当前人民币日益贬值，人工成本费用不断增加，建筑材料等不断涨价的情况下，可以看得出现在的房价不会是高点。就像14，15年一样，以为房价已经很高，然而现在才知道，14，15年真良心！别说现在和以前不一样，哪不一样？还有个最重要的一点，房子是特殊商品，我们国家的国情也是特殊国情！
一家之言，不对之处，敬请包涵。同时希望我的建议对你有用，欢迎随时和我交流！
迷失蔡先生
又骗老百姓进城买房子，城里住着物业费、停车洗车费每月就得一千多元，住70年后产权收回，下辈人还不能继承。在农村住房不花钱，院子里可建车棚，自来水洗车，可种蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房才是最好的调控，房产税不出台绝不买。
特立独行方能长远
现在各大楼盘都打折促销，价格相对来说还是比较不错的，如果是自己住的话我觉得只要贷款没问题，首付能搞定的话下半年就可以下手了，想要等到最低点是很难的.一般人都是追涨不跟跌，跌了反而观望，看到合适的就下手吧.
大飞5588
房价高的过格。凡是货款买房的，需要还银行二十几年的本息。炒房的炒不了了，买房的也买不了了。房价必将落至合理的价位。这个价位，就是适合买方愿意支付的额度
丁明利998
六个钱包没钱，再打折只是昙花一现。血抽的太猛太快毫不留情，自食其果吧！
亮眼晴
现在只是停止吹泡了，再耐心等等泡沫即将液化，着急也得过年二月动手。
