心系V娜
过去都是步梯楼，高不过9层，据说超过9层就需要安装电梯了，于是就有“金三银四”的民间流传，三四楼不高也不矮，价钱自然比其他楼层要高。大概在2000年左右建造的楼房，为了解决一楼下水管堵塞的问题，就采用单独下水管，一楼自己走独立的下水管到主管线。于是二楼就成了下水管道汇总层，一旦发生堵塞也是很糟心的事情，二楼的房价自然就便宜点。
树梢不摇
一般一栋房子层数越高价钱就越贵，三楼和四楼相对二楼来说确实是贵一点，可能有这么几个原因吧！
1:三楼四楼相对二楼可能光线充足，而且通风好。
2:三楼四楼相对二楼要干净整洁一点，一般三楼四楼住老人小孩的多一点，他们为了锻炼身体基本都是走楼梯。
3:三楼四楼相对二楼来说安静一点，噪音小一点。
4:三楼四楼相对二楼安全一点，如果有小偷他会从二楼开始，因为二楼离地面低方便快捷！
5:如果在南方的潮湿天气下三楼四楼相对二楼就没那么潮湿。
6:三楼四楼相对二楼隐私要好点，楼层越低隐私越差。
最重要的是二楼的通风采光不如三楼四楼好，在加上述原因二楼才便宜。
甘肃二哥在东莞
关于房子楼层和电梯的情况，是有规定的。
7层以上12层以下的楼房，必须配置至少一台电梯。
12层以上的楼房，必须配置两台以上的电梯，其中最好配置一台可以容纳担架的电梯。
对于有电梯的房子来说，大家更在乎的是采光和视野，所以没有特殊配置的情况下，低楼层的房子价格会相对便宜些。如，1、2层。中间楼层，价格比较相近，但是实际生活中，一般会略微有点差距。
以前的多层档子一般没有电梯。
在以前，大多数房子都没有电梯的时代。过去大多数房子都是多层楼（6层），一般都没有电梯，就有金三银四的说法，就是说总高6层，3层的房子最好，4层次之，2层要相对便宜一点。
现在随着人口老龄化和新式住宅（电梯标配）普及，现在多层没有电梯的房子，实际上2层更瘦大家额喜欢，2层不潮湿，爬楼梯只有两层也很方便。
所以，题目说的3,4层价格高，2层便宜只是以前的共识金三银四。现在大多数买多层房子的人，都更喜欢2、3层，4层并不是很受欢迎。
风影聊房
错，我刚买的多层老房二楼，跟一楼三楼一样俏，因为家有老人爬不动，这个小区一楼下有地下室并不潮，二楼反而是首选。价格上，3楼确实房东不让价，二楼高于一楼，然后是4，5，6，7的排序。二楼堵暂时没听说，家属院素质还可以。
心莲70502719
以前是总高超过七层的楼房就该加装电梯了，现在的电梯洋房总高超过四层都有电梯了！一般三层和四层相比，视野和阳光都是四层要相对更好一些，但是四层由于带个四，所以价格不太好上调。而二楼相对上面两层视野和采光采阳都会更差一些还有就是一般楼房的用下水管会设在二楼，所以二楼相对更便宜一些！
想养一猫一狗
二楼有翻浆的危险
老鹰2137
二楼下水道容易被堵塞，怕怕
深圳话说
高层2楼相当于三层或者四层 底下有架空层
