风满楼244845762
哈哈哈！我上个月有个客户就因为购房合同上写一个人名字还是写两个人名字吵了一架，本来我三天时间就可以帮办完手续结果让我搞了两个星期。因为好多楼盘购房合同都是签一个人名字，而另一个不用签或者只有一张纸签，至于什么原因我确实不知道，其他客户也是这样办理没有什么问题。客户不放心就让我带去律师所又带去房管局问，结果回复都是：签一个还是签两个都没所谓，只要房产证上签两个人名就可以了。其实结了婚有婚姻证明都不用怕啦！那都是夫妻共有财产。
房先生
房产五年从业人员，小站来回答您的问题，相信会对您有所帮助。首先贷款买房，很多地方都做不了写两个人的名字，其次想写两个人的名字，签购房合同的时候已经晚了，备案的购房合同打印出来上面备案的人是谁就是谁，签不签字也没有用了，所以打算写两个人的名字要在交定金的时候就要写上两个人的名字。
如果想写两个人的名字，还是贷款怎么办？首先看你所在城市能不能做，能做做好，做不了，怎么办，两个办法：第一全款买，第二，按揭贷款买，先写一个人的名字（在法律上有夫妻关系）另外一方在办理贷款时，做共同还款人，来增加对房子的权属，后期下房产证时，再加上另外一方的名字。一般新房下产权的时间是交房之日起540/720个工作日之内下来，购房合同里面都会出示这些如交房时间、产权证下来的时间及下不来的处罚等。
有几点需要注意的是1.买房子别等签合同的时候才想起来加名字，在定房之前就要说好，全款直直接就在开发商出示的认购书上面加上名字；2.购房合同在打印出来之后无法更改，所以在打印的的时候就要把两个人的姓名身份证号加里面去；3.夫妻双方在买房子的时候，有条件写两个人的名字也要写两个人的，因为假如一旦面临离婚，虽然在离婚中是对过错方的处罚重一些，但是如首付款的刷卡记录、还款记录等等都是可以给自己增加筹码；4.如果夫妻双方对未来有信息，建议还是写一个人的名字，写两个人的名字终归要麻烦一些。希望帮助到您！
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小站说房
结婚前男女双方共同支付首付，但是因为某种原因只写了男方或者女方一方的名字，双方共同还贷。如果这样的情况遇到离婚，则需要有共同支付首付的汇款凭证或转账记录或者出资证明，便可以按比例进行分割。若无法证明资金的原归属性，则只能按产权证的名字为主，非产权方可追溯共同还贷部分和增值部分的权益。
婚后买房，既然是婚后，那么就是夫妻共有财产。购房合同上不管是一个人的名字还是两个人的名字，这都是属于共同财产，这是没有任何的影响的！
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在我们当地不管合同写谁的名字，只要是结婚的，房照就是两个人名字除非一个人主动放弃
杨杨杨的vlog
购房合同签夫妻两人名好。也就顺理成章房产证上是夫妻两人的名，免去了今后许多麻烦和冲突。
达家海鹰
如属婚后购房,无论是在签立购房合同时,还是在填写产权证时。无论是双方签字还是一方签字,无论在产权证上写一个人姓名还是写二人姓名。都属于夫妻婚后共有财产。只要在卖房时不存异意,均无关系。卖房时必须二人签字才生效。
粤房产
房产从业八年，如果是婚后财产尽量还是加上双方的名字。如果是婚前，名额宝贵，建议一个人的名字。我就是这么操作的。喜欢麻烦点个赞，有问题私信可交流
