風滿樓244845762
哈哈哈！我上個月有個客戶就因為購房合同上寫一個人名字還是寫兩個人名字吵了一架，本來我三天時間就可以幫辦完手續結果讓我搞了兩個星期。因為好多樓盤購房合同都是籤一個人名字，而另一個不用籤或者只有一張紙籤，至於什麼原因我確實不知道，其他客戶也是這樣辦理沒有什麼問題。客戶不放心就讓我帶去律師所又帶去房管局問，結果回覆都是：籤一個還是籤兩個都沒所謂，只要房產證上籤兩個人名就可以了。其實結了婚有婚姻證明都不用怕啦！那都是夫妻共有財產。
房先生
房產五年從業人員，小站來回答您的問題，相信會對您有所幫助。首先貸款買房，很多地方都做不了寫兩個人的名字，其次想寫兩個人的名字，籤購房合同的時候已經晚了，備案的購房合同打印出來上面備案的人是誰就是誰，籤不簽字也沒有用了，所以打算寫兩個人的名字要在交定金的時候就要寫上兩個人的名字。
如果想寫兩個人的名字，還是貸款怎麼辦？首先看你所在城市能不能做，能做做好，做不了，怎麼辦，兩個辦法：第一全款買，第二，按揭貸款買，先寫一個人的名字（在法律上有夫妻關係）另外一方在辦理貸款時，做共同還款人，來增加對房子的權屬，後期下房產證時，再加上另外一方的名字。一般新房下產權的時間是交房之日起540/720個工作日之內下來，購房合同裡面都會出示這些如交房時間、產權證下來的時間及下不來的處罰等。
有幾點需要注意的是1.買房子別等籤合同的時候才想起來加名字，在定房之前就要說好，全款直直接就在開發商出示的認購書上面加上名字；2.購房合同在打印出來之後無法更改，所以在打印的的時候就要把兩個人的姓名身份證號加里面去；3.夫妻雙方在買房子的時候，有條件寫兩個人的名字也要寫兩個人的，因為假如一旦面臨離婚，雖然在離婚中是對過錯方的處罰重一些，但是如首付款的刷卡記錄、還款記錄等等都是可以給自己增加籌碼；4.如果夫妻雙方對未來有信息，建議還是寫一個人的名字，寫兩個人的名字終歸要麻煩一些。希望幫助到您！
買房賣房，小站幫忙！
小站說房
結婚前男女雙方共同支付首付，但是因為某種原因只寫了男方或者女方一方的名字，雙方共同還貸。如果這樣的情況遇到離婚，則需要有共同支付首付的匯款憑證或轉賬記錄或者出資證明，便可以按比例進行分割。若無法證明資金的原歸屬性，則只能按產權證的名字為主，非產權方可追溯共同還貸部分和增值部分的權益。
婚後買房，既然是婚後，那麼就是夫妻共有財產。購房合同上不管是一個人的名字還是兩個人的名字，這都是屬於共同財產，這是沒有任何的影響的！
貴陽好房推薦
在我們當地不管合同寫誰的名字，只要是結婚的，房照就是兩個人名字除非一個人主動放棄
楊楊楊的vlog
購房合同籤夫妻兩人名好。也就順理成章房產證上是夫妻兩人的名，免去了今後許多麻煩和衝突。
達家海鷹
如屬婚後購房,無論是在籤立購房合同時,還是在填寫產權證時。無論是雙方簽字還是一方簽字,無論在產權證上寫一個人姓名還是寫二人姓名。都屬於夫妻婚後共有財產。只要在賣房時不存異意,均無關係。賣房時必須二人簽字才生效。
粵房產
房產從業八年，如果是婚後財產儘量還是加上雙方的名字。如果是婚前，名額寶貴，建議一個人的名字。我就是這麼操作的。喜歡麻煩點個贊，有問題私信可交流
